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Tous les terrains agricoles à vendre à Vigneux-sur-Seine (91)

Vente Terrain Vigneux-sur-Seine 91270
250 000 € Pro 513 €/m²
Vente Terrain agricole Vigneux-sur-Seine (91) 487 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Morsang-sur-Orge centre "Marché" Terrain constructible ou atelier avec garage
119 500 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain agricole Morsang-sur-Orge (91) 282 m²
à 8 km de Vigneux-sur-Seine
L'Adresse
L'Adresse
Vente terrain activite
326 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-Jarcy (91) 1630 m²
à 11 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain - 4548m ²
1 446 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain agricole Ballainvilliers (91) 4548 m²
à 11 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 652 m²
229 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain agricole Champlan (91) 652 m²
à 11 km de Vigneux-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 1325 m²
750 000 € Pro 566 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maur-des-Fossés (94) 1325 m²
à 12 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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TERRAIN 5200M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
950 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain agricole Brétigny-sur-Orge (91) 5200 m²
à 15 km de Vigneux-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 815 m²
630 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain agricole Villejust (91) 815 m²
à 15 km de Vigneux-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain 1630 m² Villejust
630 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain agricole Villejust (91) 1630 m²
à 15 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain de 2050m²
184 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Arpajon (91) 2050 m²
à 18 km de Vigneux-sur-Seine
BureauxLocaux
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Terrain de 6500m²
585 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Arpajon (91) 6500 m²
à 18 km de Vigneux-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 000 000 € Pro 750 €/m²
Vente Terrain agricole Drancy (93) 8000 m²
à 25 km de Vigneux-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 3400 m² FERRIERES EN BRIE
1 590 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain agricole Ferrières-en-Brie (77) 3400 m²
à 25 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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TERRAIN plat 2387m2 " non constructible "
12 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Cerny (91) 2387 m²
à 26 km de Vigneux-sur-Seine
Top Annonces
Top Annonces
Terrain industriel
1 600 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain agricole Chaumes-en-Brie (77) 11000 m²
à 31 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 9 121 m² Claye Souilly
3 600 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain agricole Claye-Souilly (77) 9121 m²
à 32 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain en individuel 9665 m²
44 600 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Rozay-en-Brie (77) 9665 m²
à 40 km de Vigneux-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrains agricoles Baillet en France
95 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain agricole Baillet-en-France (95) 1050 m²
à 40 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 6925 m²
175 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain agricole Pommeuse (77) 6925 m²
à 44 km de Vigneux-sur-Seine
iad France
iad France
Commerce 570 m²
272 600 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 570 m²
à 45 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 570 m² Meaux
290 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 570 m²
à 45 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain artisanal ou commercial 480 m²
175 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 480 m²
à 45 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN INDUSTRIEL 6 570 M² À VENDRE - SAINT-SOUPPLETS (77165)
1 052 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Soupplets (77) 6570 m²
à 47 km de Vigneux-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole
40 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Mouroux (77) 800 m²
à 47 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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HANGAR agricole 360 m² / 1 021 m²
159 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain agricole Barcy (77) 360 m²
à 47 km de Vigneux-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Terrain non constructible
33 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole La Grande-Paroisse (77) 5000 m²
à 49 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain industriel 2562 m²
750 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain agricole Puiseux-Pontoise (95) 2562 m²
à 50 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Domaine aux multiples possibilités
990 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Terrain agricole Thoiry (78) 11 pièces 550 m²
à 50 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Local 3 pièces 65 m²
135 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Terrain agricole Nézel (78) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
à vendre - terrain industriel
159 000 € Particulier 82 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-Laval (77) 1950 m²
à 54 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 1170 m²
65 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain agricole Aunay-sous-Auneau (28) 1170 m²
à 54 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 903 m²
139 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain agricole Angerville (91) 903 m²
à 55 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
6 hectares de terrain agricole
40 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Seraincourt (95) 60756 m²
à 55 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain a jouarre
35 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Jouarre (77) 5900 m²
à 56 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain agricole 612m2
