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18 terrains agricoles à vendre à La Réunion (974)

Location ; Vente ;Parcelle Zone:U*(Camping et Camping-car et agricole)135oo*=635M2*
13 500 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain agricole La Possession (974) 635 m²
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8 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Benoît (974) 1000 m²
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280 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre (974) 5609 m²
iad France
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210 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Salazie (974) 40000 m²
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80 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Paul (974) 2000 m²
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Vends et cherche parcelle agricole sur toute l'île
974 000 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 10000 m²
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40 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre (974) 3200 m²
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205 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André (974) 646 m²
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Terrain agricole ou N même en friche
40 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole La Possession (974) 2000 m²
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Terrain 221573 m² Saint-Louis
701 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Louis (974) 221573 m²
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30 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Benoît (974) 1300 m²
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400 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain agricole Le Tampon (974) 14270 m²
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220 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Saint-André (974) 2 pièces
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270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Philippe (974) 5 pièces 100 m²
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200 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Sainte-Marie (974)
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250 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Leu (974) 50000 m²
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230 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Joseph (974) 12200 m²
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80 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre (974) 4 pièces 180 m²
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Marché immobilier dans la Réunion : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
2 143 €/m² -4.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 429 – 3 333 €/m² · 628 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois -4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 27 €/m²/mois · 731 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 2 182 €/m² —
Commerce 1 831 €/m² 22 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 567 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 374 €/m² 21 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 462
Nouvelles sur 30 j 366
+45 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier La Réunion
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayotte
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corse-du-Sud
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Corse
18 annonces
Vente Bien agricole et foncier Alpes-Maritimes
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Var
186 annonces
Vente Bien agricole et foncier Alpes-de-Haute-Provence
31 annonces
Vente Bien agricole et foncier Bouches-du-Rhône
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Alpes
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vaucluse
119 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
241 annonces
Vente Bien agricole et foncier Drôme
77 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gard
237 annonces
Vente Bien agricole et foncier Savoie
22 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
352 annonces
Vente Bien agricole et foncier Isère
69 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Savoie
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
80 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
162 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
9 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.