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Tous les restaurants à vendre à Tournefeuille (31)

A Vendre - Fonds de commerce - Restaurant 270m² - Toulouse Ouest
352 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 270 m²
bien'ici
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RESTAURANT (cuisine traditionnelle) - TOURNEFEUILLE.
205 200 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 270 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre restaurant licence III à Tournefeuille
109 000 € Pro 168 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 650 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 150 m² Cugnaux
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Cugnaux (31) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Restaurant de restauration rapide sous franchise nationale - CA moyen > 800 K HT - Secteur Colomiers
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Restaurant Colomiers (31) 90 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - 110 m² - Colomiers Val d'Aran
29 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Restaurant Colomiers (31) 110 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant vietnamien
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Léguevin (31) 100 m²
à 8 km de Tournefeuille
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Local commercial BOULEVARD JEAN RIVET
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 190 m²
à 8 km de Tournefeuille
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Restaurant 416 m²
390 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 416 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
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Restaurant 170 m² BLAGNAC
552 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 170 m²
à 8 km de Tournefeuille
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FDC Restaurant
75 000 € Particulier 882 €/m²
Vente Restaurant Cornebarrieu (31) 85 m²
à 8 km de Tournefeuille
leboncoin
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FDC Restaurant - Les Carmes - Toulouse - Hyper Centre
300 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 130 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Opportunité restaurant Platja d'aro (Costa Barava)
300 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 300 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restauration, salon de thé 80 m² TOULOUSE
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 80 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Murs commerciaux 180 m² Toulouse
830 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 180 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Vente restaurant fonds de commerce BRUNCH PAPILLON Pâtisserie
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 95 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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FDC restaurant en très bon état à vendre Toulouse
132 960 € Pro 2 417 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 55 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
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Fonds de commerce
250 700 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
FNAIM
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Restaurant 120 m² TOULOUSE
253 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 290 m² TOULOUSE
363 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 290 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant centre Toulouse
60 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 193 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Local restaurant 105 m²
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 105 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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243 760 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 220 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 70 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Vente Restaurant crousty bao
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 53 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Bar, restaurant 150 m² TOULOUSE
363 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 150 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant à vendre
120 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 40 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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FDC restaurant 130m2 avec terrasse et extraction
120 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 130 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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657 600 € Pro 1 315 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 500 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
405 520 € Pro 1 014 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 400 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fonds de commerce, restaurant 100 m² TOULOUSE
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant à vendre - Toulouse Minimes - 90 m² - 95 000
95 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 90 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Bar, fonds de commerce, restaurant 250 m² TOULOUSE
253 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 250 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant clé en main
145 600 € Pro 2 080 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 70 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Fonds de commerce, restaurant 300 m² TOULOUSE
624 720 € Pro 2 082 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 300 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Boutique 110 m²
183 500 € Pro 1 668 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 110 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION DU MIDI À TOULOUSE
363 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
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Fonds de commerce restaurant Toulouse avec
1 266 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 600 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
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Restaurant 100 m² TOULOUSE
176 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Local 87 m² Toulouse
79 000 € Pro 908 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 87 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Local commercial 86 m²
250 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 86 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Toulouse -restaurant- belle terrasse
808 500 € Pro 4 394 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 184 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
fonds de commerce de restaurant à thèmes sous e
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 82 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant du midi brasserie à Toulouse
378 000 € Pro 859 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 440 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 60 m² Toulouse
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 60 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 85 m² TOULOUSE
243 760 € Pro 2 868 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 85 m²
à 9 km de Tournefeuille
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Vends fond de commerce Toulouse quartier Capitole
150 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 3 pièces 130 m²
à 9 km de Tournefeuille
Gens de confiance
Gens de confiance
Local restaurant 100 m²
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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RESTAURANT BISTRONOMIQUE AU SUD DE TOULOUSE
330 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNEL ET PIZZERIA AU SUD DE
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m² TOULOUSE
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 100 m²
269 500 € Pro 2 695 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Restaurant clé en main hyper centre 90000
90 000 € Particulier 1 169 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 77 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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VENTE RESTAURANT AGGLO TOULOUSE COMMUNE DYNAMIQUE
165 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT SUR 2 NIVEAUX 160M2
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria de forte notoriété à vendre à Toulouse
48 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE à CEDER
199 440 € Pro 1 994 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Bar, fonds de commerce 150 m² TOULOUSE
737 120 € Pro 4 914 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 150 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Vente Bar restaurant licence IV
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 60 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 85 m²
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 85 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Vente titres de la sas bar restaurant à Toulouse
1 372 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 500 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
267 520 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
FNAIM
FNAIM
Restaurant 108 m² TOULOUSE
243 760 € Pro 2 257 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 108 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 100 m² TOULOUSE
247 500 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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À vendre fonds de commerce restaurant avec terrasse jardin, périphérie prisée
344 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
à 9 km de Tournefeuille
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 200 m²
190 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 200 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Parking/Garage/Box 60 m²
202 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 60 m²
à 9 km de Tournefeuille
Foncia
Foncia
Murs-Commerciaux Station de ski Hautes-Pyrénées
650 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 300 m² TOULOUSE
599 500 € Pro 1 998 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 300 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 155 m² TOULOUSE
275 500 € Pro 1 777 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 155 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Bar, brasserie, fonds de commerce, restaurant 350 m² TOULOUSE
657 600 € Pro 1 879 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 350 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Belle affaire restauration du midi Ouest Toulouse
181 500 € Pro 567 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 320 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 70 m² TOULOUSE
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 70 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Commerce Restaurant Licence 4 - Toulouse Compans - 185 m²
708 500 € Pro 3 830 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 185 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Cession beau restaurant en hypercentre de Toulouse
352 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 1 pièces 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Café/Hôtel/Restaurant Toulouse
294 500 € Pro 2 945 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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À vendre restaurant 60 couverts en centre ville de Toulouse avec terrasse
163 500 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
A vendre murs commerciaux - Restaurant - Toulouse Saint-Cyprien - 100m²
296 800 € Pro 2 968 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
A vendre - Murs commerciaux loués - Toulouse Esquirol - 188m²
699 600 € Pro 3 702 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 189 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Fonds de commerce, restaurant 120 m² TOULOUSE
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
A vendre Restaurant avec terrasse et extraction Secteur Compans Caffarelli, Toulouse
132 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 130 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
A vendre - Fonds de commerce Restaurant - Toulouse Secteur Saint-Aubin - 90 m2
78 000 € Pro 867 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 90 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant avec vue exceptionnelle 31
198 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 500 m² TOULOUSE
392 000 € Pro 784 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 500 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT BCP CACHET HYPERCENTRE 95M2 + TERRASSE
231 000 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
321 550 € Pro 4 019 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 80 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
60 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Restaurant Fonsorbes (31) 143 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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A vendre Restaurant pizzeria à 15 km de Toulouse
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Fonsorbes (31) 130 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Local restaurant 380 m²
160 000 € Pro 421 €/m²
Vente Restaurant Labarthe-sur-Lèze (31) 380 m²
à 14 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 165 m²
100 000 € Pro 606 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 165 m²
à 14 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 100 m² Balma
106 400 € Pro 1 064 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 1 pièces 100 m²
à 14 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 250 m² BALMA
585 360 € Pro 2 341 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 250 m²
à 14 km de Tournefeuille
leboncoin
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Restaurant 156 m² Clermont-le-Fort
180 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Clermont-le-Fort (31) 1 pièces 156 m²
à 16 km de Tournefeuille
leboncoin
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250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 82 m²
à 16 km de Tournefeuille
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Cadre de vie

