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Tous les restaurants à vendre à Sarreguemines (57)

Immeuble de rapport 450 m²
260 000 € Pro 578 €/m²
Vente Restaurant Sarreguemines (57) 450 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m²
260 000 € Pro 578 €/m²
Vente Restaurant Sarreguemines (57) 450 m²
FNAIM
FNAIM
Local Commercial En Centre Ville 60 000
60 000 € Particulier 870 €/m²
Vente Restaurant Forbach (57) 69 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Pizzeria à vendre - Centre-ville de Freyming-Merlebach
9 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Restaurant Freyming-Merlebach (57) 40 m²
à 21 km de Sarreguemines
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Avold   22500€
22 500 € Pro
Vente Restaurant Saint-Avold (57)
à 27 km de Sarreguemines
bien'ici
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Restaurant salon de thé
98 000 € Pro 676 €/m²
Vente Restaurant Saint-Avold (57) 145 m²
à 27 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 196 m²
212 400 € Pro 1 084 €/m²
Vente Restaurant Creutzwald (57) 1 pièces 196 m²
à 31 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 196 m²
212 400 € Pro 1 084 €/m²
Vente Restaurant Creutzwald (57) 1 pièces 196 m²
à 31 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant 250 m²
151 200 € Pro 605 €/m²
Vente Restaurant Téterchen (57) 250 m²
à 40 km de Sarreguemines
Properstar
Properstar
Restaurant 150 m²
284 960 € Pro 1 900 €/m²
Vente Restaurant Phalsbourg (57) 150 m²
à 40 km de Sarreguemines
SeLoger
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Maison 7 pièces 345 m²
165 000 € Particulier 478 €/m²
Vente Restaurant Sarrebourg (57) 7 pièces 345 m²
à 42 km de Sarreguemines
SeLoger
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Restaurant 333 m² Bouxwiller
189 000 € Pro 568 €/m²
Vente Restaurant Bouxwiller (67) 10 pièces 333 m²
à 43 km de Sarreguemines
leboncoin
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Vente Restaurant 600 m²
510 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Bouxwiller (67) 1 pièces 600 m²
à 43 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce restaurant 220m² - 92 places - Bouxwiller
200 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Restaurant Bouxwiller (67) 220 m²
à 43 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local commercial, restaurant 370 m² Niederbronn-les-Bains
2 000 € Pro 5 €/m²
Vente Restaurant Niederbronn-les-Bains (67) 370 m²
à 44 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Steinbourg (67) 7 pièces 140 m²
à 45 km de Sarreguemines
SeLoger
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Vente Restauration rapide 70 m²
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Igney (54) 70 m²
à 56 km de Sarreguemines
Properstar
Properstar
Maison ancien restaurant
439 000 € Particulier 1 219 €/m²
Vente Restaurant Wangenbourg-Engenthal (67) 10 pièces 360 m²
à 56 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison/restaurant à vendre
135 000 € Particulier 386 €/m²
Vente Restaurant Saint-Quirin (57) 10 pièces 350 m²
à 56 km de Sarreguemines
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant
250 000 € Particulier
Vente Restaurant Saint-Quirin (57)
à 56 km de Sarreguemines
leboncoin
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WASSELONNE Magnifique SALLE DE SÉMINAIRE Spectacle Mariage
1 150 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Restaurant Wasselonne (67) 1143 m²
à 58 km de Sarreguemines
Green Acres
Green Acres
Fond de commerce
90 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 75 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant + Épicerie à Haguenau - Fonds de commerce
79 000 € Particulier 878 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 90 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 125 m² Haguenau
114 000 € Pro 912 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 125 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant à Haguenau
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 150 m²
à 61 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 500 m²
120 000 € Pro 240 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 500 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Fond de commerce - restaurant indien & pakistanais - metz centre
155 000 € Particulier 1 033 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 150 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - Metz Centre
100 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 110 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant 150 m²
246 500 € Pro 1 643 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 150 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant METZ
100 000 € Pro
Vente Restaurant Metz (57)
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant-bar licence IV — 100 m² + 2 niveaux + terrasse 45 m² — Place Saint-Louis, hypercentre de
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 100 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant à quelques kilomètres de Metz
275 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 240 m²
à 64 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant en vente
49 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m²
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 64 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
À vendre Fonds de commerce de restaurant 132000 € HT
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 64 km de Sarreguemines
Properstar
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Restaurant 220 m²
203 200 € Pro 924 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 220 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant 127 m²
293 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 127 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant 300 m²
398 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 300 m²
à 64 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Snack à vendre
