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Tous les terrains constructibles à vendre en Oise (60)

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TERRAIN COMMERCIAL À BÂTIR DE 1 534 M² ? OPPORTUNITÉ D'IMPLANTATION AU SEIN D'UNE ZONE D'ACTIVITÉ AT

105 600 € Pro 69 €/m²

Vente Terrain constructible Cambronne-lès-Ribécourt (60) 1534 m²

bien'ici il y a 4 mois

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Marché immobilier à Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente

1 627 €/m² -0.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 096 – 2 294 €/m² · 683 annonces analysées

Loyer médian demandé

11 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 617 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 759 €/m²	—
Commerce	1 515 €/m²	16 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	1 201 €/m²	7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 802 €/m²	—
Bureau et espace de travail	2 198 €/m²	14 €/m²/mois

Annonces actives 1 454

Nouvelles sur 30 j 470

+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Terrain à bâtir Oise

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Val-d'Oise

2 annonces

Vente Terrain à bâtir Somme

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Seine-Saint-Denis

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Aisne

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Seine-et-Marne

2 annonces

Vente Terrain à bâtir Essonne

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Loiret

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Yonne

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Calvados

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Indre-et-Loire

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Côte-d'Or

3 annonces

Vente Terrain à bâtir Indre

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Maine-et-Loire

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Vosges

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Ille-et-Vilaine

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Loire-Atlantique

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Bas-Rhin

5 annonces

Vente Terrain à bâtir Côtes-d'Armor

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Haute-Vienne

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain constructible Oise

Comment se porte le marché immobilier dans l'Oise en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Oise est dynamique et varié. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles, surtout dans les zones périurbaines, en raison du besoin d'espaces plus grands et de jardins. Les prix sont généralement plus abordables que dans les départements voisins plus proches de Paris, bien que certaines zones, comme Compiègne et Chantilly, affichent des prix plus élevés en raison de leur attractivité. Les appartements restent populaires dans les centres-villes comme Beauvais et Creil, où les prix peuvent varier en fonction de l'état et de l'emplacement du bien. Le marché offre ainsi des opportunités pour les acheteurs et locataires avec différents budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Oise en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans l'Oise présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la proximité avec Paris, tout en offrant des coûts de la vie généralement moins élevés. La qualité de vie y est renforcée par un accès à la nature et à des services de proximité. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons ferroviaires fréquentes vers Paris et d'autres grandes villes. Sur le plan touristique, l'Oise offre de nombreux sites historiques, comme le Château de Chantilly et l'abbaye de Royaumont, ainsi que des activités de loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les visiteurs.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Oise ?

Le département de l'Oise, situé dans la région des Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable avec un mélange de paysages ruraux et urbains. Sa proximité avec Paris en fait une destination prisée par ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche de la capitale. Le département est traversé par plusieurs rivières, dont l'Oise, et propose de nombreux espaces verts et forêts, comme la forêt de Compiègne. Ce cadre naturel attire les familles et les amoureux de la nature souhaitant bénéficier d'un cadre de vie sain et reposant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Oise ?

Dans l'Oise, les villes de Beauvais, Compiègne et Creil sont parmi les principales zones d'attractivité immobilière. Beauvais, la préfecture, est connue pour sa cathédrale et son aéroport, tandis que Compiègne attire par son riche patrimoine historique et ses forêts. Creil, plus proche de Paris, bénéficie d'un accès facile à la capitale grâce au réseau de transports en commun. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins, allant des maisons familiales aux appartements modernes, attirant ainsi une population diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.