Vivre à Tournefeuille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 168 habitants (2023)
Santé 1 204 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 532 équipements BPE

Santé à Tournefeuille

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1091 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Tournefeuille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Tournefeuille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 222 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 220 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 174 (11,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 153 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Tournefeuille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 370 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Tournefeuille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tournefeuille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tournefeuille est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 22 745 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, qui en font un endroit idéal pour les familles et les amateurs de nature. Tournefeuille se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses événements culturels variés, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche de la métropole toulousaine.

Comment se porte le marché immobilier à Tournefeuille en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Tournefeuille est attractif et dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Toulouse. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les prix de l'immobilier à Tournefeuille restent raisonnables par rapport à ceux de la métropole toulousaine, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des opportunités professionnelles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements éco-responsables et bien situés, ce qui stimule le développement de nouveaux projets résidentiels dans la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tournefeuille pour les résidents ?

Tournefeuille dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui relient rapidement Toulouse. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés hebdomadaires. Côté éducation, Tournefeuille compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi qu'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux accessibles. Enfin, les équipements sportifs, les complexes culturels et les parcs publics offrent de nombreuses opportunités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Tournefeuille ?

Tournefeuille propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Les quartiers de Pahin et de La Ramée sont également recherchés pour leur environnement calme et leurs espaces verts, offrant une qualité de vie idéale pour les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Tournefeuille séduit par sa diversité résidentielle, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.