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Tous les terrains agricoles à vendre autour de Villenave-d'Ornon (33)

Terrain agricole
30 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain agricole Cadaujac (33) 1000 m²
à 4 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain agricole
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain agricole Latresne (33) 1000 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Micro ferme maraichère BIO
150 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Isle-Saint-Georges (33)
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Propriété 420 m²
1 400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Terrain agricole Bordeaux (33) 420 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
GIRONDE : Appellation prestigieuse au coeur des Graves de Pessac-Léognan.
6 634 616 € Pro 99 024 €/m²
Vente Terrain agricole Bordeaux (33) 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain agricole
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Tresses (33) 1000 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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terrain agricole vignes
125 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Beautiran (33) 51000 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Top Annonces
Top Annonces
Terrain agricole à Merignac
120 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain agricole Mérignac (33) 2000 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BRUGES ? DOMAINE AGRICOLE MODULABLE
406 500 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Bruges (33) 27100 m²
à 13 km de Villenave-d'Ornon
Top Annonces
Top Annonces
Terrain agricole
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Eulalie (33) 30000 m²
à 16 km de Villenave-d'Ornon
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Bien agricole et foncier Vente Montussan   300000€
300 000 € Pro
Vente Terrain agricole Montussan (33)
à 16 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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TERRAIN 5319 m² MONTUSSAN
900 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain agricole Montussan (33) 5319 m²
à 16 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terres agricoles langoiran le grava
16 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Langoiran (33) 20850 m²
à 16 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terres agricoles langoiran sergent
21 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Langoiran (33) 30000 m²
à 16 km de Villenave-d'Ornon
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Terrains Agricoles Creon
21 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Créon (33) 3560 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 13502 m² CREON
160 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Créon (33) 13502 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
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Terrain agricole
16 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Blanquefort (33) 5094 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 8000 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 573 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain agricole Beychac-et-Caillau (33) 8000 m²
à 18 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 4000 m² BEYCHAC ET CAILLAU
760 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain agricole Beychac-et-Caillau (33) 4000 m²
à 18 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 4 050 m²
605 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain agricole Beychac-et-Caillau (33) 4050 m²
à 18 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole 12000m2
55 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Ambarès-et-Lagrave (33) 12300 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain agricole
10 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Ambarès-et-Lagrave (33) 1000 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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AV Terrain/pre agricole
35 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Loubès (33) 41850 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain agricole
20 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Loubès (33) 1000 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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SAINT-GERMAIN-DU-PUCH RARE TERRAIN DE CARACTÈRE DE 6 800 m² AVEC PROJET D'HABITATION ET ACTIVITÉ AGR
140 400 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-du-Puch (33) 6800 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
TERRAIN 6000 m² SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND
490 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Louis-de-Montferrand (33) 6000 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 4404 m² SAINT-MEDARD-EN-JALLES
90 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Médard-en-Jalles (33) 4404 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain agricole
40 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pian-Médoc (33) 20000 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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TERRAIN 3000 m² SAINT-VINCENT-DE-PAUL
220 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vincent-de-Paul (33) 3000 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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TERRAIN 9320 m² SAINT VINCENT DE PAUL
1 500 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vincent-de-Paul (33) 9320 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Prairie pour animaux ou cultures
10 500 € Particulier
Vente Terrain agricole Targon (33)
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Landiras  10000m² 15000€
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Landiras (33) 10000 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain à vendre MARCHEPRIME
1 023 750 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain agricole Marcheprime (33) 7800 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 2155 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay
86 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 2155 m²
à 26 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 3378 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay
99 500 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 3378 m²
à 26 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 3300 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay
99 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain agricole Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 3300 m²
à 26 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain agricole
9 800 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André-de-Cubzac (33) 5600 m²
à 26 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain agricole
5 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André-de-Cubzac (33) 15000 m²
à 26 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain agricole
10 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André-de-Cubzac (33) 1000 m²
à 26 km de Villenave-d'Ornon
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Terrain agricole 600m2
9 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Ambès (33) 600 m²
à 27 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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À VENDRE ENSEMBLE DE TERRAINS AGRICOLES D'ENVIRON 18,22 HA
121 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moulon (33) 181822 m²
à 28 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Terres agricoles
120 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moulon (33) 159693 m²
à 28 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Immobilier terre agricole
140 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Prignac-et-Marcamps (33) 170000 m²
à 28 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain non constructible 38 876 m2 Agricole à 33710 Prignac et Marcamps
85 900 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Prignac-et-Marcamps (33) 38876 m²
à 28 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 3770 m²
14 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Gabarnac (33) 3770 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Terrain 3420 m²
3 400 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3420 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3910 m²
4 910 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3910 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
bsk
bsk
Terrain 3235 m²
4 558 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3235 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
bsk
bsk
Terrain 3330 m²
