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Tous les terrains agricoles à vendre à Vire Normandie (14)

Terrain à batir
133 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Vire Normandie (14) 15235 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre SAINT CHARLES DE PERCY (14)
19 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Valdallière (14) 19713 m²
à 11 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Bien agricole et foncier Vente Valdallière 59200€
59 200 € Pro
Vente Terrain agricole Valdallière (14)
à 11 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VERGER AVEC BATIMENT
45 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain agricole Valdallière (14) 1 pièces 150 m²
à 11 km de Vire Normandie
ParuVendu
ParuVendu
Terrain avec hangar
7 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Sourdeval (50) 480 m²
à 12 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Souleuvre en Bocage   69550€
69 550 € Pro
Vente Terrain agricole Souleuvre en Bocage (14)
à 15 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien agricole et foncier Vente Tinchebray-Bocage   29500€
29 500 € Pro
Vente Terrain agricole Tinchebray-Bocage (61)
à 16 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Une excellente opportunité pour une personne dynamique de créer un espace de vie à la campagne.
29 500 € Pro
Vente Terrain agricole Tinchebray-Bocage (61)
à 16 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Ferme maraîchère bio
270 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Vigor-des-Monts (50) 1 pièces
à 17 km de Vire Normandie
leboncoin
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Propriété agricole
26 250 € Pro
Vente Terrain agricole Tessy-Bocage (50)
à 20 km de Vire Normandie
SeLoger
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Terrain 5717 m²
4 400 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Romagny Fontenay (50) 5717 m²
à 23 km de Vire Normandie
Efficity
Efficity
18 800 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 15113 m²
à 25 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain boisé 21539 m²
11 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Parc (50) 21539 m²
à 31 km de Vire Normandie
SeLoger
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Terrains agricoles - Domfront en Poiraie - Libres de bail
35 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Domfront en Poiraie (61) 53382 m²
à 32 km de Vire Normandie
leboncoin
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Dépendances a usage agricole à Saint Martin De Bonfossé
25 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Martin-de-Bonfossé (50) 1 pièces
à 32 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Bien agricole 741 m²
16 080 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain agricole Le Hom (14) 741 m²
à 33 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 9432 m²
10 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Mars-d'Égrenne (61) 9432 m²
à 33 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien agricole et foncier Vente Le Tanu   4185€
4 185 € Pro
Vente Terrain agricole Le Tanu (50)
à 33 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Bien agricole et foncier Vente Le Tanu   4840€
4 840 € Pro
Vente Terrain agricole Le Tanu (50)
à 33 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Bien agricole et foncier Vente Le Tanu   6720€
6 720 € Pro
Vente Terrain agricole Le Tanu (50)
à 33 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Terrain agricole
18 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Gavray-sur-Sienne (50) 7116 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Beau terrain agricole 3,7 hect avec ruisseau
43 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Buais-Les-Monts (50) 37364 m²
à 35 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Champs 2ha avec batiment
17 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Buais-Les-Monts (50) 18800 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 21690 m²
28 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André-de-l'Épine (50) 21690 m²
à 35 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 29602 m²
60 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Opportune (61) 29602 m²
à 36 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente 1 hectare 42 de terrain agricole
12 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Loup (50) 10042 m²
à 36 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole et parking clos à vendre à la Haye Pesnel pour une surface totale de 6262 m2
13 999 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole La Haye-Pesnel (50) 6262 m²
à 36 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 7310 m²
8 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Carantilly (50) 7310 m²
à 38 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2390 m²
38 200 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Avranches (50) 2390 m²
à 38 km de Vire Normandie
iad France
iad France
Local 48 m²
49 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Terrain agricole Folligny (50) 48 m²
à 39 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
12 hectares de terres agricoles
147 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Fougerolles-du-Plessis (53) 120000 m²
à 40 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Terrain 2430 m²
6 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Cérences (50) 2430 m²
à 41 km de Vire Normandie
Efficity
Efficity
Terrain 24037 m²
84 800 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Clair-sur-l'Elle (50) 24037 m²
à 42 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien agricole et foncier Vente Sartilly-Baie-Bocage 64500€
64 500 € Pro
Vente Terrain agricole Sartilly-Baie-Bocage (50)
à 42 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Bien agricole et foncier Vente Montreuil-sur-Lozon   54054€
54 054 € Pro
Vente Terrain agricole Montreuil-sur-Lozon (50)
à 43 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain agricole (50)
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Marigny-Le-Lozon (50) 8850 m²
à 43 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Marigny-Le-Lozon   3400€
3 400 € Pro
Vente Terrain agricole Marigny-Le-Lozon (50)
à 43 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 28580 m²
27 100 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Quettreville-sur-Sienne (50) 28580 m²
à 43 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien agricole et foncier Vente Céaux 23800€
23 800 € Pro
Vente Terrain agricole Céaux (50)
à 43 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 24560 m²
23 800 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Céaux (50) 24560 m²
à 43 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 19432 m²
22 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Jullouville (50) 19432 m²
à 48 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Parking/Garage/Box 70 m²
20 500 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-James (50) 70 m²
à 49 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terres agricoles
99 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Montaudin (53) 105013 m²
à 50 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 2522 m²
13 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Montaudin (53) 2522 m²
à 50 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 70 m²
17 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-Villages (50) 2 pièces 70 m²
à 51 km de Vire Normandie
SeLoger
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Exploitation agricole 8 pièces 180 m²
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Terrain agricole Bayeux (14) 8 pièces 180 m²
à 52 km de Vire Normandie
SeLoger
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Terrain 32000 m²
18 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Denis-de-Gastines (53) 32000 m²
à 54 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien agricole et foncier Vente Caen   74800€
74 800 € Pro
Vente Terrain agricole Caen (14)
à 54 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Terrain agricole
30 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain agricole Blainville-sur-Mer (50) 2100 m²
