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Tous les terrains agricoles à vendre à Canet-en-Roussillon (66)

Terrain agricole
160 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Canet-en-Roussillon (66) 40000 m²
leboncoin
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Terrain 1573 m²
13 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Marie-la-Mer (66) 1573 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Terrain agricole
50 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Marie-la-Mer (66) 10200 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole
40 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Marie-la-Mer (66) 3657 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole
22 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66) 3007 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Domaine agricole Villelongue de la Salanque 13 600 m2
110 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66) 13600 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 2741 m²
10 700 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saleilles (66) 2741 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Terrain 7385 m²
29 300 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saleilles (66) 7385 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Torreilles - A VENDRE Terrain agricole avec serres (10508 m2)
50 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Torreilles (66) 11034 m²
à 7 km de Canet-en-Roussillon
Nestenn
Nestenn
Terrain agricole ou loisirs
37 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Torreilles (66) 5980 m²
à 7 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain clôturé
26 500 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Torreilles (66) 2662 m²
à 7 km de Canet-en-Roussillon
Safti
Safti
Terrain agricole Torreilles
10 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Torreilles (66) 3400 m²
à 7 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain 3946 m²
19 900 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Théza (66) 3946 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Terrain avec ruine constructible
135 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Perpignan (66) 34500 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole 2,13 ha - Perpignan Jardins Saint-Jacques - forage et électricité
150 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Perpignan (66) 21285 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole
11 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Perpignan (66) 2000 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrains à vendre
546 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Perpignan (66) 6067 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN BOISÉ À VENDRE - 2 616 m² - PERPIGNAN
99 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain agricole Perpignan (66) 2616 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain 3523 m²
13 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Claira (66) 3523 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Terrain 5709 m²
19 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Claira (66) 5709 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Terrain 9192 m²
29 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Claira (66) 9192 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Terrain agricole 3.7ha sur la commune de Claira avec forage
75 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Claira (66) 37000 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole verger abricotiers
27 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Claira (66) 9000 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain 36910 m²
79 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Claira (66) 36910 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - Terrain agricole de 4000 m² avec mobil-homes
65 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Corneilla-del-Vercol (66) 4000 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
ELNE - Terrain agricole avec plus de 100 m² de bâti
197 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Terrain agricole Elne (66) 100 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
Green Acres
Green Acres
Terrain agricole 7967 m2
25 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Elne (66) 7967 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 69131 m² Elne
197 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Elne (66) 69131 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain 69131 m²
197 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Elne (66) 69131 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain agricole
17 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Elne (66) 20509 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 69131 m²
197 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Elne (66) 69131 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Terrain agricole
108 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Elne (66) 40000 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 13930 m²
100 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Elne (66) 13930 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Terrain agricole
18 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hippolyte (66) 6200 m²
à 11 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole de 8 400 m² à Saint-Hippolyte
12 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hippolyte (66) 8400 m²
à 11 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Terrain 5250 m²
19 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hippolyte (66) 5250 m²
à 11 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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TERRAIN AGRICOLE : 22000 m2 OLIVIERS - AMANDIERS - VIGNES -
70 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hippolyte (66) 22000 m²
à 11 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
POLLESTRES - TERRAIN AGRICOLE DE 3,5 HECTARES
60 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Pollestres (66) 35419 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Propriété agricole 343 m²
118 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain agricole Pollestres (66) 343 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Terrain à vendre proche Baho
9 900 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Estève (66) 6279 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole 3000 m2
6 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Estève (66) 3000 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 20509 m²
22 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bages (66) 20509 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Terrain agricole/loisir
40 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain agricole Rivesaltes (66) 882 m²
à 14 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain 747 m²
129 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain agricole Rivesaltes (66) 747 m²
à 14 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Terrain agricole
435 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Ortaffa (66) 56000 m²
à 14 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole
69 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Ortaffa (66) 20000 m²
à 14 km de Canet-en-Roussillon
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Terrain 1930 m²
18 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrestortes (66) 1930 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Terrain 1930 m²
17 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrestortes (66) 1930 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Terrain agricole à Toulouges
