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Tous les restaurants à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 4

Secteur PERIGUEUX - GUINGUETTE, BAR, RESTAURANT , Périgord blanc
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 100 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT TRADITIONNEL SAISONNIER DORDOGNE
242 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Restaurant et chambres
209 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Cède murs ancien restaurant poss matériel Dordogne
154 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 30 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
VENTE BAR/RESTAURANT AU STYLE ATYPIQUE DORDOGNE
55 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Restaurant - Dordogne
170 000 € Pro
Vente Restaurant Périgueux (24)
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
PERIGORD BLANC- RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 80 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
PERIGORD BLANC- RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Périgueux (24) 80 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Fonds de commerce 700 m²
2 948 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Restaurant Castets (40) 700 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
FDC Restaurant italien de standing dans ville touristique charentaise
483 750 € Pro 1 018 €/m²
Vente Restaurant Angoulême (16) 475 m²
à 111 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Ouvrez votre restaurant premium à Angoulême
300 000 € Pro
Vente Restaurant Angoulême (16)
à 111 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 70 m²
à 114 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces
544 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47) 10 pièces
à 114 km de Villenave-d'Ornon
BellesPierres
BellesPierres
🍽️ Bar-Restaurant clé en main - Belle opportunité de reprise, prêt à exploiter
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 250 m²
à 114 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – IDÉAL AFFAIRE DE DIRECTION
525 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 4 pièces 410 m²
à 114 km de Villenave-d'Ornon
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
VENTE RESTAURANT POUR DUO DE REPRENEURS AGEN
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 120 m²
à 114 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Agen
300 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47)
à 114 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
BAR-RESTAURANT Licence 4 EMPLACEMENT N°1 - TERRASSE COUVERTE - FORT POTENTIEL !
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 200 m²
à 114 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
VENTE RESTAURANT / BRASSERIE EMPLACEMENT N°1
550 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47)
à 114 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant dans quartier dynamique à Agen
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 114 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 207 m²
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 114 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Restaurant en activité à fort potentiel
238 942 € Pro 866 €/m²
Vente Restaurant Magnac-sur-Touvre (16) 276 m²
à 116 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Restaurant en parfait état avec 30 places en TERRASSE / 150K de CA
77 000 € Pro 257 €/m²
Vente Restaurant Condom (32) 300 m²
à 117 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 10 pièces 473 m²
297 000 € Pro 628 €/m²
Vente Restaurant Boé (47) 10 pièces 473 m²
à 117 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente restaurant lectoure
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Restaurant Lectoure (32) 100 m²
à 133 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.