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397 annonces immobilières à Chamalières (63)

Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
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Appartement T1 bis
115 000 € Particulier 3 485 €/m²
Vente T1 bis Chamalières (63) 1 pièces 33 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
599 € Pro 10 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Studio meublé 32m2 Clermont centre BdF
610 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 3 pièces 32 m²
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Appartement meublé à louer à Chamalières . T2 50m2
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 50 m²
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Appartement 1 pièce 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 1 pièces 65 m²
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61 offres d'emploi à Chamalières
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Voir les offres
Appartement 2 pièces 36 m²
650 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 15 m²
490 € Pro 33 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 1 pièces 15 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement T1 bis
96 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 bis Chamalières (63) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 7 pièces 162 m²
590 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 7 pièces 162 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
204 500 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 81 m²
1 030 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 81 m²
SeLoger
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HAUTS DE CHAMALIERES -T4 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
1 280 € Pro 13 €/m²
Location T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
STUDIO MEUBLE BALCON 15M² - CHAMALIERES
490 € Pro 33 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 1 pièces 15 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 35 m²
560 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Chamalières (63) 3 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
515 € Pro 25 €/m²
Location T1 Chamalières (63) 2 pièces 21 m²
leboncoin
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Duplex dans petite Copro Chamalières avec jardin entièrement
262 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 132 m²
2 300 € Pro 17 €/m²
Location T5 Chamalières (63) 5 pièces 132 m²
leboncoin
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CHAMALIÈRES - LES GALOUBIES | Maison 1930 entièrement rénovée - 124 m² habitables, 164 m² de surface
540 000 € Particulier 4 355 €/m²
Vente Maison de ville Chamalières (63) 5 pièces 124 m²
leboncoin
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Appartement T2 Chamalières
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
555 € Pro 21 €/m²
Location T1 Chamalières (63) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Box Fermé Chamalières Banque de France
85 € Particulier
Location Garage Chamalières (63)
leboncoin
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Chamalières-T2 lumineux de 47,75m² avec balcon, garage, cave
145 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 48 m²
Top Annonces
Top Annonces
Joli F1 bis 32m² meublé + Grand balcon - Secteur Chamalières / Royat
65 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente T1 bis Chamalières (63) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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T2 en excellent état à Chamalières
580 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 132 m²
598 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 132 m²
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Studio chamalieres 63400
490 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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F5 standing avec jardin
340 000 € Particulier 2 698 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 126 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m² refait à neuf jardin et cave
800 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
169 900 € Pro 2 536 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
265 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
190 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 73 m²
Immonot
Immonot
T2 de 66 m² avec terrasse et garage privatif – Résidence de
205 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 66 m²
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement 3 pièces 78 m²
187 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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T3, centre de Chamalieres, garage
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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VILLA ENTIEREMENT RENOVEE 150 m2 -4 chambres CHAMALIERES
2 460 € Pro 16 €/m²
Location Villa Chamalières (63) 6 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
655 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 38 m²
510 € Pro 13 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 1 pièces 38 m²
leboncoin
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F3 CHAMALIERES Claussat
149 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Bel F3 meublé avec stationnement
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
520 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 1 pièces 32 m²
PAP
PAP
T2 de 38m² Chamalières avec vue sur la Cathédrale + Terrasse de 12m²
670 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces
94 900 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 69 m²
780 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 55 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Chamalières (63) 3 pièces 55 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 54 m²
780 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 54 m²
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Studio Chamalières
64 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente Studio Chamalières (63) 1 pièces 18 m²
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Studio en duplexe
120 € Particulier 3 €/m²
Location Duplex Chamalières (63) 3 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement en duplexe T4
186 500 € Particulier 2 590 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 5 pièces 72 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
79 900 € Pro 1 902 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 42 m²
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Studio/F1 centre ville quartier calme et sécurisé
449 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 2 pièces 21 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 75 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 57 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 29 m²
415 € Pro 14 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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CHAMALIERES F3 55,64 m2
112 350 € Pro 2 043 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 55 m²
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Appartement chamaliere
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
115 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 45 m²
Foncia
Foncia
CHAMALIERES - Europe
249 800 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 36 m2 quartier Beaulieu Climatisation
550 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Chamalières (63) 1 pièces 36 m²
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Location Box / Garage Chamalières
95 € Particulier
Location Box Chamalières (63)
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Appartement familial T6 avec jardin, garages et cave, centre-ville de Chamalières
590 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente T5 Chamalières (63) 6 pièces 162 m²
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F1 bis de 34m² refait à neuf
510 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Chamalières (63) 2 pièces 34 m²
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F2 38m² trés lumineux avec garage de 20m²
590 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 3 pièces 38 m²
leboncoin
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3 mn CARREFOUR EUROPE
460 € Pro 15 €/m²
Location T1 Chamalières (63) 1 pièces 30 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 154 m²
549 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 5 pièces 154 m²
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Place parking couvert chamalières
50 € Particulier
Location Parking intérieur Chamalières (63)
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Studio 26 m² avec balcon, cave et cellier - Début Avenue de Royat à Chamalières
75 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente Studio Chamalières (63) 1 pièces 26 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
186 900 € Pro 2 336 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 80 m²
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T2 44 m² CCI Banque de France, particulier, libre de suite
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
39 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Résidence senior Chamalières (63) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Chamalières - Appartement T3 de 76 m² avec terrasse, parking et cave
205 000 € Particulier 2 697 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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F2 47m2 avec garage, eau et chauffage compris
620 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Place de parking
50 € Particulier
Location Parking extérieur Chamalières (63)
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T2 meublé refait à neuf fin 2025 + garage fermé + cave + ascenseur
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
174 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 73 m²
SeLoger
SeLoger
T3/4 de belle surface dans centre CHAMALIERES
715 € Pro 9 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 4 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
89 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
800 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Chamalières (63) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Chamalières, T1 entièrement rénové, état impeccable
475 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Chamalières (63) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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Chamalieres meublé 27m2
650 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - BEAU T2 BIS DE 52 m² RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAV
143 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 bis Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
T1 bis 33 m2 résidence senior 2eme étage
875 € Particulier 27 €/m²
Location Résidence senior Chamalières (63) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Studio chamalieres proche clermont
520 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Chamalières (63) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
480 € Pro 15 €/m²
Location T1 Chamalières (63) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
830 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
285 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 93 m²
Orpi
Orpi
Box fermé sécurisé avenue des thermes. 15m²
90 € Particulier
Vente Garage Chamalières (63)
leboncoin
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Duplex 2 pièces 49 m²
595 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Chamalières (63) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces
135 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 141 m²
1 600 € Pro 11 €/m²
Location T5 Chamalières (63) 5 pièces 141 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 87 m²
269 025 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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3 pièces lumineux Chamalières
830 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 70 m²
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Appartement a vendre Chamalières
169 500 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 50 m²
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Cadre de vie

