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Tous les terrains agricoles à vendre à Carpentras (84) Page 4

Domaine viticole d'exception de 25 ha en Provence Méditerranéenne
4 990 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Terrain agricole Cuers (83) 10 pièces 600 m²
à 122 km de Carpentras
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 2385381 m²
899 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Cuers (83) 2385381 m²
à 122 km de Carpentras
SeLoger
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Terrain agricole
6 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Vielprat (43) 11118 m²
à 124 km de Carpentras
leboncoin
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Terrain agricole
40 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Carnoules (83) 2500 m²
à 125 km de Carpentras
leboncoin
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Terrain Agricole Classé + Bois
56 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Le Luc (83) 13290 m²
à 126 km de Carpentras
bien'ici
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Terrain agricole
55 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain agricole Le Luc (83) 1279 m²
à 126 km de Carpentras
leboncoin
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Terrain 13290 m² Le Luc
42 900 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Le Luc (83) 13290 m²
à 126 km de Carpentras
leboncoin
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Terrain constructible bâtiment industriel
160 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain agricole Le Monastier-sur-Gazeille (43) 5020 m²
à 127 km de Carpentras
leboncoin
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À VENDRE BÂTIMENT AGRICOLE À RÉNOVER SUR 1264M² À PIGNANS
480 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain agricole Pignans (83) 773 m²
à 127 km de Carpentras
bien'ici
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Jeune maraîcher recherche terrain agricole
200 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole La Farlède (83) 50000 m²
à 128 km de Carpentras
leboncoin
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Terrain agricole vignes AOP
60 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83) 11000 m²
à 129 km de Carpentras
leboncoin
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Vends domaine viticole d'exception
4 990 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83) 12 pièces 600 m²
à 129 km de Carpentras
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.