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Tous les restaurants à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 9

92100 - Restaurant Rapide
70 000 € Pro
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92)
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 160 m²
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Restaurant 1 pièce 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 60 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Fonds de commerce 160 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 158 m²
430 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 158 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 39 m²
262 500 € Pro 6 731 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Fonds restauration Boulogne - Extraction - Terrasse - CA 275 k
170 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 90 m² Boulogne-Billancourt
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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95 m² à Paris-16e
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 95 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 139 m²
345 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 139 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
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Cède restaurant avec appartement belle ville 92
710 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 248 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Vente bistrot licence IV en Hauts de Seine
702 527 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 140 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Vente pizzeria lic IV terrasse Issy les Moulineaux
363 324 € Pro 3 633 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
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Restaurant 100 m² BOULOGNE BILLANCOURT
306 880 € Pro 3 069 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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BISTROT AUTHENTIQUE APPARTEMENT
115 915 € Pro 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 125 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
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Restaurant 64 m²
410 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 64 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 61 m² BOULOGNE BILLANCOURT
204 980 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 61 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 40 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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RESTAURANT GASTRONOMIQUE
702 527 € Pro 3 566 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 197 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 28 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
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Restaurant 121 m² BOULOGNE BILLANCOURT
487 800 € Pro 4 031 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 121 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 180 m²
327 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
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Restaurant 115 m²
240 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 97 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 80 m² Boulogne-Billancourt
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 80 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Vente restaurant empl n°1 à Boulogne-Billancourt
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 37 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 104 m²
400 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 104 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 150 m²
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 150 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 135 m²
360 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 135 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Bar, restaurant 150 m² Lamorlaye
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Lamorlaye (60) 150 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant
344 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Vente beau restaurant belle terrasse à Paris 75007
1 310 000 € Pro 12 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 120 m² PARIS
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
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Restaurant 1 pièce 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 120 m² Paris
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
573 000 € Pro 8 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 320 m²
525 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 65 m² PARIS
455 280 € Pro 7 004 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 36 m²
190 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 50 m²
800 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 67 m²
465 000 € Pro 6 940 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Restaurant 118 m² PARIS
487 800 € Pro 4 134 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 118 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 152 m²
239 000 € Pro 1 572 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Vente FDC restaurant L'Artisan Burger à Paris 07
450 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 36 m² PARIS
177 280 € Pro 4 924 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 28 m²
230 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Restaurant Ville-d'Avray (92) 28 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Bien immobilier à vendre à Paris-2e (75002)
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
à vendre - restaurant paris opéra - extraction sur toit - emplacement premium
490 000 € Particulier 3 101 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 158 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant PARIS
350 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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75002 PARIS - RESTAURANT 20 COUVERTS, BEL EMPLACEMENT
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 90 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Restaurant 75002 Paris
34 853 € Pro 697 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 105 m² PARIS
328 800 € Pro 3 131 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant - Fond de commerce - Paris Centre - Loyer attractif)
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 85 m²
568 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 185 m²
630 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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1 900 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 350 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Cession restaurant
200 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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75002 PARIS - BAR, RESTAURANT 90 COUVERTS, TERRASSE 20 PLACES, LICENCE IV
462 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 37 m²
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 90 m² PARIS
433 600 € Pro 4 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² Paris
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m²
224 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
75002 PARIS - RESTAURANT, POINT BURGER AVEC GROSSE EXTRACTION
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75002 PARIS - RESTAURANT, POINT BURGER AVEC GROSSE EXTRACTION
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
75002 PARIS- RESTAURANT, EMPLACEMENT N°1 AVEC EXTRACTION
360 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 65 m²
360 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 200 m² PARIS
306 880 € Pro 1 534 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 85 m²
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 54 m²
560 000 € Pro 10 370 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Restaurant 100 m² PARIS
542 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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petite restauration coffee shop brunch Opera
221 600 € Pro 4 029 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 126 m² PARIS
90 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 126 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 120 m² PARIS
199 440 € Pro 1 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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À VENDRE - RESTAURANT LICENCE IV - EMPLACEMENT PRE
596 500 € Pro 6 346 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 94 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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À VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE 75002
372 640 € Pro 4 140 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide emplacement n°1 en angle rue p
1 689 000 € Pro 10 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant sans extraction à Paris 75002
15 000 € Pro 214 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 90 m² PARIS
406 500 € Pro 4 517 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restaurant 61 m² PARIS
62 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 61 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Restauration rapide
260 380 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.