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Tous les terrains agricoles à vendre à Guérande (44) Page 2

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425 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Rostrenen (22) 696640 m²

à 120 km de Guérande

leboncoin il y a 3 mois

Propriété d'élevage sur 20 hectares sans voisin

594 000 € Pro 3 908 €/m²

Vente Terrain agricole Rostrenen (22) 6 pièces 152 m²

à 120 km de Guérande

Green Acres il y a 7 mois

37 100 € Pro 0 €/m²

Vente Terrain agricole Langonnet (56) 82860 m²

à 120 km de Guérande

Immobilier Notaires il y a 4 mois

143 640 € Pro 671 €/m²

Vente Terrain agricole Guiscriff (56) 7 pièces 214 m²

à 120 km de Guérande

Human Immobilier il y a 2 mois

3 000 € Particulier 10 €/m²

Vente Terrain agricole Bournezeau (85) 286 m²

à 124 km de Guérande

leboncoin il y a 1 sem

93 000 € Pro 63 €/m²

Vente Terrain agricole Montreuil-sous-Pérouse (35) 1470 m²

à 125 km de Guérande

iad France il y a 1 mois

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - ANCIENNE GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER - TERRAIN D'ENVIRON 2 HECTARES

69 500 € Pro 579 €/m²

Vente Terrain agricole Val-d'Izé (35) 2 pièces 120 m²

à 126 km de Guérande

bien'ici il y a 1 sem

113 400 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Tréogan (22) 180029 m²

à 127 km de Guérande

Immobilier Notaires il y a 3 mois

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Vente Bien agricole et foncier Plessé

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Vente Bien agricole et foncier Blain

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Bouin

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Pleucadeuc

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Vente Bien agricole et foncier Sainte-Marie

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Vente Bien agricole et foncier Saint-Guyomard

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Vente Bien agricole et foncier Port-Saint-Père

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Vente Bien agricole et foncier Saint-Philibert

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Vente Bien agricole et foncier Beauvoir-sur-Mer

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Plaudren

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Vente Bien agricole et foncier Saint-Gervais

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier La Barre-de-Monts

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Pluneret

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Vente Bien agricole et foncier Guémené-Penfao

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Quiberon

4 annonces

Vente Bien agricole et foncier Tréal

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Vente Bien agricole et foncier Machecoul-Saint-Même

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Vente Bien agricole et foncier Saint-Urbain

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Vente Bien agricole et foncier Notre-Dame-de-Monts

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Orvault

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.