à 57 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 2 001 m² Colombelles
115 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain agricole Colombelles (14) 2001 m²
à 59 km de Vire Normandie
leboncoin
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233 178 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain agricole Mayenne (53) 500 m²
à 62 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MAYENNE - CENTRE EQUESTRE 7 HECTARES, HANGAR, STUDIO
233 178 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain agricole Mayenne (53) 1 pièces 500 m²
à 62 km de Vire Normandie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
15 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Argences (14) 3410 m²
à 63 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain agricole
60 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Touffréville (14) 6300 m²
à 64 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Maison sur un terrain de 9700m² .
233 437 € Pro 1 644 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-des-Landes (35) 7 pièces 142 m²
à 65 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 25430 m²
22 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Liesville-sur-Douve (50) 25430 m²
à 66 km de Vire Normandie
Efficity
Efficity
Terrain agricole
14 900 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Cherrueix (35) 5538 m²
à 66 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole libre, actuellement en prairie, 5 390 m², Chailland
6 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Chailland (53) 5390 m²
à 67 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Terre agricole
30 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sai (61) 40000 m²
à 67 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Propriété 147 m²
536 580 € Pro 3 650 €/m²
Vente Terrain agricole Trun (61) 147 m²
à 68 km de Vire Normandie
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain industriel 10734 m²
400 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain agricole Dol-de-Bretagne (35) 10734 m²
à 71 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Bien agricole et foncier Vente Notre-Dame-d'Estrées-Corbon 1626000€
1 626 000 € Pro
Vente Terrain agricole Notre-Dame-d'Estrées-Corbon (14)
à 72 km de Vire Normandie
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole, hangar et bâtiments en pierre
60 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mecé (35) 62500 m²
à 73 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Gabion de chasse dans le calvados (14390 Varaville)
340 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Varaville (14)
à 73 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole en secteur calme
11 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Haye (50) 9725 m²
à 73 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Pâture de 2ha760 avec boxes et remise à Cuissai.
24 440 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Cuissai (61) 27457 m²
à 76 km de Vire Normandie
megAgence
megAgence
1 799 000 € Pro 857 €/m²
Vente Terrain agricole Grangues (14) 2100 m²
à 77 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison 2100 m²
1 799 000 € Pro 857 €/m²
Vente Terrain agricole Grangues (14) 2100 m²
à 77 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - ANCIENNE GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER - TERRAIN D'ENVIRON 2 HECTARES
69 500 € Pro 579 €/m²
Vente Terrain agricole Val-d'Izé (35) 2 pièces 120 m²
à 78 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Garage et dépendances
333 000 € Pro 888 €/m²
Vente Terrain agricole Beaufour-Druval (14) 3 pièces 375 m²
à 79 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Site de karting de 2,45 ha avec piste de 420 m récente.
380 000 € Pro
Vente Terrain agricole Changé (53) 2 pièces
à 80 km de Vire Normandie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Site de karting de 2,45 ha avec piste de 420 m récente.
380 000 € Pro
Vente Terrain agricole Changé (53) 2 pièces
à 80 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Terrain 1470 m²
93 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain agricole Montreuil-sous-Pérouse (35) 1470 m²
à 81 km de Vire Normandie
iad France
iad France
Herbage chevaux
29 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Chailloué (61) 20000 m²
à 82 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Exploitation agricole 14 pièces 220 m²
466 400 € Pro 2 120 €/m²
Vente Terrain agricole Livarot-Pays-d'Auge (14) 14 pièces 220 m²
à 83 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Terrain 8648 m²
91 149 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Évron (53) 8648 m²
à 83 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terres agricoles de 8 ha à St Christophe du Luat
71 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Évron (53) 80671 m²
à 83 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Bien agricole 135000 m²
148 400 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-de-Livet (14) 135000 m²
à 84 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EXCLUSIVITÉ ! UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU COUR DE LA NATURE !
55 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Argentré (53) 27020 m²
à 84 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
35 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Alençon (61) 5241 m²
à 84 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 2 571 m²
417 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain agricole La Ville-ès-Nonais (35) 2571 m²
à 85 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Terre agricole
23 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jacques-de-Néhou (50) 27500 m²
à 85 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole et bâtiment
73 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Berthevin (53) 31800 m²
à 85 km de Vire Normandie
megAgence
megAgence
Terrain 10512 m²
109 500 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Le Merlerault (61) 10512 m²
à 86 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété agricole 7 pièces 244 m²
2 625 000 € Pro 10 758 €/m²
Vente Terrain agricole Lisieux (14) 7 pièces 244 m²
à 89 km de Vire Normandie
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien agricole et foncier Vente Lisieux 6p 160m² 367500€
367 500 € Pro 2 297 €/m²
Vente Terrain agricole Lisieux (14) 6 pièces 160 m²
à 89 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 10000 m²
21 547 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Sortosville-en-Beaumont (50) 10000 m²
à 89 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment agricole à transformer en habitation
45 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain agricole Vergéal (35) 1 pièces 85 m²
à 92 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Ferme 9ha libre, labo alimentaire, hangars (53)
220 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Vaiges (53) 90000 m²
à 92 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 1833 m²
54 990 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-de-Sillé (72) 1833 m²
à 92 km de Vire Normandie
iad France
iad France
Terrain 3130 m² Brix
1 640 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Brix (50) 3130 m²
à 95 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 6221 m² Brix
3 610 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Brix (50) 6221 m²
à 95 km de Vire Normandie
leboncoin
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Bel Ensemble Agricole
233 200 € Pro 1 555 €/m²
Vente Terrain agricole Blandouet-Saint Jean (53) 5 pièces 150 m²
à 95 km de Vire Normandie
Green Acres
Green Acres
Terrain 90000 m² Saint-Jean-sur-Erve
232 300 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Blandouet-Saint Jean (53) 90000 m²
à 95 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
HERBAGE à Rauville La Bigot
8 720 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Rauville-la-Bigot (50) 5940 m²
à 95 km de Vire Normandie
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain
8 720 € Pro
Vente Terrain agricole Rauville-la-Bigot (50)
à 95 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Cadre de vie

