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Tous les terrains agricoles à vendre autour de La Teste-de-Buch (33)

Terrain 32513 m² Gujan-Mestras
380 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Gujan-Mestras (33) 32513 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 32513 m²
578 600 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain agricole Gujan-Mestras (33) 32513 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Terrain boisé 30000 m²
728 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain agricole Gujan-Mestras (33) 30000 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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A louer ou à Vendre parcelle projets liés à l'exploitation et au développement agricole
550 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Gujan-Mestras (33) 2171 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 30000 m²
570 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Gujan-Mestras (33) 30000 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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926 160 € Pro 898 €/m²
Vente Terrain agricole Le Teich (33) 1031 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 2 363 m² Le Teich
283 560 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain agricole Le Teich (33) 2363 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 1 296 m² Le Teich
175 500 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain agricole Le Teich (33) 1296 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Murs commerciaux
225 120 € Pro
Vente Terrain agricole Sanguinet (40)
à 18 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Propriété 4 pièces 131 m²
531 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente Terrain agricole Salles (33) 4 pièces 131 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente Terrain Salles
17 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Salles (33) 11609 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à vendre MARCHEPRIME
1 023 750 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain agricole Marcheprime (33) 7800 m²
à 27 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Terrain agricole
15 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jean-d'Illac (33) 1000 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain agricole
15 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jean-d'Illac (33) 1000 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain agricole
55 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain agricole Pessac (33) 1000 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 4404 m² SAINT-MEDARD-EN-JALLES
90 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Médard-en-Jalles (33) 4404 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain agricole à Merignac
120 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain agricole Mérignac (33) 2000 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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TERRAIN à vendre
954 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain agricole Le Haillan (33) 4316 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain naturel de 2 650 m2 avec grange à rénover Beau pot
35 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain agricole Louchats (33) 2650 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
4ha + grange
135 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Escource (40) 40000 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain agricole
100 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain agricole Villenave-d'Ornon (33) 1000 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain agricole
30 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain agricole Cadaujac (33) 1000 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain agricole
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Cadaujac (33) 1000 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Propriété
850 000 € Pro
Vente Terrain agricole Bordeaux (33)
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 420 m²
1 400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Terrain agricole Bordeaux (33) 420 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
GIRONDE : Appellation prestigieuse au coeur des Graves de Pessac-Léognan.
6 634 616 € Pro 99 024 €/m²
Vente Terrain agricole Bordeaux (33) 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
BRUGES ? DOMAINE AGRICOLE MODULABLE
406 500 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Bruges (33) 27100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Top Annonces
Top Annonces
Terrain agricole
16 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Blanquefort (33) 5094 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain agricole Latresne (33) 1000 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
25 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Latresne (33) 10000 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
terrain agricole vignes
125 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Beautiran (33) 51000 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 2110 m²
45 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain agricole Listrac-Médoc (33) 2110 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Bien agricole et foncier Vente Landiras  10000m² 15000€
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Landiras (33) 10000 m²
à 58 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain agricole
20 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Artigues-près-Bordeaux (33) 1000000 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain agricole
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Tresses (33) 1000 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 170000 m² FARGUES SAINT HILAIRE
200 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Fargues-Saint-Hilaire (33) 170000 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Eulalie (33) 30000 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
20 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Ambarès-et-Lagrave (33) 150000 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local 400 m²
180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain agricole Ambarès-et-Lagrave (33) 400 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole 12000m2
55 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Ambarès-et-Lagrave (33) 12300 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
10 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Ambarès-et-Lagrave (33) 1000 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Montussan   300000€
300 000 € Pro
Vente Terrain agricole Montussan (33)
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain - A VENDRE - 1 900 m² non divisibles
300 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain agricole Montussan (33) 1900 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN à vendre
954 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain agricole Montussan (33) 5319 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Terrain agricole 600m2
9 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Ambès (33) 600 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole à vendre
10 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Béguey (33) 4000 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
TERRAIN à vendre
274 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vincent-de-Paul (33) 3000 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 9320 m²
1 575 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vincent-de-Paul (33) 9320 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Terrain 13502 m² CREON
160 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Créon (33) 13502 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
70 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Capian (33)
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Parcelle agricole avec vignes
15 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Comps (33) 15000 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
