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Tous les terrains agricoles à vendre à Ajaccio (20)

Terrain avec hangar et local commercial
1 900 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Terrain agricole Ajaccio (2A) 5200 m²
leboncoin
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Terrain 14897 m²
22 700 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Casalabriva (2A) 14897 m²
à 27 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Terrain 18262 m²
25 687 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Casalabriva (2A) 18262 m²
à 27 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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A vendre terrain agricole de 1492m² à Vénaco
15 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Venaco (2B) 1492 m²
à 51 km de Ajaccio
Cession Pme
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Terrain 1510 m²
2 370 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Prunelli-di-Fiumorbo (2B) 1510 m²
à 55 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Bien agricole et foncier Vente Sotta 224285€
224 285 € Pro
Vente Terrain agricole Sotta (2A)
à 60 km de Ajaccio
Properstar
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354 offres d'emploi à Ajaccio
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Terrain 30515 m² Bonifacio
224 285 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bonifacio (2A) 30515 m²
à 69 km de Ajaccio
leboncoin
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Maison sur terrain agricole
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Terrain agricole Castello-di-Rostino (2B) 3 pièces 70 m²
à 77 km de Ajaccio
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Cadre de vie

Vivre à Ajaccio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 320 habitants (2023)
Santé 1 582 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 724 équipements BPE

Santé à Ajaccio

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1313 dentistes, 48 sage-femmes.

Sécurité à Ajaccio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 649 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 370 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (2,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 173 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ajaccio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :647 commerces, 1 876 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Bien agricole et foncier Ajaccio
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Casalabriva
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Venaco
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Prunelli-di-Fiumorbo
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corte
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sotta
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Bonifacio
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Castello-di-Rostino
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saint-Tropez
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saint-Raphaël
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Menton
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Fréjus
3 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nice
3 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mandelieu-la-Napoule
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sainte-Maxime
4 annonces
Vente Bien agricole et foncier Grimaud
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Peille
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Valbonne
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Le Lavandou
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Falicon
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Ajaccio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.