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Tous les terrains agricoles à vendre à Chalon-sur-Saône (71)

Local 20000 m² CHALON SUR SAONE
241 120 € Pro
Vente Terrain agricole Chalon-sur-Saône (71)
leboncoin
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Terrain 24 893 m² Gergy
672 750 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain agricole Gergy (71) 24893 m²
à 11 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
89 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Terrain agricole Savianges (71) 3 pièces 100 m²
à 22 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Moulin en habitat groupé (divers lots) - 20min gare TGV Creusot
89 000 € Particulier 1 113 €/m²
Vente Terrain agricole Savianges (71) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Anciennes terres viticoles 19 hectares
120 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Couches (71) 190000 m²
à 23 km de Chalon-sur-Saône
Safti
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Terrain d'environ 78 ares avec présence d'une maison en très mauvais état
43 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Terrain agricole La Racineuse (71) 5 pièces 165 m²
à 24 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain 2856 m² Préty
49 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Préty (71) 2856 m²
à 29 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain 2106 m² Préty
35 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Préty (71) 2106 m²
à 29 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Microferme maraichère
210 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Terrain agricole Serley (71) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain agricole - Libre de toute occupation
15 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Torcy (71) 18370 m²
à 30 km de Chalon-sur-Saône
Safti
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Propriete à vendre 2 pièces JONCY (71)
99 000 € Pro
Vente Terrain agricole Joncy (71) 2 pièces
à 30 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces
99 000 € Pro
Vente Terrain agricole Joncy (71) 2 pièces
à 30 km de Chalon-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Terrain cultivable
66 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Villy-le-Moutier (21) 5930 m²
à 30 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Exploitation Agricole maraîchère
235 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Louhans (71) 40000 m²
à 33 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Propriete agricole de 50 hect + 30 HECT à louer ou acheter
450 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 489405 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Propriete agricole de 50 hect + 30 HECT à louer ou acheter
450 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 2000 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Propriete agricole de 50 hect + 30 HECT à louer ou acheter
450 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 3 pièces 2000 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
optimhome
optimhome
EXPLOITATION AGRICOLE de 80 hect + 20 HECT possible à reprendre en fermage OU à acheter
546 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 2000 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
EXPLOITATION AGRICOLE de 80 hect + 40 HECT possible à reprendre en fermage
546 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 3 pièces 2000 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
optimhome
optimhome
Propriété 5 pièces 145 m²
470 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-de-Salencey (71) 5 pièces 145 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
347 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Terrain agricole Mouthier-en-Bresse (71) 6 pièces 150 m²
à 41 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
45 000 € Pro
Vente Terrain agricole Sagy (71) 1 pièces
à 42 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terre agricole en champs en pré à Sagy Bruailles Frangy en Bresse et Sens sur Seille
5 842 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Sagy (71) 20000 m²
à 42 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Terrin a batir/ chaussin
33 220 € Pro
Vente Terrain agricole Asnans-Beauvoisin (39)
à 44 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
terrin a batir/ chaussin
33 220 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Asnans-Beauvoisin (39) 863 m²
à 44 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 15040 m²
11 800 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Vincent-Froideville (39) 15040 m²
à 48 km de Chalon-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1699 m²
99 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain agricole Perrecy-les-Forges (71) 1699 m²
à 50 km de Chalon-sur-Saône
iad France
iad France
Propriété agricole
795 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente Terrain agricole Foissiat (01) 5 pièces 102 m²
à 53 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Parcelle de terrain agricole sur commune de Gevingey
43 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Gevingey (39) 3826 m²
à 53 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Vends Verger Montaigu
10 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Montaigu (39) 1870 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Bâtiment Agricole Bresse Vallons 135 m2 terrain 12043 m²
208 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Terrain agricole Bresse Vallons (01) 3 pièces 135 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 39859 m²
600 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain agricole Genlis (21) 39859 m²
à 58 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain 9 714 m²
109 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Marly-sur-Arroux (71) 9714 m²
à 58 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
Properstar
Vente parcelle avec serre
20 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Auxonne (21) 4000 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Parcelle AOP julienas
103 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain agricole Juliénas (69) 2700 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Terrain 7256 m² Juliénas
35 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Juliénas (69) 7256 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Vigne Juliénas
26 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Juliénas (69) 7350 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Loue ou vends vignes en appellation Chénas
30 000 € Particulier
Vente Terrain agricole La Chapelle-de-Guinchay (71)
à 64 km de Chalon-sur-Saône
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Terrain industriel 62000 m²
1 364 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain agricole Gueugnon (71) 62000 m²
à 64 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Propriété 4 pièces 563 m²
138 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain agricole Mont-Saint-Jean (21) 4 pièces 563 m²
à 65 km de Chalon-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
A vendre vignoble beaujolais cru moulin à vent, deux parcelles mécanisables et libre de cave de 71,6
69 800 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 7162 m²
à 65 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Vente vignes AOP Moulin à Vent
60 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 6900 m²
à 65 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain 17127 m² Chénas
161 780 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 17127 m²
à 65 km de Chalon-sur-Saône
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Terrain 13882 m²
72 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 13882 m²
à 65 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Bien agricole 1232 m²
105 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain agricole Barretaine (39) 1232 m²
à 66 km de Chalon-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vignes AOP FLEURIE - 1,35 ha - Lieu dit Montgenas - Beaujolais
95 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 13500 m²
à 67 km de Chalon-sur-Saône
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Vigne Fleurie La Madone
115 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 10300 m²
à 67 km de Chalon-sur-Saône
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Cuvage et parcelles à Fleurie + 5 ha
150 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 51303 m²
à 67 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
33 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Paray-le-Monial (71) 10000 m²
à 68 km de Chalon-sur-Saône