21 500 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain agricole Guerville (78) 612 m²
à 57 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 2500 m²
299 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Leu-d'Esserent (60) 2500 m²
à 58 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété agricole 105 m²
109 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-sur-Morin (77) 105 m²
à 60 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Vend terrain agricole
12 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2800 m²
à 61 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Vendre terrain agricole
15 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2800 m²
à 61 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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350 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain agricole Faverolles (28) 1200 m²
à 62 km de Vigneux-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
EXCLUSIVITÉ - SAINT-CYR-EN-ARTHIES (95) - MAISON - À RÉNOVER SUR 3 690 M² DE TERRAIN - FORT POTENTIE
262 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-en-Arthies (95) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 10000 m²
1 290 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain agricole La Ferté-Gaucher (77) 10000 m²
à 65 km de Vigneux-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 20000 m²
2 550 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain agricole La Ferté-Gaucher (77) 20000 m²
à 65 km de Vigneux-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Agricole
12 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-lès-Bray (77) 3014 m²
à 65 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Vends terrain constructible 162 1m² + terrain agricole accolé de plus d'un hectare aménagé pour les
154 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain agricole Coulombs-en-Valois (77) 1621 m²
à 66 km de Vigneux-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente terrain 1000m2 Novillers les cailloux
20 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Geneviève (60) 1000 m²
à 67 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 1 100 m² Sainte Genevieve
1 000 000 € Pro 909 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Geneviève (60) 1100 m²
à 67 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain à vendre dans l'Yonne 89
13 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain agricole Lixy (89) 500 m²
à 71 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Hondainville   500724€
500 724 € Pro
Vente Terrain agricole Hondainville (60)
à 72 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Terrain en zone agricole
7 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Ferrières-en-Gâtinais (45) 955 m²
à 72 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Un terrain disponible pour exploiter et profiter !
45 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Anet (28) 56195 m²
à 74 km de Vigneux-sur-Seine
Safti
Safti
Direct propriétaire Terrain clos 500m2 za Anet
50 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain agricole Anet (28) 500 m²
à 74 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Boutique CORQUILLEROY
150 000 € Pro
Vente Terrain agricole Corquilleroy (45)
à 77 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 5686 m²
427 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain agricole Dreux (28) 5686 m²
à 78 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Grange 1 pièce 85 m²
96 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Terrain agricole Blaru (78) 1 pièces 85 m²
à 79 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
5 MINS DE GISORS
157 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Gisors (27) 2059 m²
à 79 km de Vigneux-sur-Seine
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
5 MINS DE GISORS
157 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Gisors (27) 2059 m²
à 79 km de Vigneux-sur-Seine
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Terrain à vendre - 1000 m² - Neuilly-Saint-Front
22 900 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain agricole Neuilly-Saint-Front (02) 1000 m²
à 80 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 1300m agricole
16 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Courcelles-lès-Gisors (60) 1300 m²
à 80 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 2924 m²
13 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Courtemaux (45) 2924 m²
à 82 km de Vigneux-sur-Seine
optimhome
optimhome
Terrain industriel 19500 m²
780 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Beauvais (60) 19500 m²
à 85 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Grand Terrain agricole 26 000 m2
615 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Sens (89) 26000 m²
à 86 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
15 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain agricole Chailly-en-Gâtinais (45) 557 m²
à 86 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Bien agricole 6503 m²
13 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Gault-Saint-Denis (28) 6503 m²
à 86 km de Vigneux-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 30000 m²
270 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Baugy (60) 30000 m²
à 87 km de Vigneux-sur-Seine
iad France
iad France
Exploitation agricole
975 000 € Particulier 4 239 €/m²
Vente Terrain agricole Chanteau (45) 230 m²
à 89 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
🌿 Terrain de 5 000 m² à vendre - Lalande-en-Son
80 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Lalande-en-Son (60) 5000 m²
à 90 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole de 9 082 m² - Vieilles-Maisons-sur-Joudry - Loiret
10 800 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45) 9082 m²
à 91 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Verger - terre agricole
19 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Esclavolles-Lurey (51) 4400 m²
à 93 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain de 759 m2
5 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Château-Renard (45) 759 m²
à 94 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Exploitation agricole
365 640 € Pro
Vente Terrain agricole Bouzy-la-Forêt (45)
à 94 km de Vigneux-sur-Seine