45 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 65 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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METZ CENTRE - EMPLACEMENT - IDEAL RESTAURATION
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 100 m²
à 64 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrir restaurant traditionnel empl premium à Metz
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 400 m²
à 64 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 285 m²
493 400 € Pro 1 731 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 285 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local commercial 84 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 84 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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METZ-CENTRE HISTORIQUE - RESTAURANT TRADITIONNEL
147 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 116 m²
à 64 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE 500 m² METZ
608 407 € Pro 1 217 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 500 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble avec restaurant, logements et chambres d'hôtes
1 254 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Restaurant Hoffen (67) 547 m²
à 65 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
A Raon-sur-Plaine, opportunité unique au pied du Donon : ensemble immobilier à fort potentiel
221 550 € Pro 558 €/m²
Vente Restaurant Raon-sur-Plaine (88) 12 pièces 397 m²
à 67 km de Sarreguemines
Etre Proprio
Etre Proprio
A Raon-sur-Plaine, opportunité unique au pied du Donon : ens
221 550 € Pro 558 €/m²
Vente Restaurant Raon-sur-Plaine (88) 12 pièces 397 m²
à 67 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Restaurant à vendre à Champenoux
129 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Restaurant Champenoux (54) 110 m²
à 67 km de Sarreguemines
ParuVendu
ParuVendu
Vente Restaurant 230 m²
209 000 € Pro
Vente Restaurant Marly (57)
à 67 km de Sarreguemines
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant libre de fonds idéalement placé à Ittenheim
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Ittenheim (67) 260 m²
à 67 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Restaurant 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Metz (57) 70 m²
à 67 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 245 m²
211 000 € Pro 861 €/m²
Vente Restaurant Rittershoffen (67) 245 m²
à 68 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Badonviller (54) 1 pièces 200 m²
à 68 km de Sarreguemines
SeLoger
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Bar Restaurant
190 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Restaurant Longeville-lès-Metz (57) 80 m²
à 68 km de Sarreguemines
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 97 m² MOLSHEIM
257 600 € Pro 2 656 €/m²
Vente Restaurant Molsheim (67) 97 m²
à 70 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant 100 m²
171 740 € Pro 1 717 €/m²
Vente Restaurant Molsheim (67) 100 m²
à 70 km de Sarreguemines
SeLoger
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Vente Murs & Fonds - Restaurant Japonais / Asiatique 440 m² + Terrasse - Zone Commerciale Fèves (57)
570 000 € Particulier 1 295 €/m²
Vente Restaurant Fèves (57) 440 m²
à 70 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant 400 m²
160 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Lunéville (54) 400 m²
à 71 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Restaurant 197 m²
199 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Restaurant Marange-Silvange (57) 197 m²
à 71 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Restaurant 202 m²
314 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Restaurant Oberschaeffolsheim (67) 202 m²
à 71 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
144 040 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Oberschaeffolsheim (67) 100 m²
à 71 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
LA BROQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER - RESTAURANT ET LOGEMENTS A AMENAGER
525 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant La Broque (67) 352 m²
à 72 km de Sarreguemines
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 8 pièces 352 m²
525 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant La Broque (67) 8 pièces 352 m²
à 72 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 352 m²
525 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant La Broque (67) 8 pièces 352 m²
à 72 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 320 m²
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Restaurant Soufflenheim (67) 320 m²
à 72 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 150 m²
à 72 km de Sarreguemines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 150 m²
à 72 km de Sarreguemines
Orpi
Orpi
Restaurant 220 m²
214 500 € Pro 975 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 220 m²
à 72 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
AMNÉVILLE-LES-THERMES - CRÊPERIE HISTORIQUE avec POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Restaurant Amnéville (57) 1 pièces 80 m²
à 73 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
209 000 € Pro
Vente Restaurant Pierre-Percée (54) 3 pièces
à 73 km de Sarreguemines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble ancien restaurant - fort potentiel - Pierre-Percée
209 000 € Pro 653 €/m²
Vente Restaurant Pierre-Percée (54) 320 m²
à 73 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Commerce restaurant 250 m²
220 000 € Pro 880 €/m²
Vente Restaurant Bischheim (67) 2 pièces 250 m²
à 73 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 250 m²
238 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Bischheim (67) 2 pièces 250 m²
à 73 km de Sarreguemines
Orpi
Orpi
Commerce restaurant 250 m²
140 000 € Pro 560 €/m²
Vente Restaurant Bischheim (67) 250 m²
