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Tous les restaurants à vendre à Trélazé (49)

Vente bar restaurant en 1ère couronne Angers
67 200 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Trélazé (49) 272 m²
Cession Pme
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Pays de Loire, fonds de restaurant bistronomique
300 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 400 m²
à 6 km de Trélazé
LeSiteImmo
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Commerce 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 130 m²
à 6 km de Trélazé
Ouest France
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Restaurant 145 m² Angers
650 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 145 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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224 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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Vente pizzeria au coeur d'Angers avec potentiel
140 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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🔥 ANGERS - RESTAURANT 100m² - TRAM DEVANT - 40 000 - DÉPART RETRAITE
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 100 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Exclusivité BLOT. Atypique restauration facile
657 600 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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A vendre Crêperie de Référence en Maine-et-Loire
465 800 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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A vendre restaurant du midi licence IV à Saumur
63 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Café bar 192 m²
495 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 192 m²
à 6 km de Trélazé
SeLoger
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A vendre restaurant licence IV au bel emplacement
219 200 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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A vendre en exclusivité - Crêperie en coeur de v
1 315 200 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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A vendre restauration rapide terrasse Saumur (49)
85 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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AV superbe restaurant avec activité traiteur 49
200 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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A vendre restaurant du midi en bords de Loire 49
150 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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AV restaurant atypique au fil de l'eau dept 49
385 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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Fermé le week-end - A vendre Restaurant ouvrier
252 080 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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A vendre restaurant pizzeria grill bon emplac 49
383 600 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 70 m²
à 6 km de Trélazé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente restaurant Pizzéria rue commerçante à Angers
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 120 m²
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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Murs commerciaux 480 m² ANGERS
287 820 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 480 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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vends charmant petit restaurant Angers
160 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 76 m²
à 6 km de Trélazé
LeSiteImmo
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Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Angers
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 350 m²
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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Hôtellerie et restauration Vente Angers   306880€
306 880 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 6 km de Trélazé
Properstar
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Local commercial 75 m²
230 160 € Pro 3 069 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 75 m²
à 6 km de Trélazé
Properstar
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Commerce 33 m²
221 600 € Pro 6 715 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 33 m²
à 6 km de Trélazé
Properstar
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Crêperie 100 m² ANGERS
144 040 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 100 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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300 m² à Angers
679 520 € Pro 2 265 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 300 m²
à 6 km de Trélazé
Etre Proprio
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Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Angers
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 400 m²
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
Cession Pme
HYPER CENTRE D'ANGERS
221 600 € Pro 2 462 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 90 m²
à 6 km de Trélazé
Cession Pme
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À vendre fond de commerce bord de Loire
130 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Loire-Authion (49) 30 m²
à 9 km de Trélazé
leboncoin
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF
455 600 € Pro 2 398 €/m²
Vente Restaurant Avrillé (49) 190 m²
à 11 km de Trélazé
LeSiteImmo
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Commerce 520 m²
326 000 € Pro 627 €/m²
Vente Restaurant Bécon-les-Granits (49) 520 m²
à 23 km de Trélazé
Ouest France
Ouest France
A vendre fond de commerce - Restaurant / Bistrot
140 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente Restaurant Les Bois d'Anjou (49) 125 m²
à 23 km de Trélazé
leboncoin
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Bar fonds de commerce
170 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Restaurant Chalonnes-sur-Loire (49) 250 m²
à 24 km de Trélazé
leboncoin
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Local crêperie, pizzeria 115 m²
108 000 € Pro 939 €/m²
Vente Restaurant Chalonnes-sur-Loire (49) 115 m²
à 24 km de Trélazé
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 150 m²
122 800 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Huillé-Lézigné (49) 1 pièces 150 m²
à 26 km de Trélazé
iad France
iad France
Ancien restaurant à vendre Champtoce sur Loire
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 29 km de Trélazé
Cession Pme
Cession Pme
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 29 km de Trélazé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 8 pièces
321 000 € Pro
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 8 pièces
à 29 km de Trélazé
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 280 m²
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 29 km de Trélazé
leboncoin
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Local commercial 890 m² ERDRE EN ANJOU
249 680 € Pro 281 €/m²
Vente Restaurant Erdre-en-Anjou (49) 13 pièces 890 m²
à 29 km de Trélazé
leboncoin
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463 100 € Pro
Vente Restaurant Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces
à 31 km de Trélazé
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 290 m²
88 000 € Pro 303 €/m²
Vente Restaurant Durtal (49) 2 pièces 290 m²
à 32 km de Trélazé
Figaro Immobilier
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Commerce 2 pièces 290 m²
88 000 € Pro 303 €/m²
Vente Restaurant Durtal (49) 2 pièces 290 m²
à 32 km de Trélazé
immoRegion
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Café, restaurant 140 m² MAUGES-SUR-LOIRE
126 990 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Mauges-sur-Loire (49) 140 m²
à 36 km de Trélazé
leboncoin