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain pro constructible 3 217 m2 - accès A77
72 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-Changy (45) 3217 m²
à 95 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain boisé
2 800 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Courmelles (02) 805 m²
à 96 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
20 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Les Trois Lacs (27) 5400 m²
à 98 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Propriété à rénover - env. 1 ha - carrière et boxes
170 000 € Particulier 1 441 €/m²
Vente Terrain agricole Le Plessis-Grohan (27) 2 pièces 118 m²
à 98 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
12 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bosquentin (27) 1890 m²
à 99 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 2800000 m²
10 500 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Évreux (27) 2800000 m²
à 100 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
55 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Les Bordes (45) 3400 m²
à 100 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Exceptionnelle Exploitation Horticole Loiret
848 499 € Pro
Vente Terrain agricole Orléans (45)
à 100 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
FERME 1200 de plancher sur 1800 m2 de terrain travaux a prévoir
150 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain agricole Rollot (80) 10 pièces 1200 m²
à 100 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Bien agricole 11393 m²
37 100 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Dangeau (28) 11393 m²
à 102 km de Vigneux-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 711 m²
119 500 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain agricole Chaingy (45) 711 m²
à 103 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 173 m²
472 000 € Pro 2 728 €/m²
Vente Terrain agricole Charny Orée de Puisaye (89) 7 pièces 173 m²
à 104 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain de 8 385 m² ? Vaudeurs (89320)
4 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vaudeurs (89) 8385 m²
à 105 km de Vigneux-sur-Seine
Top Annonces
Top Annonces
Terrains agricoles
13 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mézières-lez-Cléry (45) 10000 m²
à 108 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain entièrement clôturer 6600m2
49 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Mézières-lez-Cléry (45) 6600 m²
à 108 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain exploitation maraîchère avec habitation
210 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente Terrain agricole Joigny (89) 71 m²
à 108 km de Vigneux-sur-Seine
Top Annonces
Top Annonces
Terrain industriel 3000m2 - Romilly-sur-Andelle
150 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Romilly-sur-Andelle (27) 3000 m²
à 110 km de Vigneux-sur-Seine
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A Vailly-sur-Aisne, pour l'implantation d'une activité artisanale, commerciale, industrielle ou de s
55 500 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain agricole Vailly-sur-Aisne (02) 2154 m²
à 112 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre
12 500 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Sinceny (02) 1015 m²
à 116 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Bâtiment agricole à réhabiliter
127 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aubin-Celloville (76) 240 m²
à 119 km de Vigneux-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Bien agricole et foncier Vente Saint-Georges-sur-Fontaine   361500€
361 500 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-sur-Fontaine (76)
à 131 km de Vigneux-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Vigneux-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 466 habitants (2023)
Santé 291 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 628 équipements BPE

Santé à Vigneux-sur-Seine

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 193 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Vigneux-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viry-Châtillon, Juvisy, Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Vigneux-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 241 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 202 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 160 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Vigneux-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 489 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vigneux-sur-Seine

Quels sont les atouts de Vigneux-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Vigneux-sur-Seine, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels comme le parc du Gros Buisson et la forêt de Sénart. Avec une population d'environ 25663 habitants, Vigneux-sur-Seine propose un mélange équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la proche banlieue parisienne, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour cette ville grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Il est conseillé de consulter un agent immobilier local pour des informations actualisées.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vigneux-sur-Seine ?

Vigneux-sur-Seine dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien dotée en infrastructures scolaires avec plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Pour les courses et le shopping, divers commerces de proximité et supermarchés sont disponibles. En matière de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les transports en commun incluent une gare RER qui permet de rejoindre Paris facilement. Enfin, des équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre locale pour le loisir.

Quels quartiers de Vigneux-sur-Seine sont recommandés pour vivre ?

Vigneux-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Port Premier, situé près de la Seine, est apprécié pour son ambiance paisible et ses beaux paysages. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers des Fleurs et des Hameaux sont également populaires, offrant des maisons individuelles et un environnement familial. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.