Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à vendre à Sainte-Marie (97)

Fonds de commerce Restaurant / Snack à vendre à Sainte-Marie (
27 000 € Pro 386 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Marie (974) 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant clé en main à vendre (fond de commerce)
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 40 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Opportunité rare en exclusivité chez Sam Immobilier, restaur
290 000 € Pro 892 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 325 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT TRADITIONNEL
327 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 160 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
A VENDRE FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION + HABITATION
263 750 € Pro 1 954 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 135 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Restaurant japonais premium à vendre - Saint-Denis La Réunio
542 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 150 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Opportunité D'investissement Restaurant
200 000 € Pro 546 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 4 pièces 366 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Green Acres
Green Acres
Commerce restaurant 155 m²
217 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 1 pièces 155 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
A Vendre -Fonds de Commerce Bar Licence IV/ Restaurant de 160m2
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 60 m²
à 24 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
À vendre - Restaurant - Secteur Le Port (974)
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 100 m²
à 24 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Saint Gilles - cession de pas de porte - restaurant burger 66
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 70 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant Pizzéria secteur St Gilles les bains
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 180 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Restaurant avec terrasse au coeur de Saint-Gilles-les-Bains - 199 000 €
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 160 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Restaurant 103 m² SAINT-PAUL
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 1 pièces 103 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Restaurant
219 000 € Particulier 1 460 €/m²
Vente Restaurant Le Tampon (974) 150 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 124 m² Le Tampon
109 242 € Pro 881 €/m²
Vente Restaurant Le Tampon (974) 1 pièces 124 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
100% des actions restaurant à vendre à Saint Leu
221 700 € Pro 964 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 230 m²
à 36 km de Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - RESTAURANT DE CARACTÈRE - OUEST DE LA RÉUNION
48 680 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
à 36 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Restaurant à l'Ouest de l'île
652 080 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
à 36 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT 120 M2 - SAINT-LEU
577 500 € Pro 4 813 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 120 m²
à 36 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Restaurant à vendre
350 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 42 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant snack à vendre
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 70 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
🍽️ À VENDRE - Restaurant clé en main au centre ville de Saint-Pierre, prêt à exploiter 78000
78 000 € Pro 940 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 83 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
A VENDRE : Restaurant - à Saint-Pierre (350 K€ CA - Fermé WE
78 680 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 42 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce à 50 m de la plage Saint-Pierre
95 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 43 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
379 750 € Pro 1 356 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 4 pièces 280 m²
à 42 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Restaurant a vendre sur Saint Pierre de la réunion
235 000 € Particulier 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 260 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 130 m²
275 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 130 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Restaurant Traditionnel Centre-Ville de Saint Pierre
198 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 128 m²
à 42 km de Sainte-Marie
Safti
Safti
Coeur de st pierre cede un Restaurant et un Snack du midi
110 850 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 42 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Restaurant 2 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 2 pièces 77 m²
à 42 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Vente société de 2 restaurants à La Réunion
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 100 m²
à 42 km de Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
️ À VENDRE - Restaurant clé en main au centre ville de Saint-Pierre, prêt à exploiter ! 78000 €
78 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 60 m²
à 42 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Restaurant 200 m² SAINT-PIERRE
192 000 € Pro 960 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 200 m²
à 42 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 093 habitants (2023)
Santé 500 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 003 équipements BPE

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 327 dentistes, 57 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 240 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 164 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 156 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :223 commerces, 690 services aux particuliers, 86 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Marie, La Réunion, pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une commune située dans le département de La Réunion, en Outre-mer, et elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 26 576 habitants. La ville est idéalement positionnée sur la côte nord de l'île, à proximité immédiate de Saint-Denis, ce qui facilite l'accès aux infrastructures et opportunités de la capitale. Sainte-Marie est connue pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et son climat tropical. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des vues sur l'océan Indien et les montagnes environnantes.

Quel est le marché immobilier à Sainte-Marie en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique et offre une gamme variée de biens. On trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espace. Les appartements, notamment dans les quartiers récents comme Beauséjour, sont prisés par les jeunes actifs et les couples. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, avec une demande stable grâce à la proximité de Saint-Denis. Le marché présente ainsi un bon potentiel pour les acheteurs et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sainte-Marie, comme les transports, commerces, écoles et santé ?

Sainte-Marie dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les autres communes environnantes. Sainte-Marie compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une bonne couverture éducative. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité. En matière de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Sainte-Marie à considérer pour un achat ou une location ?

Sainte-Marie offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Beauséjour est l'un des quartiers les plus recherchés grâce à son développement récent et ses équipements modernes. La Rivière des Pluies est un autre secteur populaire, apprécié pour sa proximité avec Saint-Denis et son ambiance conviviale. Les quartiers de La Convenance et Gillot sont également attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.