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Boutique 250 m²
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 250 m²
à 36 km de Trélazé
SeLoger
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RESTAURANT EMPLACEMENT No 1
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 250 m²
à 36 km de Trélazé
LeSiteImmo
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Vente fonds de commerce restaurant 500m² à Saumur
248 400 € Pro 497 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 500 m²
à 36 km de Trélazé
Cession Pme
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Boutique 150 m²
69 800 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 150 m²
à 36 km de Trélazé
SeLoger
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Restaurant 190 m² Segré
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Restaurant Segré-en-Anjou Bleu (49) 1 pièces 190 m²
à 40 km de Trélazé
leboncoin
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Restaurant 206 m²
260 500 € Pro 1 265 €/m²
Vente Restaurant Segré-en-Anjou Bleu (49) 206 m²
à 40 km de Trélazé
SeLoger
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Local commercial 280 m²
530 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Restaurant Loiré (49) 280 m²
à 41 km de Trélazé
FNAIM
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Restaurant 119 m² Saumur
216 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Loiré (49) 119 m²
à 41 km de Trélazé
leboncoin
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À VENDRE - TRÈS BELLE PIZZERIA - LOGEMENT - LOIRE
284 960 € Pro
Vente Restaurant Loiré (49)
à 41 km de Trélazé
Cession Pme
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Commerce 300 m²
319 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Restaurant Loiré (49) 300 m²
à 41 km de Trélazé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RESTAURANT ENSEIGNE NATIONALE CA > 1M€
680 000 € Pro
Vente Restaurant Loiré (49)
à 41 km de Trélazé
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité
898 000 € Pro
Vente Restaurant Candé (49)
à 43 km de Trélazé
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Château-Gontier-sur-Mayenne   196200€
196 200 € Pro
Vente Restaurant Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
à 44 km de Trélazé
Ouest France
Ouest France
Restaurant 79 m² Sablé-sur-Sarthe
109 600 € Pro 1 387 €/m²
Vente Restaurant Sablé-sur-Sarthe (72) 1 pièces 79 m²
à 45 km de Trélazé
leboncoin
leboncoin
Restaurant
49 000 € Pro
Vente Restaurant Sablé-sur-Sarthe (72)
à 45 km de Trélazé
SeLoger
SeLoger
Commerce 140 m²
45 000 € Pro 321 €/m²
Vente Restaurant Sablé-sur-Sarthe (72) 140 m²
à 45 km de Trélazé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
OPPORTUNITÉ Crêperie à Montsoreau: Vente fonds de commerce
149 800 € Pro 1 577 €/m²
Vente Restaurant Montsoreau (49) 5 pièces 95 m²
à 49 km de Trélazé
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Bar restaurant
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Restaurant La Roche-Neuville (53) 160 m²
à 51 km de Trélazé
leboncoin
leboncoin
Vente bar restaurant du midi en Sud Sarthe
80 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Le Lude (72) 140 m²
à 52 km de Trélazé
Cession Pme
Cession Pme
BORD DE LOIRE PROCHE AUTOROUTE
460 320 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Ancenis-Saint-Géréon (44) 170 m²
à 54 km de Trélazé
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Bar Snack FDJ
220 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Restaurant Villiers-Charlemagne (53) 300 m²
à 55 km de Trélazé
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Cholet 230160€
230 160 € Pro
Vente Restaurant Cholet (49)
à 55 km de Trélazé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vend fond de commerce
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Restaurant Cholet (49) 1 pièces 80 m²
à 55 km de Trélazé
leboncoin
leboncoin
Restaurant 6 pièces 112 m²
111 000 € Pro 991 €/m²
Vente Restaurant Cholet (49) 6 pièces 112 m²
à 55 km de Trélazé
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 4 pièces 117 m²
155 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Restaurant Cholet (49) 4 pièces 117 m²
à 55 km de Trélazé
iad France
iad France
Restaurant rénové et tout équipé - centre ville
49 000 € Particulier 245 €/m²
Vente Restaurant Cholet (49) 200 m²
à 55 km de Trélazé
leboncoin
leboncoin
fonds de commerce,restauration et divers
205 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Simplé (53) 3 pièces 200 m²
à 56 km de Trélazé
megAgence
megAgence
Commerce 395 m²
210 000 € Pro 532 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 395 m²
à 56 km de Trélazé
Ouest France
Ouest France
Commerce 5 pièces 180 m²
154 290 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Thouars (79) 5 pièces 180 m²
à 56 km de Trélazé
Properstar
Properstar
local commercial bar restaurant
154 290 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Thouars (79) 180 m²
à 56 km de Trélazé
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce Restaurant
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Avoine (37) 115 m²
à 57 km de Trélazé
leboncoin
leboncoin
Café, restaurant 200 m² SAINT CHRISTOPHE DU BOIS
86 990 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Saint-Christophe-du-Bois (49) 200 m²
à 59 km de Trélazé
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT TRAITEUR
178 000 € Pro 516 €/m²
Vente Restaurant Saint-Saturnin-du-Limet (53) 345 m²
à 59 km de Trélazé
Safti
Safti
Bar/Restaurant avec bâtiment, jardin et grange, offrant un beau potentiel avec logement ou chambres
230 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Restaurant Château-la-Vallière (37) 10 pièces 198 m²
à 61 km de Trélazé
Safti
Safti
Vente restaurant du midi fermé week ends Mauléon
158 000 € Pro
Vente Restaurant Mauléon (79)
à 62 km de Trélazé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 450 m²
79 000 € Pro 176 €/m²
Vente Restaurant Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 450 m²
à 63 km de Trélazé
Properstar
Properstar
Cède restaurant emplacement premium secteur Chinon
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant Chinon (37) 200 m²
à 63 km de Trélazé
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 4 pièces 159 m²
80 100 € Pro 504 €/m²
Vente Restaurant Rivière (37) 4 pièces 159 m²
à 66 km de Trélazé
Etre Proprio
Etre Proprio
53480 Vaiges
99 900 € Pro 999 €/m²
Vente Restaurant Vaiges (53) 3 pièces 100 m²
à 67 km de Trélazé
ParuVendu
ParuVendu
53480 Vaiges
99 900 € Pro 999 €/m²
Vente Restaurant Vaiges (53) 3 pièces 100 m²
à 67 km de Trélazé
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
MURS COMMERCIAUX - JOUE EN CHARNIE / 72540
158 000 € Pro 702 €/m²
Vente Restaurant Joué-en-Charnie (72) 225 m²
à 67 km de Trélazé
ParuVendu
ParuVendu
BAR RESTAURANT - SECTEUR JOUÉ EN CHARNIE / 72540
132 000 € Pro 587 €/m²
Vente Restaurant Joué-en-Charnie (72) 225 m²
à 67 km de Trélazé
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 242 m²
441 980 € Pro 1 826 €/m²
Vente Restaurant Guécélard (72) 3 pièces 242 m²
à 67 km de Trélazé
SeLoger
SeLoger
Commerce 3 pièces 242 m²
410 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Restaurant Guécélard (72) 3 pièces 242 m²
à 67 km de Trélazé
Ouest France
Ouest France
Vend mur commerciaux de restaurant
130 000 € Particulier 520 €/m²
Vente Restaurant Mayet (72) 250 m²
à 67 km de Trélazé
leboncoin
leboncoin
Découvrez ce restaurant situé au coeur du vignoble
91 000 € Pro 791 €/m²
Vente Restaurant Le Loroux-Bottereau (44) 115 m²
à 68 km de Trélazé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Moisdon-la-Rivière (44) 1 pièces 100 m²
à 69 km de Trélazé
SeLoger
SeLoger
Idéal Investisseur
148 300 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Écommoy (72) 11 pièces 251 m²
à 71 km de Trélazé
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux, restaurant 600 m² Luceau
199 440 € Pro 332 €/m²
Vente Restaurant Luceau (72) 600 m²
à 71 km de Trélazé
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Cadre de vie