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Terrain actuellement en vigne
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Chiroubles (69) 6300 m²
à 69 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Vend Vignes - parcelles Chiroubles
6 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Chiroubles (69) 1850 m²
à 69 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain 36 000m² à vendre à Vitry en Charollais
1 080 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain agricole Vitry-en-Charollais (71) 36000 m²
à 70 km de Chalon-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Terrain d'agrément
15 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Neuville-les-Dames (01) 3286 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Vigne fermage
7 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Villié-Morgon (69) 20000 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
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Terrain 22255 m²
117 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Villié-Morgon (69) 22255 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Terrain industriel 19308 m²
2 600 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain agricole Bourg-en-Bresse (01) 19308 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Bien agricole et foncier Vente Régnié-Durette 2000m² 40000€
40 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Régnié-Durette (69) 2000 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Boutique REGNIE DURETTE
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Régnié-Durette (69) 10000 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain 855 m²
2 200 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Terrain agricole Lantignié (69) 855 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole à vendre
4 000 € Particulier
Vente Terrain agricole La Chapelle-sous-Dun (71)
à 73 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain agricole avec hangar sur le commune de Saint Just(01)
80 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Just (01) 3730 m²
à 74 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Parcelles de feuillus
7 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Montrond (39) 4400 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Vignes Côte de Brouilly AOP
40 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lager (69) 6860 m²
à 77 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Vignes brouilly
108 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lager (69) 16677 m²
à 77 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain 47287 m² Quincié-en-Beaujolais
29 700 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Quincié-en-Beaujolais (69) 47287 m²
à 77 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Petit domaine viticole au coeur du Beaujolais
250 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Quincié-en-Beaujolais (69) 325000 m²
à 77 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain de 21000 m²
20 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Montsauche-les-Settons (58) 21000 m²
à 78 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Pré pâture terrain agricole
9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71) 7500 m²
à 79 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Vente vignes - BROUILLY - ODENAS
70 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Odenas (69) 54400 m²
à 79 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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terrain agricole
33 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Matafelon-Granges (01) 17255 m²
à 79 km de Chalon-sur-Saône
Safti
Safti
Maison 3 pièces 275 m²
147 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Jonzy (71) 3 pièces 275 m²
à 81 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
3 750 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Maizilly (42) 1570 m²
à 83 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Parcelle de Vigne
7 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Le Perréon (69)
à 83 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain Constructible
75 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Essertenne-et-Cecey (70)
à 83 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole Marcigny 71110
2 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Marcigny (71) 4369 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain agricole
9 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Chambilly (71) 33783 m²
à 86 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
MAISON / PROPRIÉTÉ AGRICOLE en lots modulables - MAISON + BÂTIMENTS AGRICOLES + 7 ha de FONCIER
210 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Terrain agricole Chandon (42) 5 pièces 130 m²
à 87 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 8757 m²
20 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Artaix (71) 8757 m²
à 88 km de Chalon-sur-Saône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain artisanal à vendre
65 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Boussières (25)
à 90 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Terrain 30661 m² Chalamont
555 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain agricole Chalamont (01) 30661 m²
à 90 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Terrain 800000 m² Thizy-les-Bourgs
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Terrain agricole Thizy-les-Bourgs (69) 110 m²
à 92 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Propriété agricole
155 000 € Particulier 1 107 €/m²
Vente Terrain agricole Le Donjon (03) 5 pièces 140 m²
à 95 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Domaine exploitable restauration ferme terrain
205 000 € Particulier 891 €/m²
Vente Terrain agricole Villette-sur-Ain (01) 230 m²
à 95 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 20363 m²
773 794 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Roanne (42) 20363 m²
à 102 km de Chalon-sur-Saône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 15240 m²
1 005 840 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Romain-la-Motte (42) 15240 m²
à 103 km de Chalon-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Terrain 5300 m² BESANCON
857 600 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain agricole Besançon (25) 5300 m²
à 103 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Propriété agricole
50 000 € Pro
Vente Terrain agricole Oncieu (01)
à 104 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Maison rénovée avec 6 ha - Secteur Lapalisse
360 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Terrain agricole Lapalisse (03) 200 m²
à 110 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Terrain agricole
25 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Lentigny (42) 2310 m²
à 111 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Exploitation agricole 6 pièces 145 m²
480 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Terrain agricole Amagney (25) 6 pièces 145 m²
à 114 km de Chalon-sur-Saône
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Terrain agricole
67 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Anglefort (01) 22500 m²
à 122 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Verger variétés uniques pommes et poires
70 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain agricole Cercier (74) 4900 m²
à 126 km de Chalon-sur-Saône
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Reprise ferme maraîchage biologique
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Terrain agricole Arconsat (63) 6 pièces 300 m²
à 133 km de Chalon-sur-Saône
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Cadre de vie

Vivre à Chalon-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 102 habitants (2023)
Santé 1 384 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 440 équipements BPE

Santé à Chalon-sur-Saône

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1208 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Chalon-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chalon-sur-Saône.

Sécurité à Chalon-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 639 (14,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 545 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 499 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 479 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 276 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chalon-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :462 commerces, 804 services aux particuliers, 148 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.