Vivre à Vire Normandie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 457 habitants (2023)
Santé 314 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 513 équipements BPE

Santé à Vire Normandie

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 212 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Vire Normandie

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vire.

Sécurité à Vire Normandie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 160 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vire Normandie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :179 commerces, 265 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vire Normandie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vire Normandie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vire Normandie est une ville de taille moyenne située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 12 793 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages verdoyants. La ville est connue pour son dynamisme économique local, notamment grâce à son tissu industriel et commercial. Son patrimoine historique, comprenant des monuments comme l'église Notre-Dame et les vestiges du château médiéval, ajoute un charme certain. Vire Normandie est également attractive pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Vire Normandie et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Vire Normandie est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements restent également prisés. Le marché se caractérise par sa stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'intérêt accru pour les villes moyennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vire Normandie pour faciliter la vie quotidienne ?

Vire Normandie dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est dotée d'une bonne infrastructure de transport, avec une gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux offrent une diversité de produits. En termes d'éducation, Vire Normandie propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés par des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vire Normandie ?

Vire Normandie présente une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et ses services, offrant un accès facile aux commodités. Les quartiers résidentiels plus calmes, comme ceux situés vers la périphérie, attirent les familles en quête de tranquillité et d'espace. La ville propose un mélange d'habitats, allant des maisons individuelles aux appartements, permettant ainsi de satisfaire une variété de goûts et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.