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Tous les terrains agricoles à vendre à Mazamet (81)

Terrain agricole à vendre
35 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Mazamet (81) 1450 m²
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Prairies 8000 m2
10 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Aiguefonde (81) 8000 m²
à 5 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain agricole
25 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain agricole Burlats (81) 1737 m²
à 17 km de Mazamet
Safti
Safti
Vente terrains agricoles
5 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Villardonnel (11)
à 17 km de Mazamet
leboncoin
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Magnifique Oliveraie - 4000 m² - 110 Oliviers Alberquina - 14 ans
13 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Salsigne (11) 3990 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 310000 m² Castres
166 650 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Castres (81) 310000 m²
à 18 km de Mazamet
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Bien agricole et foncier Vente Castres 710000€
710 000 € Pro
Vente Terrain agricole Castres (81)
à 18 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Exploitation laitière 1 pièce 2600 m²
710 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain agricole Castres (81) 1 pièces 2600 m²
à 18 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Terrain agricole / de loisirs de 7 940 m² - calme, isolé et sans vis-à-vis - Villeneuve-Minervois
23 820 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Villeneuve-Minervois (11) 7940 m²
à 19 km de Mazamet
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Terrain 13439 m² Saint-Denis
39 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Denis (11) 13439 m²
à 19 km de Mazamet
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Terrain agricole
13 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Caunes-Minervois (11) 10000 m²
à 20 km de Mazamet
leboncoin
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Parcelle agricole
23 500 € Particulier
Vente Terrain agricole Villegly (11)
à 23 km de Mazamet
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Terrain agricole
1 390 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Conques-sur-Orbiel (11) 2795 m²
à 23 km de Mazamet
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Terrain agricole
1 515 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Conques-sur-Orbiel (11) 3030 m²
à 23 km de Mazamet
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Terrain agricole
3 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bagnoles (11) 1860 m²
à 25 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 160 m²
35 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-des-Prés (81) 160 m²
à 25 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Laure Minervois,Terrain agricole de 5055m²
2 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Laure-Minervois (11) 5055 m²
à 26 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain agricole 9455 m²
56 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Laure-Minervois (11) 9455 m²
à 26 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Champ / terrain
5 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Malves-en-Minervois (11)
à 27 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 3000 m²
69 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain agricole Blan (81) 3000 m²
à 29 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain agricole ou pour loisir
14 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Trèbes (11)
à 31 km de Mazamet
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Terrain industriel 2000m2
150 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain agricole Trèbes (11) 2000 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Bâtiment agricole
55 000 € Particulier 229 €/m²
Vente Terrain agricole Trèbes (11) 1 pièces 240 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain agricole/loisirs
11 900 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Trèbes (11) 3600 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 1750 m²
65 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain agricole Carcassonne (11) 1750 m²
à 31 km de Mazamet
iad France
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6000m² de Parcelles de terres agricoles à Cesseras
12 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Cesseras (34) 6000 m²
à 31 km de Mazamet
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Ovins / Caprins
140 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain agricole Viane (81) 260 m²
à 32 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Exploitation laitière 1 pièce
140 000 € Pro
Vente Terrain agricole Viane (81) 1 pièces
à 32 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Terrain 10 564 m² Lacaze
30 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Lacaze (81) 10564 m²
à 32 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain agricole
79 000 € Pro
Vente Terrain agricole Azille (11)
à 33 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Champ d'oliviers 2ha28 lucques
79 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Azille (11) 22740 m²
à 33 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 4865 m²
39 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Azille (11) 4865 m²
à 33 km de Mazamet
iad France
iad France
Vends parcelles irrigables
50 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Redorte (11) 80000 m²
à 34 km de Mazamet
leboncoin
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8ha irrigables d'un seul tenant
55 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Redorte (11) 80000 m²
à 34 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 1.1 hectare
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Minerve (34) 11370 m²
à 34 km de Mazamet
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Terre-de-Bancalié 5p 130m² 680000€
680 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente Terrain agricole Terre-de-Bancalié (81) 5 pièces 130 m²
à 35 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Terrain agricole
17 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Palaja (11) 40000 m²
à 36 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 270 m² Réalmont
