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Tous les terrains agricoles à vendre à Châtellerault (86)

Terrain 2191 m²
88 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 2191 m²
Capifrance
Capifrance
Vends Taillis 5500m2
3 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Monthoiron (86) 5559 m²
à 10 km de Châtellerault
leboncoin
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Vends terrain agricole
6 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Scorbé-Clairvaux (86) 10000 m²
à 11 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
ref9101. Terrains agricoles et divers loués à un agriculteur d
23 400 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Scorbé-Clairvaux (86) 50000 m²
à 11 km de Châtellerault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole 15 000 m² Leigne Les Bois
10 397 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Leigné-les-Bois (86) 15000 m²
à 13 km de Châtellerault
leboncoin
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Vente Terrain agricole 2470 M2
2 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Antogny-le-Tillac (37) 2470 m²
à 17 km de Châtellerault
leboncoin
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ref9101. Terrains agricoles et divers loués à un agriculteur d
23 400 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Lencloître (86) 50000 m²
à 19 km de Châtellerault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terres agricoles
278 847 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Faye-la-Vineuse (37) 241426 m²
à 22 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
Terrain 5351 m²
200 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain agricole Chasseneuil-du-Poitou (86) 5351 m²
à 24 km de Châtellerault
FNAIM
FNAIM
Terrain 2010000 m²
2 226 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Cussay (37) 2010000 m²
à 28 km de Châtellerault
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Chaveignes, terrain de 10727 m²
119 400 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Chaveignes (37) 10727 m²
à 28 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
Joli terrain arboré
30 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Maure-de-Touraine (37) 3600 m²
à 34 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 15845 m² Saint-Savin
40 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Savin (86) 15845 m²
à 34 km de Châtellerault
leboncoin
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Maison 4 pièces
78 800 € Pro
Vente Terrain agricole Betz-le-Château (37) 4 pièces
à 37 km de Châtellerault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrains prairie et foret
25 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Clair (86)
à 38 km de Châtellerault
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Maillé  800m² 5000€
5 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Maillé (86) 800 m²
à 39 km de Châtellerault
leboncoin
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Propriété agricole
1 580 600 € Pro
Vente Terrain agricole Azay-le-Ferron (36)
à 40 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
Bien agricole Azay-le-Ferron
1 580 600 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Azay-le-Ferron (36) 1620000 m²
à 40 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
3 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Anché (37) 2082 m²
à 40 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Parcelle taillis
2 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Cherves (86) 1205 m²
à 42 km de Châtellerault
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Mouterre-Silly  16510m² 20100€
20 100 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mouterre-Silly (86) 16510 m²
à 44 km de Châtellerault
Safti
Safti
Bien agricole et foncier Vente Mouterre-Silly  10170m² 16200€
16 200 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Mouterre-Silly (86) 10170 m²
à 44 km de Châtellerault
Safti
Safti
Local industriel Verneuil Sur Indre
11 500 € Pro
Vente Terrain agricole Verneuil-sur-Indre (37) 1 pièces
à 44 km de Châtellerault
leboncoin
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Terres agricoles
7 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Le Blanc (36) 600000 m²
à 46 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 2900 m²
15 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chinon (37) 2900 m²
à 46 km de Châtellerault
Etre Proprio
Etre Proprio
Terre agricole
3 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lussac-les-Châteaux (86) 3551 m²
à 48 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Parcelle de terre à vendre
6 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Châtillon-sur-Indre (36) 6880 m²
à 51 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Azay-le-Rideau (37) 25000 m²
à 51 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
5 parcelles de terre et de bois
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Huismes (37) 18405 m²
à 52 km de Châtellerault
Safti
Safti
Terrain agricole et peupleraie
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Rigny-Ussé (37) 25000 m²
à 52 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Coup coup de pêche sur l'Indre avec prairie
9 990 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Reignac-sur-Indre (37) 7135 m²
à 53 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 65000 m²
49 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Avoine (37) 65000 m²
à 53 km de Châtellerault
iad France
iad France
Bien agricole et foncier Vente Azay-sur-Indre  22000m² 10000€
10 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Azay-sur-Indre (37) 22000 m²
à 53 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Vente terrain agricole 7395 m2
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Trimouille (86) 7395 m²
à 54 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Exploitation agricole 150 m²
700 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Terrain agricole Bélâbre (36) 150 m²
à 55 km de Châtellerault
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole + Mare + Hangar
30 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Saulgé (86) 3338 m²
à 55 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 32000 m² SAVIGNY-EN-VERON
46 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 32000 m²
à 55 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 33000 m² SAVIGNY-EN-VERON
32 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 33000 m²
à 55 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Superbes parcelles avec vignes entretenues et terres agricoles !
46 990 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 26000 m²
à 55 km de Châtellerault
ParuVendu
ParuVendu
Superbes parcelles avec vignes entretenues et terres agricoles
32 990 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 15000 m²
à 55 km de Châtellerault
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 65000 m² SAVIGNY-EN-VERON
49 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 65000 m²
à 55 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terre agricole
36 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Vallères (37) 4600 m²
à 56 km de Châtellerault
ParuVendu
ParuVendu
Parcelles vignes aop bourgueil
7 200 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Restigné (37) 9685 m²
à 58 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terres agricoles à vendre - Maine-et-Loire (49) et Vienne (86) - Plus de 9,7 hectares
45 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Épieds (49)
à 58 km de Châtellerault
leboncoin
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Terrain 3170 m²
100 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain agricole Ballan-Miré (37) 3170 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
Terrain 2300 m²
120 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain agricole Ballan-Miré (37) 2300 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
Terrain 3393 m²
422 940 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain agricole Ballan-Miré (37) 3393 m²
à 59 km de Châtellerault
Capifrance
Capifrance
Terrain 576 m² Ménigoute
23 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Ménigoute (79) 576 m²
à 60 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Ferme maraîchère possible équin
