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Tous les terrains de loisir à vendre à Narbonne (11)

Terrain Vente Narbonne 6001€
6 001 € Pro
Vente Terrain de loisir Narbonne (11)
Ouest France
Ouest France
Terrain 1707 m²
150 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain de loisir Lézignan-Corbières (11) 1707 m²
à 22 km de Narbonne
iad France
iad France
Torreilles - Terrain 4 500 m² agricole/loisirs avec forage - 18 000
18 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Torreilles (66) 4500 m²
à 46 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 6200 M² avec puits
20 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain de loisir Calce (66) 6200 m²
à 52 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 8894 m²
38 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Nazaire (66) 8894 m²
à 57 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Local 1164 m²
235 900 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain de loisir Palau-de-Cerdagne (66) 1164 m²
à 121 km de Narbonne
Les Terrains
Les Terrains

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Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)
Santé 1 631 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Narbonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
2 090 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 499 – 2 669 €/m² · 192 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 18 €/m²/mois · 143 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 045 €/m² 16 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 370 €/m² 14 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 782 €/m² —
Annonces actives 351
Nouvelles sur 30 j 85
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Terrain Narbonne
2 annonces
Vente Terrain Lézignan-Corbières
1 annonces
Vente Terrain Torreilles
1 annonces
Vente Terrain Calce
1 annonces
Vente Terrain Saint-Nazaire
1 annonces
Vente Terrain Revel
1 annonces
Vente Terrain Fontanès
1 annonces
Vente Terrain Palau-de-Cerdagne
1 annonces
Vente Terrain Gorges du Tarn Causses
1 annonces
Vente Terrain Biert
1 annonces
Vente Terrain Ustou
1 annonces
Vente Terrain Saint-Hilaire-d'Ozilhan
1 annonces
Vente Terrain Salon-de-Provence
1 annonces
Vente Terrain Ruoms
1 annonces
Vente Terrain Bédarrides
1 annonces
Vente Terrain Carpentras
1 annonces
Vente Terrain Durbans
1 annonces
Vente Terrain Bonnieux
1 annonces
Vente Terrain Lunegarde
1 annonces
Vente Terrain Allauch
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain de loisir Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.