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Tous les terrains agricoles à vendre à Périgueux (24)

Vends propriété de 75ha dont 70ha de terres de vallées irriguées Périgueux (24)
477 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Périgueux (24) 750000 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 193006 m²
89 990 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Cornille (24) 193006 m²
à 8 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole propice à la Trufficulture à SORGES
30 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sorges et Ligueux en Périgord (24) 44360 m²
à 15 km de Périgueux
Safti
Safti
Terrain boisé prairie
7 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24) 12000 m²
à 25 km de Périgueux
leboncoin
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BELLE Terrain agricole
26 641 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24)
à 25 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Truffière
5 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Val de Louyre et Caudeau (24) 4225 m²
à 25 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole de 2,8 ha
18 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-des-Combes (24) 28256 m²
à 27 km de Périgueux
bien'ici
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Terrain agricole
9 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Tourtoirac (24) 11610 m²
à 28 km de Périgueux
leboncoin
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Exploitation agricole
195 500 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Terrain agricole La Tour-Blanche-Cercles (24) 190 m²
à 28 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain 2835 m²
19 500 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Siorac-de-Ribérac (24) 2835 m²
à 29 km de Périgueux
SeLoger
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Terrain agricole
5 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rabier (24) 2000 m²
à 34 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole avec bâtiment
80 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain agricole Le Bugue (24) 160 m²
à 34 km de Périgueux
Safti
Safti
7,9 hectares entre prairies et bois
56 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Bugue (24) 76900 m²
à 34 km de Périgueux
Safti
Safti
Exploitation bio en bovins lait sur 60ha, proche Lalinde
420 000 € Pro
Vente Terrain agricole Lalinde (24)
à 37 km de Périgueux
Green Acres
Green Acres
Terrain Agricole 1 Hectare
6 300 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Calès (24) 10000 m²
à 38 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain 7952 m² Mouleydier
14 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Mouleydier (24) 7952 m²
à 38 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain et granges
54 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Génis (24) 1 pièces
à 39 km de Périgueux
leboncoin
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74 hectares de terres agricoles, situées en Dordogne (limite Corrèze)
650 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lanouaille (24) 740000 m²
à 39 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain 5920 m²
79 400 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Chamassy (24) 5920 m²
à 39 km de Périgueux
SeLoger
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Terrain agricole
50 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24) 11000 m²
à 39 km de Périgueux
leboncoin
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Maison 10 pièce(s), VILLAC
371 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Terrain agricole Villac (24) 10 pièces 300 m²
à 42 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
5 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Pillac (16) 9750 m²
à 43 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole (maraichage et fruitiers )
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bayac (24) 8200 m²
à 44 km de Périgueux
leboncoin
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Ensemble foncier et immobilier à vocation agricole Communes
363 000 € Pro 844 €/m²
Vente Terrain agricole Marnac (24) 1 pièces 430 m²
à 47 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Terrain non constructible
19 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Terrasson-Lavilledieu (24) 6000 m²
à 47 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole
9 800 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Terrasson-Lavilledieu (24) 4000 m²
à 47 km de Périgueux
leboncoin
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Noyeraie A Vendre
10 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Siorac-en-Périgord (24)
à 47 km de Périgueux
leboncoin
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Exploitation agricole 4 pièces 152 m²
333 900 € Pro 2 197 €/m²
Vente Terrain agricole Lamonzie-Saint-Martin (24) 4 pièces 152 m²
à 48 km de Périgueux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 11 900 m² Saint Genies
430 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Geniès (24) 11900 m²
à 48 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain industriel d' environ 7800 m2
125 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Montpon-Ménestérol (24) 7800 m²
à 48 km de Périgueux
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Montpon-Ménestérol  280m² 60390€
60 390 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain agricole Montpon-Ménestérol (24) 280 m²
à 48 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Terres agricoles
260 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Varaignes (24) 500000 m²
à 49 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole d'environ 2 600 m² - Ronsenac
13 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Ronsenac (16) 2600 m²
à 49 km de Périgueux
leboncoin
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Sarlat - 2,50 ha terrain agricole/naturel avec 2 étangs
19 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sarlat-la-Canéda (24) 25500 m²
à 50 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain en individuel 16836 m²
185 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Gardonne (24) 16836 m²
à 50 km de Périgueux