25 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Toulouges (66) 6248 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain 18000 m²
40 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 18000 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Terrain 18000 m² Saint-André
50 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 18000 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole
22 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 5015 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Terrain 1453 m²
9 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 1453 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
27 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 6389 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Terrain 2077 m²
10 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 2077 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Terrain 2270 m²
10 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 2270 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Terrain 2231 m²
10 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 2231 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Terrain 5076 m²
22 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 5076 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
16 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (66) 3604 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Immobilier, terrain agricole
110 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Ponteilla (66) 75909 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 19170 m²
37 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Ponteilla (66) 19170 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Vente terres en friche
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Brouilla (66) 24000 m²
à 16 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Baixas - parcelle de terre agricole - 11755 m2
13 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Baixas (66) 11755 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Terrain 13475 m² Baixas
5 800 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Baixas (66) 13475 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Vignes Syrah & Grenache noir - Saint-Jean-Lasseille
33 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jean-Lasseille (66) 33470 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 25900 m²
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jean-Lasseille (66) 25900 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole idéal loisir ou jardinage
140 000 € Particulier 117 €/m²
Vente Terrain agricole Salses-le-Château (66) 1200 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain 32300 m²
67 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Salses-le-Château (66) 32300 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
LE SOLER Terrain non constructible
17 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Le Soler (66) 1534 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 16053 m²
55 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Le Soler (66) 16053 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 20000 m²
73 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Argelès-sur-Mer (66) 20000 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain de 1,8 ha plat et entretenu, avec cabanon
73 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Argelès-sur-Mer (66) 18350 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
Safti
Safti
Argeles s/mer terrain agricole 3240 m2
20 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Argelès-sur-Mer (66) 3240 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
ARGELES SUR MER Terrain avec cabanon et eau
108 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain agricole Argelès-sur-Mer (66) 4107 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN à vendre dans le 66
374 850 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain agricole Argelès-sur-Mer (66) 1084 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 4340 m² Argelès-sur-Mer
29 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Argelès-sur-Mer (66) 4340 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 18900 m² TROUILLAS
28 800 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Trouillas (66) 18900 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
39 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Génis-des-Fontaines (66) 5650 m²
à 18 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 45000 m²
100 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Banyuls-dels-Aspres (66) 45000 m²
à 19 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Terrain 9000 m²
35 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Banyuls-dels-Aspres (66) 9000 m²
à 19 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Lot 3 parcelles agricoles Espira 15000m²
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Espira-de-l'Agly (66) 15000 m²
à 19 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole forage + Canal
13 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Pézilla-la-Rivière (66) 4100 m²
à 19 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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PEZILLA LA RIVIERE, TERRAIN AGRICOLE 2700M2
46 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Pézilla-la-Rivière (66) 2700 m²
à 19 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole 3080m2
12 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Pézilla-la-Rivière (66) 3080 m²
à 19 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain 44312 m² Pézilla-la-Rivière
124 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Pézilla-la-Rivière (66) 44312 m²
à 19 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Terrain agricole 6 797 m² Collioure
23 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Collioure (66) 6797 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Magnifique vignes collioure
99 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Collioure (66) 7405 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Collioure   58000€
58 000 € Pro
Vente Terrain agricole Collioure (66)
à 21 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Terrain 3173 m²
49 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain agricole Collioure (66) 3173 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 7402 m²
99 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain agricole Collioure (66) 7402 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain agricole plus de 6000m²
68 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Thuir (66) 6180 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain 16505 m² Calce
11 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Calce (66) 16505 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
30 056 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Montesquieu-des-Albères (66) 6534 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Parcelles de rouges et blancs. Anse de Paulilles. Port-Vendres. Vignes écologiques depuis 2012
18 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Port-Vendres (66) 2405 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Vignes complant et cabanons vue exceptionnelle
42 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Port-Vendres (66) 19805 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
15 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Corneilla-la-Rivière (66) 5000 m²
à 23 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)
Santé 288 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.