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Tous les restaurants à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 7

Restaurant 140 m²
204 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
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Restaurant 85 m²
300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 45 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 140 m²
1 100 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 60 m²
500 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 227 m²
1 200 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 227 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 64 m²
110 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 64 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Restaurant 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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À vendre, restaurant situé en emplacement n°1 au c
596 500 € Pro 5 681 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant Paris 8e Arrondissement
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Paris rive droite, Restauration sans extraction, t
181 495 € Pro 2 709 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
315 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
A VENDRE RESTAURANT TOP EMPLACEMENT LABOETIE 75008
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
75008 PARIS - BAR RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
654 500 € Pro 3 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 200 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 67 m² PARIS
134 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 67 m²
326 960 € Pro 4 880 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 90 m²
201 600 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Paris 8 Vente M&F Restaurant Lic.IV Terrasse
1 908 000 € Pro 15 143 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 126 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 160 m²
714 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant de 85 places et plus de 50 en terrasse
2 052 015 € Pro 9 589 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 214 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 31 m² Paris
366 000 € Pro 11 806 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 31 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 31 m²
366 000 € Pro 11 806 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 31 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Restaurant 49 m²
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Café bar 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 60 m² Paris
278 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 52 m² PARIS
125 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Boutique 160 m² PARIS
1 592 960 € Pro 9 956 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 120 m² PARIS
696 800 € Pro 5 807 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 82 m² PARIS
82 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 40 m² PARIS
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 52 m²
304 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Fonds de commerce - 60.00 m² - Boetie
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant pizzeria
115 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Restaurant Luzarches (95) 60 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant emplacement n 1
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 200 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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75009 PARIS - EXCLUSIVITE Bar à vin/restaurant 30 couverts avec terrasse
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Boutique 140 m² PARIS
595 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 30 m²
120 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 96 m²
92 000 € Pro 958 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 50 m² PARIS
696 800 € Pro 13 936 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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649 524 € Pro 6 495 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
331 524 € Pro 4 736 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Paris-9e (75009)
224 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 68 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
RESTAURANT PARIS 9EME
220 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 45 m² Paris
284 280 € Pro 6 317 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 50 m²
92 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
234 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m²
112 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
367 160 € Pro 5 245 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 54 m²
80 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 96 m²
147 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre - Paris 9e - Secteur Provence / Taitbout
270 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant Paris 9 ème
250 000 € Particulier 6 757 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² PARIS
92 000 € Pro 920 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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PARIS 9e - RESTAURANT
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Glacier, restauration, restauration rapide 50 m² PARIS
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant PARIS
20 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 35 m²
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Boutique 80 m² PARIS
243 760 € Pro 3 047 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
206 600 € Pro 2 296 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant bar lic 4 à Paris 75009 Concordet
442 400 € Pro 5 205 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 230 m²
581 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Vente restauration extraction 400mm Paris 75009
320 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 160 m² PARIS
367 160 € Pro 2 295 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Crêperie proche saint Lazare - idéale investisseur
750 000 € Particulier 10 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 40 m²
267 500 € Pro 6 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
CHARMANT RESTAURANT BISTRONOMIQUE PROFITABLE
597 500 € Pro 5 482 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant bar (Lic. 4) avec terrasse
244 000 € Pro 5 191 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Elégant restaurant clé en main / loyer attractif
259 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Bistrot parisien - Lic. 4 - quartier convivial
368 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
à céder - fonds de commerce restauration - paris
200 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 93 m²
294 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 75 m²
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m²
179 200 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce bar, restaurant 125 m²
436 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
75009 Paris-- SNACK, SANDWICHERIE 30 COUVERTS AVEC TERRASSE
41 000 € Pro 820 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Restaurant 50 m² Paris
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant Paris 9 avec terrasse
43 171 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant - 75009 Paris - Quartier Grands
328 800 € Pro 2 859 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 230 m²
1 600 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Paris  140m² 620000€
620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Vente restaurant top emplacement à Paris 75009
203 173 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 4 pièces 120 m²
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
À VENDRE - RESTAURANT / PIZZERIA - PARIS 9€ - RUE SAINT-LAZARE
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
Restaurant 1 pièce 87 m²
70 000 € Pro 805 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 87 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.