à 73 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
SCHILTIGHEIM - RESTAURANT RECONNU - FONDS DE COMMERCE + MURS
650 000 € Pro
Vente Restaurant Schiltigheim (67)
à 73 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT ALSACIEN SCHILTIGHEIM AVEC MURS
300 000 € Pro
Vente Restaurant Schiltigheim (67)
à 73 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRAITEUR SANS TRAVAUX AXE PASSAGE
132 960 € Pro
Vente Restaurant Schiltigheim (67)
à 73 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Restaurant à Schiltigheim
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 90 m²
à 73 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 47 m²
182 700 € Pro 3 887 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 47 m²
à 73 km de Sarreguemines
Orpi
Orpi
Local commercial 170 m²
132 960 € Pro 782 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 170 m²
à 73 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 280 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 520 m²
à 73 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Secteur THIONVILLE - RESTAURANT, BISTROT 120 COUVERTS AVEC TERRASSE
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 1 pièces 100 m²
à 74 km de Sarreguemines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 1 pièces 100 m²
à 74 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
Murs & fonds restaurant à vendre à Thionville
184 500 € Pro 809 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 228 m²
à 74 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 85 m²
109 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 85 m²
à 74 km de Sarreguemines
immoRegion
immoRegion
GAMBSHEIM RESTAURANT+MAISON 560 M²
1 150 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Restaurant Gambsheim (67) 570 m²
à 75 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 337 m²
999 700 € Pro 2 966 €/m²
Vente Restaurant Offendorf (67) 8 pièces 337 m²
à 76 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Restaurant buffet français
508 000 € Pro 635 €/m²
Vente Restaurant Essey-lès-Nancy (54) 800 m²
à 76 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 200 m²
216 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Restaurant Dalhunden (67) 200 m²
à 76 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier à vendre à Strasbourg (67000)
445 200 € Pro 4 590 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 97 m²
à 78 km de Sarreguemines
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 59 m²
100 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 59 m²
à 78 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Restaurant Strasbourg Meinau
175 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 160 m²
à 78 km de Sarreguemines
leboncoin
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Cession de Restaurants
350 000 € Particulier 6 034 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 58 m²
à 78 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant
360 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 300 m²
à 78 km de Sarreguemines
leboncoin
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Restaurant tradi alsacien centre avec appartement
596 200 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 78 km de Sarreguemines
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Sarreguemines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 143 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 602 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 887 équipements BPE

Éducation à Sarreguemines

Sarreguemines compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Sarreguemines

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 10 spécialistes, 486 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Sarreguemines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Zetting, Sarreinsming, Rémelfing, Sarreguemines.

Sécurité à Sarreguemines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 218 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 135 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarreguemines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 469 services aux particuliers, 139 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sarreguemines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarreguemines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarreguemines est une ville de taille moyenne située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 23 191 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant urbanité et nature. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses faïenceries. Sa position géographique, proche de la frontière allemande, en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent de l'autre côté de la frontière. Elle propose également un environnement naturel attrayant avec ses parcs et ses berges le long de la Sarre.

Comment se porte le marché immobilier à Sarreguemines et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sarreguemines est dynamique avec une offre variée de biens. Les appartements en centre-ville sont populaires auprès des jeunes couples et des professionnels, tandis que les maisons individuelles sont recherchées par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie plus durable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sarreguemines pour les résidents ?

Sarreguemines offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes, et l'hôpital de Sarreguemines. En termes de commerce, le centre-ville et les zones périphériques abritent de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Sarreguemines ?

Sarreguemines offre une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels comme Folpersviller ou Neunkirch sont prisés pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les alentours du jardin botanique de Sarreguemines proposent un cadre verdoyant et paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.