90 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Moussac (86)
à 60 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Ferme maraichère maraichage, terre agricole + matériel
140 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moussac (86) 127678 m²
à 60 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Programme résidentiel avec 2 maisons, +6 ha, granges - idéal pour les chevaux, la nature et le resso
365 000 € Particulier 3 042 €/m²
Vente Terrain agricole Vendœuvres (36) 5 pièces 120 m²
à 62 km de Châtellerault
Green Acres
Green Acres
SOMMIERES DU CLAIN
15 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain agricole Sommières-du-Clain (86) 1 pièces 84 m²
à 62 km de Châtellerault
Properstar
Properstar
Terrain agricole
15 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Véretz (37) 1000 m²
à 62 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 10870 m²
8 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Brigueil-le-Chantre (86) 10870 m²
à 63 km de Châtellerault
iad France
iad France
Exploitation agricole 100 m² Saint-Rémy-en-Montmorillon
399 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Lathus-Saint-Rémy (86) 920000 m²
à 63 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole libre de 2,25 ha d'un seul tenant - accès goudronné et eau à proximité
14 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lathus-Saint-Rémy (86) 22000 m²
à 63 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole non constructible
18 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole La Riche (37) 2500 m²
à 63 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Vente terres agricoles
10 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Parthenay (79) 22838 m²
à 63 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain en zone agricole
8 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Vigeant (86) 5000 m²
à 65 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Propriété 4 pièces 131 m²
525 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Terrain agricole L'Isle-Jourdain (86) 4 pièces 131 m²
à 65 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 6127 m²
50 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6127 m²
à 66 km de Châtellerault
LaForêt
LaForêt
TERRAIN 2643 m² LA VILLE AUX DAMES
275 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain agricole La Ville-aux-Dames (37) 2643 m²
à 67 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 36469 m²
14 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Faye-l'Abbesse (79) 36469 m²
à 68 km de Châtellerault
bsk
bsk
Terrain 366715 m²
132 500 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Dunet (36) 366715 m²
à 68 km de Châtellerault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 390 000 € Pro 8 424 €/m²
Vente Terrain agricole Neuillay-les-Bois (36) 8 pièces 165 m²
à 70 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole 47000 m²
45 240 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Neuillay-les-Bois (36) 47000 m²
à 70 km de Châtellerault
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien agricole 2006 m² Neuillay-les-Bois
32 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Neuillay-les-Bois (36) 2006 m²
à 70 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À VOCATION ARTISANALE ET COMMERCIALE ENVIRON 700 M
89 600 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Roch (37) 700 m²
à 70 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
Vends terrain agricole - 1238m²
3 200 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Millac (86) 1238 m²
à 70 km de Châtellerault
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 320 m²
39 900 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aubin-le-Cloud (79) 6 pièces 320 m²
à 71 km de Châtellerault
LaForêt
LaForêt
Bien agricole Saint-Lactencin
1 900 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lactencin (36) 1520000 m²
à 72 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
25 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Chasseneuil (36) 68900 m²
à 73 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Vend terres agricoles
12 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Gehée (36) 26000 m²
à 75 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 3541940 m²
158 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Gehée (36) 3541940 m²
à 75 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
Bâtiment d'élevage
119 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Lezay (79) 3 pièces
à 75 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole chevaux
65 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Semblançay (37) 50000 m²
à 76 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole 106000 m²
88 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Niherne (36) 106000 m²
à 77 km de Châtellerault
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 2246 m²
3 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Niherne (36) 2246 m²
à 77 km de Châtellerault
iad France
iad France
CARRÉ DE FERME AVEC 137HA DE TERRES AGRICOLES
1 890 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Terrain agricole Cerelles (37) 7 pièces 230 m²
à 77 km de Châtellerault
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Industriel
550 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain agricole Doué-en-Anjou (49) 16902 m²
à 78 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain loisir
3 500 € Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Léger-Magnazeix (87)
à 79 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Vend terrain agricole
34 900 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain agricole Seigy (41) 1800 m²
à 79 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 2181 m²
66 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain agricole Souvigné (37) 2181 m²
à 79 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
Bien agricole 1350000 m²
1 808 200 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Levroux (36) 1350000 m²
à 80 km de Châtellerault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2370m
25 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Limeray (37) 2370 m²
à 80 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Bien agricole 11732 m²
85 600 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Limalonges (79) 11732 m²
à 81 km de Châtellerault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 17894 m² Mouhet
11 720 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mouhet (36) 17894 m²
à 83 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole sur la commune de Mouhet
11 720 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Mouhet (36) 2000 m²
à 83 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1 pièce 412 m²
175 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-les-Feuilles (87) 1 pièces 412 m²
à 84 km de Châtellerault
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 233 m²
265 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Paterne-Racan (37) 11 pièces 233 m²
à 86 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
Terrain aigondigné (thorigné), sud deux sèvres 5928 m2. Pour maraîchage, chevaux, poneys
29 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Aigondigné (79) 5928 m²
à 86 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Vand Terrain
8 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bellac (87) 1200 m²
à 87 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
EXPLOITATION AGRICOLE ET MARAÎCHAGE
825 000 € Pro
Vente Terrain agricole Châteauroux (36)
à 87 km de Châtellerault
Cession Pme
Cession Pme
Propriété 6 pièces 125 m²
360 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Terrain agricole Alloue (16) 6 pièces 125 m²
à 88 km de Châtellerault
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole / loisir
12 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Mesland (41) 6480 m²
à 88 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Terrain 5348 m²
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole La Forêt-de-Tessé (16) 5348 m²
à 90 km de Châtellerault
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Châtellerault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 003 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 455 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 802 équipements BPE

