Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les duplex à louer en colocation à Villeurbanne (69)

F3 Meublé Campus La Doua, IDEAL COLOCATION POUR 2 ETUDIANTS
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur colocation 3 étudiants magnifique T4 duplex Lyon 2 Ainay
620 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Duplex Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
T5 Duplex - 115m2
1 699 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation Duplex Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Location Appartement Duplex entier ou chambre Colocation T3 56m2 Part Dieu
1 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation Duplex Lyon (69) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur colocation 3 étudiants magnifique T4 duplex Lyon 2 Ainay
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Duplex Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Colocation Lyon 8 rue professeur J Nicolas
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Duplex Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation Duplex Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 102 m²
590 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Priest (69) 5 pièces 102 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Colocation étudiante en résidence T3 2 chambres - proche Lyo
1 260 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation Duplex Lissieu (69) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Journée semaine mois collocation
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Duplex Pollionnay (69) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
780 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation Duplex Vienne (38) 3 pièces 57 m²
à 27 km de Villeurbanne
Properstar
Properstar
Colocation de standing (3 ch.) - terrasse tropézienne ☀️ - secteur hyper-centre
410 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
745 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 duplex 93m2
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 86 m²
1 140 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Colocation dans joli T3 meublé en duplex
320 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 48 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Colocation F5 proche Fac Saint Etienne
345 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 106 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 92 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 92 m²
à 78 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Colocation 4 chambres - duplex 102 m² + jardin 150 m²
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex La Biolle (73) 5 pièces 102 m²
à 80 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Loue appartement en colocation
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Chambéry (73) 4 pièces 89 m²
à 82 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
2 chambres à louer CHAMBERY Centre ville
520 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Duplex Chambéry (73) 4 pièces 125 m²
à 82 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
T4 pour colocation
850 € Particulier
Colocation Duplex Grenoble (38) 2 pièces
à 92 km de Villeurbanne
SpareRoom
Colocation étudiante rue Thiers / 2p
430 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation Duplex Grenoble (38) 3 pièces 40 m²
à 92 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 12 m²
450 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Duplex Grenoble (38) 1 pièces 148 m²
à 92 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 chambres - Idéal famille / colocation
2 500 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Duplex Grenoble (38) 6 pièces 124 m²
à 92 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Colocation centre ville balcon
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Valence (26) 5 pièces 82 m²
à 94 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Villeurbanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 163 684 habitants (2023)
Établissements 100 écoles, collèges, lycées
Santé 2 651 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 589 équipements BPE

Éducation à Villeurbanne

Villeurbanne compte 100 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :24 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires.

Santé à Villeurbanne

Source assurance maladie :587 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1878 dentistes, 155 sage-femmes.

Transports à Villeurbanne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Jean-Macé, Lyon-Perrache, Lyon-Part-Dieu, Lyon-St-Paul, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Villeurbanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 3 027 (18,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 428 (14,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 655 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 540 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 501 (9,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeurbanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :619 commerces, 2 752 services aux particuliers, 179 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Villeurbanne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
3 784 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 224 – 4 403 €/m² · 1 233 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 21 €/m²/mois · 612 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 772 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 3 988 €/m² —
Annonces actives 2 178
Nouvelles sur 30 j 774
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Villeurbanne
51 annonces
Colocation Appartement Vaulx-en-Velin
2 annonces
Colocation Appartement Bron
13 annonces
Colocation Appartement Caluire-et-Cuire
5 annonces
Colocation Appartement Lyon
94 annonces
Colocation Appartement Vénissieux
4 annonces
Colocation Appartement La Mulatière
1 annonces
Colocation Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon
3 annonces
Colocation Appartement Saint-Priest
4 annonces
Colocation Appartement Écully
3 annonces
Colocation Appartement Oullins
3 annonces
Colocation Appartement Meyzieu
2 annonces
Colocation Appartement Tassin-la-Demi-Lune
2 annonces
Colocation Appartement La Tour-de-Salvagny
1 annonces
Colocation Appartement Lissieu
1 annonces
Colocation Appartement Pollionnay
1 annonces
Colocation Appartement Grigny
1 annonces
Colocation Appartement Frontonas
1 annonces
Colocation Appartement Vienne
4 annonces
Colocation Appartement Bourgoin-Jallieu
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.