4 330 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3330 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
bsk
bsk
Terrain agricole 9 770 m² Lugaignac
12 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 9770 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 2940 m²
3 940 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 2940 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
bsk
bsk
Terrain 5190 m²
6 700 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 5190 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
bsk
bsk
Terrain agricole
7 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Villegouge (33) 10000 m²
à 29 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain naturel de 2 650 m2 avec grange à rénover Beau pot
35 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain agricole Louchats (33) 2650 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
24 162 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 1009 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
22 920 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 940 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
578 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 29380 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Bien agricole 2518 m² Semens
115 500 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain agricole Semens (33) 2518 m²
à 31 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain industriel 4021 m²
642 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain agricole Castelnau-de-Médoc (33) 4021 m²
à 32 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
60 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maixant (33) 4000 m²
à 33 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Parcelle agricole avec vignes
15 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Comps (33) 15000 m²
à 33 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente parcelle de vigne AOC SAINT ÉMILION GRAND CRU
165 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Émilion (33) 18000 m²
à 33 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vignoble 367 m²
2 659 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Émilion (33) 367 m²
à 33 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété agricole 195 m²
440 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Terrain agricole Castelviel (33) 195 m²
à 34 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Vignes 0,9466 ha Lalande de Pomerol
100 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Lalande-de-Pomerol (33) 9466 m²
à 34 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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3 Ha AOC Lalande de Pomerol, maison, étang
630 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Néac (33) 36422 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Propriété agricole 135 m²
630 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Terrain agricole Néac (33) 135 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole à vendre Gironde saint-cyrd-d'abzac
17 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Ciers-d'Abzac (33)
à 36 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Propriété viticole
300 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pey-d'Armens (33) 20000 m²
à 36 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
TEUILLAC TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE
1 180 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Teuillac (33) 1860 m²
à 36 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole
96 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Marcenais (33) 64000 m²
à 36 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Propriété 4 pièces 131 m²
531 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente Terrain agricole Salles (33) 4 pièces 131 m²
à 36 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Boutique 1 pièce
4 558 000 € Pro
Vente Terrain agricole Moulis-en-Médoc (33) 1 pièces
à 36 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Propriété agricole à Montagne - Saint-Emilion
178 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Montagne (33) 80000 m²
à 38 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
8 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Denis-de-Pile (33) 5000 m²
à 38 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain boisé 4053 m2
8 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Denis-de-Pile (33) 4053 m²
à 38 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
PROPRIETE AGRICOLE SUR 16700 M² DE TERRAIN
339 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Terrain agricole Civrac-de-Blaye (33) 8 pièces 210 m²
à 38 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
472 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Mazères (33) 6200 m²
à 39 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
A 7 min de Sauveterre de Guyenne, 10 min de Rauzan, 20 min d
346 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Terrain agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole
5 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Magne-de-Castillon (33) 879 m²
à 39 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terain agricole 2200m
18 500 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Magne-de-Castillon (33) 2200 m²
à 39 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 2110 m²
45 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain agricole Listrac-Médoc (33) 2110 m²
à 39 km de Villenave-d'Ornon
Efficity
Efficity
Vignoble 230 m²
850 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Terrain agricole Cars (33) 230 m²
à 40 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
926 160 € Pro 898 €/m²
Vente Terrain agricole Le Teich (33) 1031 m²
à 40 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 2 363 m² Le Teich
283 560 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain agricole Le Teich (33) 2363 m²
à 40 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 296 m² Le Teich
175 500 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain agricole Le Teich (33) 1296 m²
à 40 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain agricole 5500m2 Bieujac
20 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Bieujac (33) 5500 m²
à 41 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 100 m²
57 200 € Pro 572 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Christoly-de-Blaye (33) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Terrains agricoles à vente Gironde sur drop
25 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Gironde-sur-Dropt (33) 2700 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Propriété agricole
92 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Gironde-sur-Dropt (33) 85000 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 210 m²
2 100 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Terrain agricole Puisseguin (33) 20 pièces 210 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Maison 2 pièces 350 m²
129 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain agricole Lussac (33) 2 pièces 350 m²
à 43 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
MOULIETS-ET-VILLEMARTIN PROPRIETE À FORT POTENTIEL FONCIER
121 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain agricole Mouliets-et-Villemartin (33) 3 pièces 331 m²
à 43 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Vente de terres agricoles - 7 ha 759 a (70 759 m2) - Mouliet
47 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mouliets-et-Villemartin (33) 70759 m²
à 43 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain 40000 m²
270 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Les Esseintes (33) 40000 m²
à 43 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vignoble 640 m²
1 400 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Terrain agricole Belvès-de-Castillon (33) 640 m²
à 43 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro

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Cadre de vie

Vivre à Villenave-d'Ornon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 545 habitants (2023)
Santé 774 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 945 équipements BPE

Santé à Villenave-d'Ornon

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 624 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villenave-d'Ornon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Bègles.

Sécurité à Villenave-d'Ornon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 290 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 264 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 257 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Villenave-d'Ornon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 737 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.