Vivre à Trélazé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 333 habitants (2023)
Santé 347 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 348 équipements BPE

Santé à Trélazé

Source assurance maladie :178 médecins généralistes, 164 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Trélazé

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-Maître-École.

Sécurité à Trélazé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 170 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (3,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 33 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Trélazé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 257 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Trélazé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Trélazé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Trélazé est une ville dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 11 026 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de la ville d'Angers. Trélazé est connue pour son patrimoine industriel, notamment ses anciennes ardoisières, qui témoignent de son histoire riche. La ville attire par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air. C'est une commune qui séduit ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Trélazé et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Trélazé est attractif, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'Angers. La ville propose une diversité de biens immobiliers, incluant des maisons individuelles, des appartements récents et des logements anciens avec du cachet. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux d'Angers, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Ces dernières années, la demande est en hausse, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements bien situés. Trélazé apparaît comme une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région angevine.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Trélazé pour les résidents ?

Trélazé offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures sportives, telles que le complexe sportif de Trélazé, sont bien développées. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes ainsi que des pharmacies sont présents. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Angers et ses environs. De nombreux commerces de proximité et un marché hebdomadaire permettent de faire ses courses aisément.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Trélazé ?

Trélazé propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Grand Bellevue qui offre un cadre de vie calme et familial avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le centre-ville est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de la Quantinière, avec ses récentes constructions, attire ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux futurs habitants de trouver un cadre de vie correspondant à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.