Les Terrains
Les Terrains
À vendre 8,25 hectares de terres agricoles de qualité avec potentiel constructible
65 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Méard-de-Gurçon (24) 82500 m²
à 53 km de Périgueux
leboncoin
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ROUTE DE JUILLAC 8050M2 HP TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE
9 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-la-Roche (19) 8063 m²
à 54 km de Périgueux
Top Annonces
Top Annonces
Terrain agricole tout équipé
69 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Pineuilh (33) 45000 m²
à 56 km de Périgueux
Safti
Safti
Micro-ferme Bio Clé en Main - Maraîchage & PPAM - Gironde (33)
98 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Pineuilh (33) 10000 m²
à 56 km de Périgueux
leboncoin
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Vignoble 750000 m²
2 600 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Pineuilh (33) 750000 m²
à 56 km de Périgueux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente d'un terrain à Nadaillac (24590) - Secteur « Claud de Grignou »
62 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Nadaillac (24) 10000 m²
à 57 km de Périgueux
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Vente d'un terrain à Nadaillac (24590) - Secteur « Coudonniers »
40 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Nadaillac (24) 10000 m²
à 57 km de Périgueux
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12 ha de terres agricoles
95 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Quentin-du-Dropt (47) 120000 m²
à 58 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain 4.000 m² ZAE de Vialard - Carsac-Aillac
210 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain agricole Carsac-Aillac (24) 4090 m²
à 58 km de Périgueux
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Local 250 m²
44 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain agricole Allassac (19) 250 m²
à 59 km de Périgueux
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Parcelle de vigne. Causse corrézien. Lissac-sur-Couze
20 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Lissac-sur-Couze (19) 1816 m²
à 59 km de Périgueux
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Terrain 24000m²
55 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Margueron (33) 23898 m²
à 60 km de Périgueux
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Parking 1000 m²
100 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain agricole Champsac (87) 1000 m²
à 60 km de Périgueux
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Parcelle de blancs. "Grotte". Causse corrézien. Lissac-sur-Couze
24 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Chasteaux (19) 2115 m²
à 60 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole de 10 000 m²
100 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Eynesse (33) 10000 m²
à 61 km de Périgueux
Safti
Safti
Terrain 46000 m² Orgnac-sur-Vézère
24 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Orgnac-sur-Vézère (19) 46000 m²
à 61 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Terrain Agricole Arboré avec Yourte Légale
59 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Lubersac (19) 16000 m²
à 61 km de Périgueux
leboncoin
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Ensemble agricole avec maison, dépendances et 36 ha
296 800 € Pro 4 566 €/m²
Vente Terrain agricole La Roche-l'Abeille (87) 5 pièces 65 m²
à 62 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Terrain 898900 m²
375 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Oradour-sur-Vayres (87) 898900 m²
à 62 km de Périgueux
optimhome
optimhome
Maison 10 pièces 224 m² à vendre à Cheronnac (87600)
299 600 € Pro 1 338 €/m²
Vente Terrain agricole Chéronnac (87) 10 pièces 224 m²
à 63 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 15000 m²
25 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Ussac (19) 15000 m²
à 63 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Propriété agricole Lot et Garonne de 47 ha ainsi qu'une maison en pierre de 150 m2 à rénover
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Terrain agricole Soumensac (47) 150 m²
à 64 km de Périgueux
Green Acres
Green Acres
Propriété de 3,6 hectares avec maison
475 000 € Particulier 5 278 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrillac-et-Millac (24) 3 pièces 90 m²
à 64 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Propriété de 3,6 hectares avec maison
425 000 € Particulier 4 722 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrillac-et-Millac (24) 3 pièces 90 m²
à 64 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain avec Grange et Hangar pour stockage,atelier,artisan ou entreprise
25 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Flavignac (87) 4600 m²
à 64 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Terrain prairie chevaux
21 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Claix (16) 40000 m²
à 65 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Exploitation agricole 6 pièces 157 m²
226 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Terrain agricole Coutras (33) 6 pièces 157 m²
à 66 km de Périgueux
Era
Era
Terrain agricole
2 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sadroc (19) 2000 m²
à 66 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 210 m²
2 100 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Terrain agricole Puisseguin (33) 20 pièces 210 m²
à 68 km de Périgueux
iad France
iad France
Vignoble 640 m²
1 400 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Terrain agricole Belvès-de-Castillon (33) 640 m²
à 68 km de Périgueux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 2 pièces 350 m²
129 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain agricole Lussac (33) 2 pièces 350 m²
à 68 km de Périgueux
Century21
Century21
Terres Agricoles Libres à Moustier (47800)
28 217 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moustier (47) 41000 m²
à 69 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole
38 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-le-Vieux (87) 27800 m²
à 70 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain 106035 m²
