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Tous les restaurants à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91) Page 5

Vente bistrot licence IV en Hauts de Seine
702 527 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 140 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Vente pizzeria lic IV terrasse Issy les Moulineaux
363 324 € Pro 3 633 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
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Restaurant 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Restaurant 100 m² BOULOGNE BILLANCOURT
306 880 € Pro 3 069 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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BISTROT AUTHENTIQUE APPARTEMENT
115 915 € Pro 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 125 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
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Restaurant 64 m²
410 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 64 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 61 m² BOULOGNE BILLANCOURT
204 980 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 61 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 40 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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RESTAURANT GASTRONOMIQUE
702 527 € Pro 3 566 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 197 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 28 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Restaurant 121 m² BOULOGNE BILLANCOURT
487 800 € Pro 4 031 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 121 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 180 m²
327 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Restaurant 115 m²
240 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 97 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 80 m² Boulogne-Billancourt
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 80 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Vente restaurant empl n°1 à Boulogne-Billancourt
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 37 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
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Restaurant 100 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 104 m²
400 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 104 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 150 m²
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 150 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 135 m²
360 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 135 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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GUYANCOURT (78) PIZZERIA centre ville 30 places et 30 en terrasse
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 60 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
Restaurant 70 m² Guyancourt
140 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 70 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant churrasqueira
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Noiseau (94) 80 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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AV restaurant 200m² Paris 75005 Jardin des Plantes
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
596 527 € Pro 7 018 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Cession restaurant d'angle - Emplacement n°1 - Paris 5e - 150 places
1 400 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 67 m²
534 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 121 m²
602 200 € Pro 4 977 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 121 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre
185 000 € Particulier 5 968 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 31 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 67 m²
534 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant
598 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 110 m²
570 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT à FAIBLE LOYER quartier du Val-de-Grâce
220 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 49 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Safti
Safti
Restaurant 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 130 m²
388 400 € Pro 2 988 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 230 m² Paris
468 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - EMPLAC
575 324 € Pro 4 794 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Cardinal Lemoine Paris 75005
130 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 55 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Pizzeria, restaurant 73 m² PARIS
542 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 73 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Pizzeria 97 m² Paris
500 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 11 m²
62 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 11 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 215 m² PARIS
557 440 € Pro 2 593 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 215 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Bar, restaurant 90 m² Paris
304 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 60 m² Paris
292 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restauration, restauration rapide 20 m² Paris
107 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 20 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 120 m² Paris
598 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 70 m² Paris
655 200 € Pro 9 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Vente bar restaurant licence IV Paris Rive Gauche
224 853 € Pro 899 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 250 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 40 m² Paris
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Fonds de commerce 30 m² Paris
123 200 € Pro 4 107 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 120 m² Paris
910 000 € Pro 7 583 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 120 m² Paris
655 200 € Pro 5 460 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 34 m² Paris
143 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m² Paris
278 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
252 600 € Pro 3 609 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 160 m²
689 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 140 m²
689 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Bar, restaurant 140 m² Paris
278 800 € Pro 1 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 50 m²
110 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 160 m² PARIS
330 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 85 m² Paris
107 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 130 m² Paris
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 220 m²
700 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 220 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 156 m²
620 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 156 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 105 m²
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m²
255 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
157 500 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 92 m²
215 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT 47 couverts Paris rive gauche
588 700 € Pro 6 330 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 93 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 43 m²
201 600 € Pro 4 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 43 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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À Paris 5, murs commerciaux de 75.66 m2
780 000 € Pro 10 263 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 76 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 110 m²
135 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
Local commercial 110 m²
333 600 € Pro 3 033 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX DE RESTAURATION
890 000 € Pro 10 988 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 81 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Bureaux, restauration, restauration rapide 30 m² Paris
134 400 € Pro 4 480 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Bureaux, restauration, restauration rapide 30 m² Paris
72 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
333 600 € Pro 4 766 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 75 m²
278 800 € Pro 3 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
Restauration, restauration rapide 45 m² Paris
134 400 € Pro 2 987 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 45 m² Paris
112 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 75 m² Paris
278 800 € Pro 3 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 90 m² Paris
201 600 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 500 m² Paris
1 291 200 € Pro 2 582 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 500 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 100 m² Paris
1 022 000 € Pro 10 220 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 86 m² Paris
179 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 140 m² Paris
760 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 110 m² Paris
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 92 m² Paris
196 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 45 m²
143 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Restaurant 92 m² Paris
102 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.