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Tous les terrains agricoles à vendre autour de Combs-la-Ville (77)

Vente terrain activite
326 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-Jarcy (91) 1630 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Vente Terrain Vigneux-sur-Seine 91270
250 000 € Pro 513 €/m²
Vente Terrain agricole Vigneux-sur-Seine (91) 487 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Morsang-sur-Orge centre "Marché" Terrain constructible ou atelier avec garage
119 500 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain agricole Morsang-sur-Orge (91) 282 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 1325 m²
750 000 € Pro 566 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maur-des-Fossés (94) 1325 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Terrain - 4548m ²
1 446 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain agricole Ballainvilliers (91) 4548 m²
à 20 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN 5200M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
950 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain agricole Brétigny-sur-Orge (91) 5200 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain industriel
1 600 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain agricole Chaumes-en-Brie (77) 11000 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain 3400 m² FERRIERES EN BRIE
1 590 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain agricole Ferrières-en-Brie (77) 3400 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain a vendre
50 000 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain agricole La Ville-du-Bois (91) 865 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain de 2050m²
184 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Arpajon (91) 2050 m²
à 25 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
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Terrain de 6500m²
585 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Arpajon (91) 6500 m²
à 25 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 815 m²
630 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain agricole Villejust (91) 815 m²
à 25 km de Combs-la-Ville
Properstar
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Terrain 1630 m² Villejust
630 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain agricole Villejust (91) 1630 m²
à 25 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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TERRAIN plat 2387m2 " non constructible "
12 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Cerny (91) 2387 m²
à 27 km de Combs-la-Ville
Top Annonces
Top Annonces
Terrain en individuel 9665 m²
44 600 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Rozay-en-Brie (77) 9665 m²
à 30 km de Combs-la-Ville
Les Terrains
Les Terrains
6 000 000 € Pro 750 €/m²
Vente Terrain agricole Drancy (93) 8000 m²
à 31 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 9 121 m² Claye Souilly
3 600 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain agricole Claye-Souilly (77) 9121 m²
à 33 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Vente terrain agricole ou de loisirs
70 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain agricole Valence-en-Brie (77) 400 m²
à 34 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain 6925 m²
175 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain agricole Pommeuse (77) 6925 m²
à 37 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Terrain non constructible
33 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole La Grande-Paroisse (77) 5000 m²
à 39 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain agricole
40 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Mouroux (77) 800 m²
à 40 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Commerce 570 m²
272 600 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 570 m²
à 41 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 570 m² Meaux
290 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 570 m²
à 41 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain artisanal ou commercial 480 m²
175 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 480 m²
à 41 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
HANGAR agricole 360 m² / 1 021 m²
159 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain agricole Barcy (77) 360 m²
à 45 km de Combs-la-Ville
Cession Pme
Cession Pme
TERRAIN INDUSTRIEL 6 570 M² À VENDRE - SAINT-SOUPPLETS (77165)
1 052 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Soupplets (77) 6570 m²
à 46 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrains agricoles Baillet en France
95 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain agricole Baillet-en-France (95) 1050 m²
à 48 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain a jouarre
35 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Jouarre (77) 5900 m²
à 49 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Vend terrain agricole
12 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2800 m²
à 52 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Vendre terrain agricole
15 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2800 m²
à 52 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Propriété agricole 105 m²
109 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-sur-Morin (77) 105 m²
à 53 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Terrain Agricole
12 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-lès-Bray (77) 3014 m²
à 54 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 10000 m²
1 290 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain agricole La Ferté-Gaucher (77) 10000 m²
à 56 km de Combs-la-Ville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 20000 m²
2 550 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain agricole La Ferté-Gaucher (77) 20000 m²
à 56 km de Combs-la-Ville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 903 m²
139 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain agricole Angerville (91) 903 m²
à 57 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Terrain industriel 2562 m²
750 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain agricole Puiseux-Pontoise (95) 2562 m²
à 60 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Terrain à vendre dans l'Yonne 89
13 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain agricole Lixy (89) 500 m²
à 61 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 1170 m²
65 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain agricole Aunay-sous-Auneau (28) 1170 m²
à 61 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine aux multiples possibilités
990 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Terrain agricole Thoiry (78) 11 pièces 550 m²
à 61 km de Combs-la-Ville
Green Acres
Green Acres
Local 3 pièces 65 m²
135 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Terrain agricole Nézel (78) 3 pièces 65 m²
à 62 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Vends terrain constructible 162 1m² + terrain agricole accolé de plus d'un hectare aménagé pour les
154 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain agricole Coulombs-en-Valois (77) 1621 m²
à 63 km de Combs-la-Ville
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN 3750 m² ÉPÔNE
850 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain agricole Épône (78) 3750 m²
à 64 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain 2500 m²
299 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Leu-d'Esserent (60) 2500 m²
à 64 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en zone agricole
7 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Ferrières-en-Gâtinais (45) 955 m²
à 64 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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6 hectares de terrain agricole
40 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Seraincourt (95) 60756 m²
à 66 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain agricole 612m2
21 500 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain agricole Guerville (78) 612 m²
à 69 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Boutique CORQUILLEROY
150 000 € Pro
Vente Terrain agricole Corquilleroy (45)
à 70 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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350 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain agricole Faverolles (28) 1200 m²
à 72 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 495 m²
8 600 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Méru (60) 495 m²
à 73 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Terrain 2924 m²
13 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Courtemaux (45) 2924 m²
à 73 km de Combs-la-Ville
optimhome
optimhome
EXCLUSIVITÉ - SAINT-CYR-EN-ARTHIES (95) - MAISON - À RÉNOVER SUR 3 690 M² DE TERRAIN - FORT POTENTIE
262 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-en-Arthies (95) 4 pièces 93 m²
à 75 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Grand Terrain agricole 26 000 m2
615 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Sens (89) 26000 m²
à 75 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Vente terrain 1000m2 Novillers les cailloux
20 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Geneviève (60) 1000 m²
à 75 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain 1 100 m² Sainte Genevieve
1 000 000 € Pro 909 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Geneviève (60) 1100 m²
à 75 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Hondainville   500724€
500 724 € Pro
Vente Terrain agricole Hondainville (60)
à 78 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
15 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain agricole Chailly-en-Gâtinais (45) 557 m²
à 80 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Un terrain disponible pour exploiter et profiter !
