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40 restaurants à vendre à Versailles (78) Page 32

Local commercial
199 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 103 km de Versailles
FNAIM
FNAIM
108 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 50 m²
à 103 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
830 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 103 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
93 500 € Pro 935 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 100 m²
à 103 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
700 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 180 m²
à 103 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
1 500 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 103 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 23 m²
199 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 23 m²
à 103 km de Versailles
SeLoger
SeLoger
Vente murs commerciaux maison appt 650m² à Rouen
750 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Le Petit-Quevilly (76) 650 m²
à 103 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
55 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Restaurant Le Petit-Quevilly (76) 90 m²
à 103 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m²
120 900 € Pro 672 €/m²
Vente Restaurant Bois-Guillaume (76) 180 m²
à 104 km de Versailles
Properstar
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Restaurant 180 m² Bois-Guillaume
120 900 € Pro 672 €/m²
Vente Restaurant Bois-Guillaume (76) 180 m²
à 104 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Restaurant La Bouille (76) 70 m²
à 106 km de Versailles
Properstar
Properstar
Restaurant 70 m² La Bouille
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Restaurant La Bouille (76) 70 m²
à 106 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
Bureaux 494 m²
179 000 € Pro 362 €/m²
Vente Restaurant Cuts (60) 494 m²
à 108 km de Versailles
Properstar
Properstar
Vente Restaurant 400 m²
175 000 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant L'Échelle-Saint-Aurin (80) 3 pièces 400 m²
à 108 km de Versailles
Properstar
Properstar
80 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Restaurant Soissons (02) 75 m²
à 109 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Restaurant à vendre
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Restaurant Maromme (76) 65 m²
à 109 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 139 m²
159 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Restaurant Maromme (76) 139 m²
à 109 km de Versailles
SeLoger
SeLoger
70 000 € Particulier 272 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 257 m²
à 110 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
À vendre un restaurant pizzeria
75 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 200 m²
à 110 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant Sens
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 1 pièces 40 m²
à 110 km de Versailles
leboncoin
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Commerce restaurant Sens
158 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 110 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
Local commercial
158 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 110 km de Versailles
bsk
bsk
Local commercial
520 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 110 km de Versailles
bsk
bsk
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 200 m²
à 110 km de Versailles
leboncoin
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Bar Restaurant Licence IV avec logement familial
245 000 € Pro 377 €/m²
Vente Restaurant Nogent-le-Rotrou (28) 650 m²
à 110 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 185 m²
134 500 € Pro 727 €/m²
Vente Restaurant Courtenay (45) 1 pièces 185 m²
à 112 km de Versailles
Etre Proprio
Etre Proprio
Fond de commerce Restaurant traditionnel
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Malaunay (76) 200 m²
à 112 km de Versailles
leboncoin
leboncoin
Restaurant
14 999 € Particulier 577 €/m²
Vente Restaurant Château-Renard (45) 26 m²
à 114 km de Versailles
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - BARENTIN - 365.76 m²
295 000 € Pro 806 €/m²
Vente Restaurant Barentin (76) 366 m²
à 118 km de Versailles
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 227 m²
110 000 € Pro 485 €/m²
Vente Restaurant Joigny (89) 7 pièces 227 m²
à 132 km de Versailles
Properstar
Properstar
Restaurant
110 000 € Pro
Vente Restaurant Joigny (89)
à 132 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
335 000 € Particulier 3 350 €/m²
Vente Restaurant Sargé-sur-Braye (41) 100 m²
à 133 km de Versailles
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Versailles

Qu'est-ce qui rend Versailles attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Versailles est mondialement connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Versailles et ses jardins. La ville offre un cadre de vie agréable avec une architecture élégante et de nombreux espaces verts. Elle bénéficie également d'une excellente réputation en matière d'éducation avec des écoles de qualité. Sa proximité avec Paris, à environ 20 km, et son bon réseau de transports en commun, y compris le RER et plusieurs lignes de bus, en font un choix prisé pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre prestigieux tout en travaillant dans la capitale.

Comment est le marché immobilier à Versailles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Versailles est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des appartements dans de beaux immeubles anciens aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement élevés en raison de la popularité et du prestige de la ville. Les biens situés près du Château de Versailles et dans les quartiers historiques sont particulièrement recherchés. La demande est soutenue, notamment par des familles et des professionnels travaillant à Paris, ce qui maintient une certaine stabilité des prix. Malgré cela, il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acheteurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Versailles ?

Versailles offre une large gamme de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. Elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont nombreux et réputés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, rendant la vie à Versailles à la fois pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Versailles ?

Versailles est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le quartier Notre-Dame est très prisé pour ses rues animées et son charme historique. Le quartier Saint-Louis offre une ambiance plus calme avec ses bâtiments anciens et ses places pittoresques. Montreuil est apprécié pour son environnement familial et verdoyant. Le quartier de Clagny-Glatigny est également recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles réputées. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant ainsi à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.