680 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Terrain agricole Réalmont (81) 270 m²
à 36 km de Mazamet
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Terrains agricoles bio irrigables
16 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Castelnau-d'Aude (11) 16575 m²
à 37 km de Mazamet
leboncoin
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Terrains agricoles bio irrigables
22 800 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Castelnau-d'Aude (11) 22800 m²
à 37 km de Mazamet
leboncoin
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Vignoble 1100 m²
800 000 € Pro 727 €/m²
Vente Terrain agricole Capendu (11) 1100 m²
à 37 km de Mazamet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété agricole 1100 m²
800 000 € Pro 727 €/m²
Vente Terrain agricole Capendu (11) 1100 m²
à 37 km de Mazamet
SeLoger
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Terrain agricole
26 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Villesiscle (11) 1500 m²
à 37 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 517539 m² Aguts
500 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Aguts (81) 517539 m²
à 37 km de Mazamet
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Oupia 9170m² 17000€
17 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Oupia (34) 9170 m²
à 38 km de Mazamet
leboncoin
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Domaine viticole d'exception au coeur du Minervois
1 950 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Tourouzelle (11) 1250000 m²
à 38 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Bien agricole et foncier Vente Tourouzelle   20000€
20 000 € Pro
Vente Terrain agricole Tourouzelle (11)
à 38 km de Mazamet
bien'ici
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Terrain agricole
42 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Leuc (11) 81740 m²
à 39 km de Mazamet
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Exploitation laitière 1 pièce
150 000 € Pro
Vente Terrain agricole Teillet (81) 1 pièces
à 39 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Vente parcelle de + 2hectares de vigne
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Aigues-Vives (34) 20000 m²
à 39 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain , agricole
8 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Comigne (11) 5990 m²
à 39 km de Mazamet
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Terrain, agricole
8 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Comigne (11) 5740 m²
à 39 km de Mazamet
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Terres Agricoles Entre Pexiora Et Villasavary
60 800 € Pro
Vente Terrain agricole Villasavary (11)
à 40 km de Mazamet
Green Acres
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Terrain agricole
3 600 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Verzeille (11) 7150 m²
à 41 km de Mazamet
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Terrain projet agricole 2410m2
25 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Pouzols-Minervois (11) 2410 m²
à 41 km de Mazamet
Top Annonces
Top Annonces
Terrain agricole avec ancien moulin
87 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Val-de-Dagne (11) 170000 m²
à 42 km de Mazamet
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Bien agricole et foncier Vente Roubia 16600m² 12000€
12 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Roubia (11) 16600 m²
à 42 km de Mazamet
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terrain agricole - de 22900m2 - d'un seul tenant
22 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Graulhet (81) 22900 m²
à 43 km de Mazamet
Top Annonces
Top Annonces
Terrain électricité +eaux 4900mt
28 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Graulhet (81) 4900 m²
à 43 km de Mazamet
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Terrain non-constructible avec remise
89 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Olargues (34) 20135 m²
à 43 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Vent parcelle terrain agricole
40 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Valière (11) 36535 m²
à 44 km de Mazamet
leboncoin
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terrain agricole
4 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Valière (11) 4000 m²
à 44 km de Mazamet
Top Annonces
Top Annonces
Terrain agricole
15 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Lézignan-Corbières (11)
à 45 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain agricole
6 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lézignan-Corbières (11) 4720 m²
à 45 km de Mazamet
leboncoin
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Terres agricoles
109 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Auriac-sur-Vendinelle (31) 98570 m²
à 45 km de Mazamet
leboncoin
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Propriété agricole
450 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Terrain agricole Alban (81) 10 pièces 230 m²
à 46 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Terrain agricole pour chevaux avec Carrière et abri
35 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire (11) 8000 m²
à 46 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 3870m2
2 700 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Gardie (11) 3870 m²
à 46 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain parcelles agricoles + de 2 hectares
17 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Chinian (34) 23720 m²
à 46 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain commercial 4000 m²
220 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Chinian (34) 4000 m²
à 46 km de Mazamet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien agricole et foncier Vente Canet   8500€
8 500 € Pro
Vente Terrain agricole Canet (11)
à 46 km de Mazamet
Properstar
Properstar
Terrain 6900 m²
8 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Canet (11) 6900 m²
à 46 km de Mazamet
SeLoger
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Terrain boisé 15398 m²
15 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Canet (11) 15398 m²
à 46 km de Mazamet
SeLoger
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Terrain agricole
2 200 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Ventenac-en-Minervois (11) 4500 m²
à 47 km de Mazamet
leboncoin