45 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Loubès (33) 15000 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
20 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Loubès (33) 1000 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 8000 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 573 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain agricole Beychac-et-Caillau (33) 8000 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 4000 m² BEYCHAC ET CAILLAU
760 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain agricole Beychac-et-Caillau (33) 4000 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 4 050 m²
605 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain agricole Beychac-et-Caillau (33) 4050 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immobilier terre agricole
140 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Prignac-et-Marcamps (33) 170000 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain non constructible 38 876 m2 Agricole à 33710 Prignac et Marcamps
85 900 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Prignac-et-Marcamps (33) 38876 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
SAINT-GERMAIN-DU-PUCH ? RARE TERRAIN DE CARACTÈRE DE 6 800 m² AVEC PROJET D'HABITATION ET ACTIVITÉ A
155 500 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-du-Puch (33) 6800 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
5 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André-de-Cubzac (33) 15000 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
10 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André-de-Cubzac (33) 1000 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 3770 m²
14 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Gabarnac (33) 3770 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Vignoble 230 m²
850 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Terrain agricole Cars (33) 230 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
TEUILLAC TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE
1 180 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Teuillac (33) 1860 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole
60 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maixant (33) 4000 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
472 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Mazères (33) 6200 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Bien agricole 2518 m² Semens
115 500 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain agricole Semens (33) 2518 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 2155 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay
86 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 2155 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 3378 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay
99 500 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 3378 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 3300 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay
99 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain agricole Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 3300 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Dépendance 97 m² sur parcelle 152m² GENISSAC - 50 000 €
50 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain agricole Génissac (33) 97 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre tonne à canard avec terrain
12 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Eyrans (33) 9090 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 3 188 m² Bazas
164 400 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain agricole Bazas (33) 3188 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Secteur BAZAS, TERRAIN AGRICOLE de 7 Hectares en plein coeur du Sud Gironde
50 000 € Pro
Vente Terrain agricole Bazas (33) 1 pièces
à 78 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
PROPRIETE AGRICOLE SUR 16700 M² DE TERRAIN
339 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Terrain agricole Civrac-de-Blaye (33) 8 pièces 210 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Parking 962 m²
88 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain agricole Générac (33) 962 m²
à 79 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
À VENDRE ENSEMBLE DE TERRAINS AGRICOLES D'ENVIRON 18,22 HA
121 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moulon (33) 181822 m²
à 79 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Terres agricoles
120 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moulon (33) 159693 m²
à 79 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 100 m²
57 200 € Pro 572 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Christoly-de-Blaye (33) 4 pièces 100 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain 3420 m²
5 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3420 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
bsk
bsk
Terrain 3910 m²
4 910 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3910 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
bsk
bsk
Terrain 3235 m²
4 558 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3235 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
bsk
bsk
Terrain 3330 m²
4 330 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3330 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
bsk
bsk
Terrain agricole 9 770 m² Lugaignac
12 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 9770 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 2940 m²
3 940 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 2940 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
bsk
bsk
Terrain 5190 m²
6 700 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 5190 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
bsk
bsk
Propriété agricole 195 m²
440 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Terrain agricole Castelviel (33) 195 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole 5500m2 Bieujac
20 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Bieujac (33) 5500 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
96 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Marcenais (33) 64000 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
24 162 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 1009 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
22 920 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 940 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
578 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 29380 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain agricole
75 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saugon (33) 65000 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 300 m²
279 000 € Pro 930 €/m²
Vente Terrain agricole Braud-et-Saint-Louis (33) 11 pièces 300 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain agricole à vendre Gironde saint-cyrd-d'abzac
17 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Ciers-d'Abzac (33)
à 83 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain échange Camping-car
30 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain agricole Queyrac (33) 570 m²
à 83 km de La Teste-de-Buch
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Cadre de vie

Vivre à La Teste-de-Buch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 566 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 1 162 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 190 équipements BPE

Éducation à La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à La Teste-de-Buch

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 2 spécialistes, 979 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à La Teste-de-Buch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 274 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 244 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 134 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Teste-de-Buch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :313 commerces, 791 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.