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Tous les terrains agricoles à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Terrain + Caseddu
60 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Coti-Chiavari (2A) 12000 m²
leboncoin
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Terrain avec hangar et local commercial
1 900 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Terrain agricole Ajaccio (2A) 5200 m²
leboncoin
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Terrain 14897 m²
22 700 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Casalabriva (2A) 14897 m²
Figaro Immobilier
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Terrain 18262 m²
25 687 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Casalabriva (2A) 18262 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien agricole et foncier Vente Sotta 224285€
224 285 € Pro
Vente Terrain agricole Sotta (2A)
Properstar
Properstar
Terrain 30515 m² Bonifacio
224 285 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bonifacio (2A) 30515 m²
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Marché immobilier à Corse-du-Sud : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 792 €/m² -6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 815 – 4 479 €/m² · 209 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 26 €/m²/mois · 101 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 625 €/m² 20 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 3 577 €/m² —
Bureau et espace de travail — 21 €/m²/mois
Annonces actives 325
Nouvelles sur 30 j 92
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Corse-du-Sud
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Corse
4 annonces
Vente Bien agricole et foncier Alpes-Maritimes
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Var
157 annonces
Vente Bien agricole et foncier Alpes-de-Haute-Provence
28 annonces
Vente Bien agricole et foncier Bouches-du-Rhône
42 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Alpes
5 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vaucluse
83 annonces
Vente Bien agricole et foncier Drôme
40 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gard
168 annonces
Vente Bien agricole et foncier Savoie
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Isère
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
227 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Savoie
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
173 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ain
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rhône
43 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Corse-du-Sud

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Corse-du-Sud ?

La Corse-du-Sud est réputée pour ses paysages époustouflants alliant mer et montagne. Le département offre un cadre de vie unique avec ses plages de sable fin, ses montagnes escarpées et ses forêts verdoyantes. L'attrait naturel est complété par un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. Vivre en Corse-du-Sud permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où la nature est omniprésente et où l'on peut pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, la plongée sous-marine ou encore le nautisme.

Comment se porte le marché immobilier en Corse-du-Sud et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier en Corse-du-Sud est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires et principales. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones côtières prisées comme Ajaccio et Porto-Vecchio. Les biens les plus recherchés incluent les villas avec vue sur mer et les appartements en centre-ville. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les propriétés offrant une bonne qualité de vie et un environnement naturel préservé. Cependant, le marché reste accessible avec des opportunités pour tous types de budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Corse-du-Sud ?

Vivre en Corse-du-Sud présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel exceptionnel et son climat privilégié. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, axée sur le tourisme, l'agriculture et les services. Les transports maritimes et aériens facilitent l'accès au continent, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels. Le riche patrimoine culturel et historique, associé à une gastronomie locale renommée, contribue également à l'attrait de la région pour ceux qui souhaitent s'y installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Corse-du-Sud ?

Ajaccio, la préfecture, est la principale ville de la Corse-du-Sud et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses commodités et son dynamisme économique. Porto-Vecchio est également une ville prisée, notamment pour ses magnifiques plages et son cadre de vie agréable. Propriano est une autre zone d'attractivité, offrant un charme authentique et une proximité avec la mer. Ces villes, avec leurs environnements variés, offrent une gamme de biens immobiliers pour tous les goûts, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.