Éducation à Châtellerault

Châtellerault compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Châtellerault

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 370 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Châtellerault

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nerpuy, Châtellerault.

Sécurité à Châtellerault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 295 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 176 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 128 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtellerault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :227 commerces, 459 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Châtellerault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Châtellerault ?

Châtellerault propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et son architecture historique, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'activité. Les quartiers comme Les Renardières et Les Minimes offrent un environnement plus résidentiel avec des maisons et appartements adaptés aux familles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Châteauneuf, avec ses espaces verts et sa proximité avec la Vienne, est une option intéressante.

Comment se porte le marché immobilier à Châtellerault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châtellerault est relativement accessible comparé aux grandes villes voisines. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Le marché est attractif pour les primo-accédants et les familles, avec des prix généralement stables. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements offrent une solution pratique pour les jeunes et les retraités. La demande est dynamique, surtout pour les biens bien situés et rénovés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châtellerault pour les résidents ?

Châtellerault dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire pour les produits locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont disponibles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre hospitalier de Châtellerault assure les services de santé, complété par des cabinets médicaux et des pharmacies.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châtellerault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châtellerault est une ville de taille moyenne située dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Vienne. Avec une population d'environ 34 192 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Pont Henri IV et le Château de Targé. Sa situation géographique est également un atout, se trouvant à proximité de grandes villes comme Poitiers et Tours, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.