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13 restaurants à vendre à Saint-Nazaire (44) Page 6

A vendre FDC restaurant bar sur Sainte Hermine
218 000 € Pro 427 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 510 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 8 pièces
224 000 € Pro
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 8 pièces
à 119 km de Saint-Nazaire
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 420 m²
224 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 420 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Commerce 8 pièces 420 m²
274 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 8 pièces 420 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 8 pièces
274 000 € Pro
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 8 pièces
à 119 km de Saint-Nazaire
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 200 m²
215 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 4 pièces 200 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtellerie et restauration Vente Vitré   310000€
310 000 € Pro
Vente Restaurant Vitré (35)
à 122 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Restaurant
350 000 € Pro
Vente Restaurant Vitré (35)
à 122 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 150 m²
178 848 € Pro 1 192 €/m²
Vente Restaurant Vitré (35) 4 pièces 150 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immobilier Professionnel à vendre Luçon
300 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Luçon (85) 260 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
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A vendre restaurant bar snack en Vendée Sud
50 000 € Pro 167 €/m²
Vente Restaurant Luçon (85) 300 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 229 m²
224 000 € Pro 978 €/m²
Vente Restaurant Luçon (85) 229 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Fonds de commerce à vendre Luçon
224 000 € Pro 978 €/m²
Vente Restaurant Luçon (85) 229 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
LANVÉNÉGEN - MAISON ET/OU COMMERCE DE CHARME DE 298M² - LUMINEUSE ET EN PARFAIT ÉTAT - SUR TERRAIN D
317 700 € Pro 1 066 €/m²
Vente Restaurant Lanvénégen (56) 11 pièces 298 m²
à 126 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Restaurant coeur de ville licence IV - Aisne
247 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Chaillé-les-Marais (85) 114 m²
à 137 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.