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43 restaurants à vendre à Strasbourg (67) Page 3

Vente Boutique/Local commercial 196 m²
212 400 € Pro 1 084 €/m²
Vente Restaurant Creutzwald (57) 1 pièces 196 m²
à 106 km de Strasbourg
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 196 m²
212 400 € Pro 1 084 €/m²
Vente Restaurant Creutzwald (57) 1 pièces 196 m²
à 106 km de Strasbourg
SeLoger
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Maison 4 pièces 140 m²
169 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nabord (88) 4 pièces 140 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
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Maison 40 pièces 3000 m²
517 000 € Pro 172 €/m²
Vente Restaurant Girmont-Val-d'Ajol (88) 40 pièces 3000 m²
à 112 km de Strasbourg
SeLoger
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Vente Restaurant 250 m²
151 200 € Pro 605 €/m²
Vente Restaurant Téterchen (57) 250 m²
à 114 km de Strasbourg
Properstar
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Bureaux 6 pièces 111 m²
80 000 € Pro 721 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 6 pièces 111 m²
à 128 km de Strasbourg
Properstar
Properstar
Axe Belfort/lURE : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie avec Licence IV et Grand Parking PL
52 000 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 3 pièces 102 m²
à 128 km de Strasbourg
Properstar
Properstar
A vendre restaurant avec fort potentiel + logement
158 000 € Pro 790 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 200 m²
à 128 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Axe Belfort/lURE : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie
52 000 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 102 m²
à 128 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, pizzeria, restaurant 326 m² Ronchamp
138 000 € Pro 423 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 326 m²
à 128 km de Strasbourg
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Restaurant à vendre
35 000 € Particulier 193 €/m²
Vente Restaurant Lure (70) 181 m²
à 136 km de Strasbourg
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Strasbourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Strasbourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique et cosmopolite. Elle est reconnue pour son mélange unique d'architecture française et allemande, avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son riche patrimoine culturel. En tant que siège de plusieurs institutions européennes, elle attire une population internationale et offre de nombreuses opportunités professionnelles.

Comment est le marché immobilier à Strasbourg pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier strasbourgeois est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la ville. Les prix varient selon les quartiers, le centre-ville étant le plus cher. Les appartements anciens sont très recherchés, mais il y a aussi un nombre croissant de programmes neufs, notamment dans les quartiers en développement comme les Deux-Rives. Pour la location, les petites surfaces sont les plus prisées, notamment par les étudiants et jeunes actifs. Les maisons sont plus rares et souvent situées en périphérie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Strasbourg ?

Strasbourg est bien équipée en termes de commodités et de services. Le réseau de transports en commun est efficace, avec tramways et bus desservant la ville et ses environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, marchés de producteurs locaux et centres commerciaux. Le système scolaire est bien développé avec des écoles publiques et privées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur renommées. Les infrastructures de santé sont également de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Strasbourg pour s'installer ?

Strasbourg offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance historique avec ses charmantes maisons à colombages. Neudorf est prisé par les familles grâce à ses commodités et ses écoles. La Krutenau est appréciée des étudiants et des jeunes professionnels pour son ambiance animée et ses cafés. Schiltigheim, en périphérie, est en plein développement et propose des logements à des prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.