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Tous les restaurants à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 2

Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant- fond de commerce
165 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Restaurant Chapet (78) 147 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Vente Restaurant 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Restaurant
62 000 € Particulier 1 240 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-du-Tertre (95) 50 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant à vendre
69 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Restaurant Deuil-la-Barre (95) 100 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 280 m²
529 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brice-sous-Forêt (95) 280 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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203 173 € Pro 1 021 €/m²
Vente Restaurant Le Pecq (78) 4 pièces 199 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
MURS ET FONDS BAR -TABAC-BRASSERIE ET APPART F3 Les Mureaux
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Boutique 2 pièces 39 m²
174 716 € Pro 4 480 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 538 m² GENNEVILLIERS
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 538 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 210 m²
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 210 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 210 m² Gennevilliers
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 1 pièces 210 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 35 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 87 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 385 m² Nanterre
150 000 € Pro 390 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 385 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local commercial 1 pièce 385 m²
150 000 € Pro 390 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 385 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 286 m²
999 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 286 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 286 m²
999 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 286 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Restaurant dans le Tarn
750 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 450 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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PIZZERIA, RESTAURANT, LICENCE IV, VENTE À EMPORTER
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 200 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 966 m²
954 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
92000 NANTERRE - Murs Commerciaux loués 966 m² - Restauration
990 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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RESTAURANT CAFETERIA à VENDRE dans CENTRE COMMERCIALE très fréquenté
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 150 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Restaurant 306 m²
1 113 000 € Pro 3 637 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 306 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Restaurant 220 m²
710 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 220 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Restaurant 40 m²
35 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 40 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Vente Murs commerciaux 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 84 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Restaurant 170 m²
147 000 € Pro 865 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 170 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Restaurant 714 m²
735 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 714 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Vente restaurant brasserie LIC 4 proche La Défense
698 000 € Pro 27 920 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
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Restaurant 120 m²
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 120 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Vente restaurant licence IV dans belle ville du 92
548 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
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Restaurant 130 m²
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 130 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Restaurant 103 m²
273 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 103 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Restaurant 48 m²
40 950 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 48 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Restaurant - Extraction - Terrasse - 92
292 240 € Pro 2 922 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé à Courbevoie
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 170 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant tradi à vendre à la Garenne-Colombes
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Brunch
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes-privees
Proprietes-privees
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 128 m²
540 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 128 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 300 m²
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 300 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant brunch quartier bureaux 92600
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Century21
Century21
Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bar, brasserie, restaurant 263 m² ASNIÈRES SUR SEINE
589 600 € Pro 2 242 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 263 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 127 m²
132 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 127 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
375 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 168 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 139 m²
150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 139 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
🔥 à vendre - restaurant pannozzo à courbevoie 🔥
99 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 32 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 320 m² avec terrasse et salons
324 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 360 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 57 m² COURBEVOIE
383 600 € Pro 6 730 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 57 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Courbevoie (92) - fonds de commerce restaurant a vendre 210 m2
1 590 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 2 pièces 210 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 66 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 209 m²
1 050 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 209 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 170 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Commerce 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Restaurant 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 85 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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A Ceder Restaurant Pizzeria sur place et a emporter a Sarcelles 95
15 000 € Pro 200 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 75 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 111 m² Sarcelles
169 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 111 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Vente grand restaurant lic 4 à Puteaux centre
280 000 € Pro
Vente Restaurant Puteaux (92)
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
À vendre fonds de commerce restaurant - Puteaux - emplacement centre ville
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.