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Vigne chardonnay
65 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Ginestas (11) 43000 m²
à 47 km de Mazamet
leboncoin
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Belle prairie proche de Toulouse
125 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Maurens (31) 135000 m²
à 47 km de Mazamet
Safti
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Maison 9 pièces 247 m²
840 000 € Pro 3 401 €/m²
Vente Terrain agricole Generville (11) 9 pièces 247 m²
à 47 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain agricole 2ha Tarn 81
44 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Busque (81) 20000 m²
à 48 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain agricole
2 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sernin-sur-Rance (12) 3616 m²
à 48 km de Mazamet
leboncoin
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Propriété 5 pièces 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Terrain agricole Clermont-sur-Lauquet (11) 5 pièces 80 m²
à 49 km de Mazamet
leboncoin
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VOTRE FUTUR HORIZON VERT
40 000 € Pro
Vente Terrain agricole Ambialet (81)
à 49 km de Mazamet
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 12330 m²
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Nazaire-d'Aude (11) 12330 m²
à 49 km de Mazamet
Les Terrains
Les Terrains
Vend vigne Merlot
10 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Villedaigne (11)
à 49 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain boisé 9750 m²
20 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Raissac-d'Aude (11) 9750 m²
à 49 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole 6 hectares proche Toulouse
47 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gauzens (81) 60000 m²
à 50 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain naturel et agricole
33 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Martin-de-l'Arçon (34)
à 50 km de Mazamet
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Vignoble 730000 m²
3 500 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Limoux (11) 730000 m²
à 50 km de Mazamet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 304822 m² Limoux
281 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Limoux (11) 304822 m²
à 50 km de Mazamet
leboncoin
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Terrain 200000 m² Limoux
128 400 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Limoux (11) 200000 m²
à 50 km de Mazamet
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Ferme maraichère Bio
310 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Terrain agricole La Serre (12) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Domaine Viticole IGP certifié AB de 34Ha avec cave et habitation (Occitanie)
992 250 € Pro 9 020 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Polycarpe (11) 110 m²
à 51 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Terrain 6250 m² Cadalen
20 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Cadalen (81) 6250 m²
à 51 km de Mazamet
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Terrain en individuel 60000 m²
65 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Caraman (31) 60000 m²
à 51 km de Mazamet
Les Terrains
Les Terrains
À vendre - 4,40 ha de vignes AOP Bio - Creissan (34)
35 200 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Creissan (34) 44000 m²
à 52 km de Mazamet
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Terrain agricole
18 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Quarante (34) 8500 m²
à 52 km de Mazamet
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Terrain agricole 4670 M2
4 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Quarante (34) 4670 m²
à 52 km de Mazamet
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Cadre de vie

Vivre à Mazamet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 085 habitants (2023)
Santé 380 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 381 équipements BPE

Santé à Mazamet

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 352 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Mazamet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mazamet.

Sécurité à Mazamet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,5 ‰)
  • Violences sexuelles 45 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 41 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mazamet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 233 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Mazamet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mazamet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mazamet est une charmante ville située dans le département du Tarn, au cœur de la région Occitanie. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et agréable. La ville est entourée de paysages naturels, notamment le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Mazamet attire ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Mazamet actuellement ?

Le marché immobilier à Mazamet est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables comparés aux grandes villes. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec des jardins, des appartements en centre-ville et quelques biens atypiques comme des anciennes propriétés industrielles reconverties. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant l'investissement immobilier intéressant pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs cherchant à louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mazamet pour les résidents ?

Mazamet dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Côté santé, Mazamet offre des services médicaux de qualité avec des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports sont également bien développés, assurant une connexion facile avec les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mazamet pour s'installer ?

Mazamet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied et son ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme La Lauze, offrent un cadre plus résidentiel et tranquille, souvent prisé par les familles. En fonction de vos préférences, vous pourrez choisir entre des maisons individuelles, des appartements ou des propriétés avec jardin.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.