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Colocation Duplex Montfermeil (93) 3 pièces 39 m²
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Colocation Duplex Montfermeil (93) 4 pièces 9 m²
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Colocation Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 70 m²
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Colocation Duplex Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Montfermeil
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580 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Noisiel (77) 92 m²
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Colocation Duplex Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 120 m²
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Colocation Duplex Vincennes (94) 45 m²
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Colocation Vincennes
900 € Particulier 20 €/m²
Colocation Duplex Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 6 pièces 130 m²
900 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex La Courneuve (93) 6 pièces 130 m²
à 13 km de Montfermeil
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Colocation Duplex Maisons-Alfort (94) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Montfermeil
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1 200 € Particulier 27 €/m²
Colocation Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
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Colocation Duplex Saint-Denis (93) 5 pièces 65 m²
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Colocation Duplex Alfortville (94) 3 pièces 64 m²
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Appartement 6 pièces 112 m²
420 € Particulier 4 €/m²
Colocation Duplex Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 112 m²
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Colocation 2 personnes
675 € Particulier 11 €/m²
Colocation Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Montfermeil
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Duplex 4 pièces 76 m²
815 € Pro 11 €/m²
Colocation Duplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
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817 € Particulier 14 €/m²
Colocation Duplex Montrouge (92) 57 m²
à 21 km de Montfermeil
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Appartement neuf en colocation avec terrasse - 5 pièces ORLY
600 € Particulier 5 €/m²
Colocation Duplex Orly (94) 5 pièces 120 m²
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Colocation homme
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Bagneux (92) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Montfermeil
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Loue pour colocation duplex Bois-Colombes à 10 mns de Saint-Lazare, 4 chambres · 110m²
620 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Bois-Colombes (92) 6 pièces 110 m²
à 22 km de Montfermeil
Gens de confiance
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 999 € Pro 29 €/m²
Colocation Duplex Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Montfermeil
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Duplex 6 pièces 186 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Colocation Duplex Vanves (92) 6 pièces 186 m²
à 22 km de Montfermeil
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Colocation proche Disney
700 € Particulier
Colocation Duplex Quincy-Voisins (77) 2 pièces
à 22 km de Montfermeil
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Coloc 3 chambres 3 salles de bain - coeur centre ville gare à 6 min
610 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex Tournan-en-Brie (77) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Montfermeil
leboncoin
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Colocation de 4 personnes
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Colocation Duplex Bezons (95) 5 pièces
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Duplex, terrasse, parking, ménage inclus
875 € Particulier
Colocation Duplex Nanterre (92) 4 pièces
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Appartement 12 m²
668 € Particulier 56 €/m²
Colocation Duplex Nanterre (92) 12 m²
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Appartement 5 pièces 88 m²
2 145 € Pro 24 €/m²
Colocation Duplex Nanterre (92) 5 pièces 88 m²
à 27 km de Montfermeil
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Evry - Colocation dans un duplex état neuf - loyers éligibles APL
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation Duplex Évry-Courcouronnes (91) 8 pièces 133 m²
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Colocation Duplex Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
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Co-Location grande duplex, 4 chambres (2 disponible), Rooftop, Jacuzzi
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Colocation Duplex Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 11 m²
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Duplex 4 pièces 81 m²
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Colocation Duplex Versailles (78) 4 pièces 81 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement en colocation
1 840 € Particulier 13 €/m²
Colocation Duplex Saint-Ouen-l'Aumône (95) 5 pièces 140 m²
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Colocation Duplex Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 120 m²
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Colocation Duplex Cergy (95) 1 pièces 34 m²
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Colocation Duplex Cergy (95) 5 pièces 92 m²
à 41 km de Montfermeil
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Colocation Duplex Compiègne (60) 3 pièces 39 m²
à 60 km de Montfermeil
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Appartement 6 pièces 119 m²
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Colocation Duplex Compiègne (60) 6 pièces 119 m²
à 60 km de Montfermeil
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Cadre de vie

Vivre à Montfermeil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 703 habitants (2023)
Santé 299 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 914 équipements BPE

Santé à Montfermeil

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 226 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Montfermeil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Gagny, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Sevran-Livry.

Sécurité à Montfermeil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 200 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 167 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 131 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 121 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montfermeil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 820 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Colocation Appartement Montfermeil
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Colocation Appartement Villemomble
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Colocation Appartement Sevran
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Colocation Appartement Champs-sur-Marne
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Colocation Appartement Noisiel
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Colocation Appartement Fontenay-sous-Bois
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Colocation Appartement Champigny-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.