52 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-le-Vieux (87) 106035 m²
à 70 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
MOULIETS-ET-VILLEMARTIN PROPRIETE À FORT POTENTIEL FONCIER
121 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain agricole Mouliets-et-Villemartin (33) 3 pièces 331 m²
à 70 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Vente de terres agricoles - 7 ha 759 a (70 759 m2) - Mouliet
47 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mouliets-et-Villemartin (33) 70759 m²
à 70 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Terrain Pour Activite Professionnelle
93 400 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain agricole Champniers (16) 1480 m²
à 70 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain non constructible avec mare et chênes
18 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Loubejac (24) 17540 m²
à 71 km de Périgueux
Safti
Safti
Verger de myrtilliers
32 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-les-Vergnes (19) 32000 m²
à 72 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Terain agricole 2200m
18 500 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Magne-de-Castillon (33) 2200 m²
à 72 km de Périgueux
leboncoin
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Propriété agricole à Montagne - Saint-Emilion
178 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Montagne (33) 80000 m²
à 72 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Bâtiment agricole de 192 m2 construit en 2021 par le compagnons du devoir sur son terrain certifier
193 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Terrain agricole Montagne (33) 192 m²
à 72 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier
280 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Terrain agricole Chevanceaux (17) 12 pièces 260 m²
à 73 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole
8 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Denis-de-Pile (33) 5000 m²
à 74 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain boisé 4053 m2
8 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Denis-de-Pile (33) 4053 m²
à 74 km de Périgueux
leboncoin
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Truffière
18 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Saturnin (16) 10000 m²
à 74 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Complexe rural à fort potentiel
235 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Terrain agricole Vicq-sur-Breuilh (87) 9 pièces 180 m²
à 75 km de Périgueux
Properstar
Properstar
PIERRE BUFFIERE - TERRAIN ARTISANAL à vendre
18 280 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain agricole Pierre-Buffière (87) 1020 m²
à 75 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Propriété viticole
300 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pey-d'Armens (33) 20000 m²
à 75 km de Périgueux
leboncoin
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3 Ha AOC Lalande de Pomerol, maison, étang
630 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Néac (33) 36422 m²
à 75 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Propriété agricole 135 m²
630 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Terrain agricole Néac (33) 135 m²
à 75 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
20 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Cognac-la-Forêt (87) 40000 m²
à 75 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain agricole plat ombragé
6 500 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Priest-sous-Aixe (87) 1400 m²
à 76 km de Périgueux
leboncoin
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TERRAINS Agricoles 12,16 Ha à VENDRE dont 1Ha de bois et 0,1435Ha constructible
40 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Priest-sous-Aixe (87) 121600 m²
à 76 km de Périgueux
leboncoin
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Exploitation agricole 6 pièces 185 m²
298 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Terrain agricole Aubazines (19) 6 pièces 185 m²
à 76 km de Périgueux
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Terrain agricole
53 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-les-Belles (87) 2222 m²
à 76 km de Périgueux
leboncoin
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Terrain et bâtiment agricole
50 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-les-Belles (87) 7295 m²
à 76 km de Périgueux
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SAINT GERMAIN LES BELLES - TERRAIN ARTISANAL à
24 300 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-les-Belles (87) 1450 m²
à 76 km de Périgueux
Cession Pme
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Maison 1 pièce 350 m²
69 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain agricole Montlieu-la-Garde (17) 1 pièces 350 m²
à 76 km de Périgueux
SeLoger
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Vends noyeraie 97 arbres
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Strenquels (46) 15030 m²
à 77 km de Périgueux
leboncoin
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Vignes 0,9466 ha Lalande de Pomerol
100 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Lalande-de-Pomerol (33) 9466 m²
à 77 km de Périgueux
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Cadre de vie

Vivre à Périgueux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 055 habitants (2023)
Santé 823 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 075 équipements BPE

Santé à Périgueux

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 671 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Périgueux

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulazac, Périgueux-St-Georges, Marsac (Dordogne), Périgueux.

Sécurité à Périgueux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 417 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 386 (13,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 329 (11,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 264 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Périgueux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 688 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.