45 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Anet (28) 56195 m²
à 85 km de Combs-la-Ville
Safti
Safti
Direct propriétaire Terrain clos 500m2 za Anet
50 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain agricole Anet (28) 500 m²
à 85 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain de 759 m2
5 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Château-Renard (45) 759 m²
à 86 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain agricole de 9 082 m² - Vieilles-Maisons-sur-Joudry - Loiret
10 800 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45) 9082 m²
à 87 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Terrain 5686 m²
427 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain agricole Dreux (28) 5686 m²
à 88 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Exploitation agricole
975 000 € Particulier 4 239 €/m²
Vente Terrain agricole Chanteau (45) 230 m²
à 89 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain pro constructible 3 217 m2 - accès A77
72 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-Changy (45) 3217 m²
à 89 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 30000 m²
270 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Baugy (60) 30000 m²
à 89 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
5 MINS DE GISORS
157 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Gisors (27) 2059 m²
à 89 km de Combs-la-Ville
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
5 MINS DE GISORS
157 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Gisors (27) 2059 m²
à 89 km de Combs-la-Ville
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Grange 1 pièce 85 m²
96 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Terrain agricole Blaru (78) 1 pièces 85 m²
à 90 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 1300m agricole
16 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Courcelles-lès-Gisors (60) 1300 m²
à 90 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Exploitation agricole
365 640 € Pro
Vente Terrain agricole Bouzy-la-Forêt (45)
à 90 km de Combs-la-Ville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bien agricole 6503 m²
13 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Gault-Saint-Denis (28) 6503 m²
à 92 km de Combs-la-Ville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain industriel 19500 m²
780 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Beauvais (60) 19500 m²
à 93 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Terrain de 8 385 m² ? Vaudeurs (89320)
4 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vaudeurs (89) 8385 m²
à 94 km de Combs-la-Ville
Top Annonces
Top Annonces
Propriété 7 pièces 173 m²
472 000 € Pro 2 728 €/m²
Vente Terrain agricole Charny Orée de Puisaye (89) 7 pièces 173 m²
à 95 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
55 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Les Bordes (45) 3400 m²
à 96 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain exploitation maraîchère avec habitation
210 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente Terrain agricole Joigny (89) 71 m²
à 98 km de Combs-la-Ville
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 6264 m²
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Aillant-sur-Milleron (45) 6264 m²
à 99 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
🌿 Terrain de 5 000 m² à vendre - Lalande-en-Son
80 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Lalande-en-Son (60) 5000 m²
à 99 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Exceptionnelle Exploitation Horticole Loiret
848 499 € Pro
Vente Terrain agricole Orléans (45)
à 100 km de Combs-la-Ville
Green Acres
Green Acres
Investissement - Foncier agricole loué 6,9 ha revenu locatif en place Aube (10)
77 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Vallant-Saint-Georges (10) 69112 m²
à 101 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 711 m²
119 500 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain agricole Chaingy (45) 711 m²
à 104 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 4564 m²
580 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain agricole Vauciennes (51) 4564 m²
à 106 km de Combs-la-Ville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien agricole 11393 m²
37 100 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Dangeau (28) 11393 m²
à 108 km de Combs-la-Ville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrains agricoles
13 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mézières-lez-Cléry (45) 10000 m²
à 108 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain entièrement clôturer 6600m2
49 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Mézières-lez-Cléry (45) 6600 m²
à 108 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
A Vailly-sur-Aisne, pour l'implantation d'une activité artisanale, commerciale, industrielle ou de s
55 500 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain agricole Vailly-sur-Aisne (02) 2154 m²
à 109 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
12 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bosquentin (27) 1890 m²
à 110 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Bien agricole 3094 m² Pourcy
180 200 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain agricole Pourcy (51) 3094 m²
à 113 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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TERRAIN 1297 m² PARGNY-LÈS-REIMS
123 215 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain agricole Pargny-lès-Reims (51) 1297 m²
à 117 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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TERRAIN 1246 m² PARGNY-LÈS-REIMS
118 370 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain agricole Pargny-lès-Reims (51) 1246 m²
à 117 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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TERRAIN 1425 m² PARGNY-LÈS-REIMS
135 375 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain agricole Pargny-lès-Reims (51) 1425 m²
à 117 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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VALLEE ARMANCE
16 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Ervy-le-Châtel (10) 864 m²
à 120 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Terrain industriel 3000m2 - Romilly-sur-Andelle
150 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Romilly-sur-Andelle (27) 3000 m²
à 121 km de Combs-la-Ville
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Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.