Vivre à Chamalières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 509 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 361 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 330 équipements BPE

Éducation à Chamalières

Chamalières compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Chamalières

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 296 dentistes.

Transports à Chamalières

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Durtol-Nohanent.

Sécurité à Chamalières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 102 (8,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Chamalières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 231 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Chamalières : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/10/2026.

Prix médian à la vente
2 684 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 309 – 3 067 €/m² · 209 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 173 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 591 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 052 €/m² —
Annonces actives 397
Nouvelles sur 30 j 132
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Royat
104 annonces
Durtol
13 annonces
Beaumont
94 annonces
Ceyrat
55 annonces
Orcines
13 annonces
Nohanent
14 annonces
Clermont-Ferrand
2984 annonces
Aubière
74 annonces
Romagnat
28 annonces
Chanat-la-Mouteyre
3 annonces
Blanzat
14 annonces
Sayat
14 annonces
Cébazat
50 annonces
Saint-Genès-Champanelle
6 annonces
Pérignat-lès-Sarliève
11 annonces
Chanonat
7 annonces
Aulnat
28 annonces
Gerzat
39 annonces
Châteaugay
18 annonces
La Roche-Blanche
13 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Chamalières

Quel est le marché immobilier actuel à Chamalières ?

Le marché immobilier à Chamalières est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une certaine compétitivité, surtout pour les biens bien situés et en bon état. Le marché est influencé par la proximité de Clermont-Ferrand, ce qui en fait une zone attractive pour les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chamalières pour un acheteur potentiel ?

Chamalières est une ville du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Avec une population d'environ 18 128 habitants, la ville offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Sa situation géographique permet un accès facile aux espaces naturels du Puy-de-Dôme, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air. Chamalières se distingue par son patrimoine historique et culturel, ainsi que par une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Chamalières ?

Chamalières propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale et l'accès facile aux commerces et services. Les quartiers autour de l'avenue Joseph Claussat offrent un environnement agréable, avec des maisons individuelles et des immeubles résidentiels. Les zones proches du parc Montjoly sont également recherchées pour leur tranquillité et leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre à différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Chamalières ?

Chamalières dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus qui la relie à Clermont-Ferrand et aux environs. On y trouve également de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre-ville accueille plusieurs boutiques, restaurants et cafés, tandis que les services médicaux sont assurés par des cabinets de santé et des pharmacies bien répartis sur le territoire communal.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.