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Tous les restaurants à vendre à Villefranche-sur-Saône (69) Page 3

Vente crêperie cadre authentique Presqu'ile Lyon
239 800 € Pro 2 284 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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Fonds de commerce, restaurant 150 m² Lyon
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 150 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 115 m²
700 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 3 pièces 115 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
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Restaurant 95 m²
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 95 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Local commercial 91 m²
302 400 € Pro 3 323 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
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Restaurant Licence IV - Presqu'île - CA +900 K eur
700 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 180 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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Fonds de commerce restaurant 138 m²
240 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 138 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant 95 m²
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 95 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Restaurant 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 40 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Restaurant 94 m²
200 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 94 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Commerce 173 m²
200 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 173 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Commerce 100 m²
199 998 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce
199 998 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Local commercial 150 m²
856 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 150 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
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Vends restaurant et cave - 180m²
220 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 3 pièces 180 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
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Local commercial 70 m²
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
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70 m² à Lyon-2e
143 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
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Vente restaurant licence IV extraction Lyon 69002
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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Local commercial 340 m²
540 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 340 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
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Fonds de commerce à vendre Lyon
540 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 340 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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Lyon 2 - Restaurant - Salon de thé - Brunch - 210 m²
245 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 214 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
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69002 LYON - RESTAURATION RAPIDE
275 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 86 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Proprietes-privees
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Cède restaurant fort potentiel Lyon 69002 Mercière
700 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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Vente Fonds de commerce / Restaurant - 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 40 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
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Belle opportunité restaurant empl n°1 à Lyon
918 000 € Pro 3 572 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 257 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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Restaurant 85 m²
184 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 85 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Fonds de commerce-Restaurant-LYON 02 Perrache-53 m2
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
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Bar restaurant à vendre au coeur de Lyon 69002
141 700 € Pro 977 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 145 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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AV restaurant lic IV terrasse ca +700 k euros Ain
536 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Restaurant Beynost (01) 170 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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Restaurent
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant 1700 m²
1 113 000 € Pro 655 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1700 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Murs commerciaux loués - lyon 3e part-dieu - emplacement premium - rentabilité immédiate
259 999 € Particulier 2 737 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 95 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant bistronomique à vendre Lyon 03 Préfecture à vendre
250 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 160 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Lyon-3e (69003)
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 30 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurants
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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PALAIS DE JUSTICE
305 200 € Pro 3 354 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Fonds de commerce bar 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 700 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
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AFFAIRE CLE EN MAINS - PREFECTURE - PART DIEU
272 500 € Pro 1 736 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 157 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Restaurant 75 m²
89 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 105 m²
249 300 € Pro 2 374 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant à vendre sur axe important Lyon 69003
168 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 15 m²
30 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 15 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Restaurant 62 m²
94 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 62 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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136 m² à Lyon-3e
245 250 € Pro 1 803 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 136 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 91 m²
165 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant 39 m²
73 500 € Pro 1 885 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 39 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
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RESTAURANT SUR PLACE EMPORTE LIVRE
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 131 m²
500 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 131 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Local commercial 80 m²
159 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
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Restaurant 113 m²
310 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 113 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Restaurant 160 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 140 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Commerce 1 pièce 60 m²
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente joli restaurant + appartement Lyon 69003
168 900 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
LYON 3 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 -
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 178 m²
305 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 178 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Restaurant à vendre – Lyon 3€
58 000 € Pro 967 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
À SAISIR - Restaurant clé en main, entièrement rénové - Charpennes
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant Carré de Soie - Terrasse 250m² - Emplacement PREMIUM
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 2 pièces 400 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Actif exceptionnel à céder - restaurant de 650 m² avec 300 places assises, terrasse, jardin et parki
400 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 650 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Villeurbanne (69100)
99 000 € Pro 861 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 115 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Bar restaurant
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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villeurbanne- Restaurant pret à travailer
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 140 m²
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Pas de porte restaurant à vendre
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant 60 m²
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
A vendre restaurant au coeur de Villeurbanne
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m²
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Villeurbanne emplacement N°1 - Restaurant avec extratcion en to
250 700 € Pro 3 134 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Vente bar restaurant gros potentiel à Villeurbanne
432 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 220 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Snack/fast food 25 m²
62 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 25 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 80 m²
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 138 m²
178 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 138 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 77 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce bar, restaurant 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 1 pièces 120 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
AV restaurant rapide entre Lyon 6 et Villeurbanne
219 200 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria a vendre fonds de commerce gerland
225 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 150 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 206 m² Lyon 7ème
450 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 206 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
840 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
BAR RESTAURANT LYON 7EME Véritable lieu de vie
840 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 250 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 110 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Lyon 7 - Cession Pizzeria Restaurant
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 65 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT / CHICHA - LYON 7e - 180 m² - PRÊT À TRAVAILLER
120 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 180 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Restaurant à céder - lyon - licence iv - extraction - équipement récent - clé en main
185 000 € Particulier 2 056 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 74 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 35 m²
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 35 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 65 m²
207 200 € Pro 3 188 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 65 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Restaurant 250 m²
300 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 250 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Lyon-7e (69007)
132 000 € Pro 352 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 375 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Lyon 7 - Restauration rapide avec Exraction en toiture -
78 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 58 m²
84 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 58 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant
152 000 € Particulier 1 048 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 145 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
A vendre bar restaurant 80 places à Lyon 69007
361 680 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 170 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.