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Colocation Maison de ville Agen (47) 6 pièces 127 m²
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1 185 € Pro 12 €/m²
Colocation Maison de ville Toulouse (31) 5 pièces 97 m²
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Colocation - 3 chambres - maison de ville
460 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison de ville Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 105 m²
à 97 km de Agen
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Cherche colocataire proche transports lycée CFA
850 € Particulier 8 €/m²
Colocation Maison de ville Muret (31) 3 pièces 107 m²
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Colocation Néac - Saint Emilion - 90m²
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison de ville Néac (33) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Agen
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 77 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Colocation Maison de ville Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 77 m²
à 114 km de Agen
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1 500 € Particulier 16 €/m²
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Belle maison intégralement rénovée en colocation
590 € Pro 20 €/m²
Colocation Maison de ville Cenon (33) 2 pièces 29 m²
à 117 km de Agen
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Maison 2 chambres avec Terrasse et Jardin
700 € Pro 9 €/m²
Colocation Maison de ville Cenon (33) 3 pièces 80 m²
à 117 km de Agen
Nestenn
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Maison 9 pièces 174 m²
490 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison de ville Cenon (33) 9 pièces 174 m²
à 117 km de Agen
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Colocation maison meublée
1 650 € Particulier 18 €/m²
Colocation Maison de ville Talence (33) 5 pièces 93 m²
à 118 km de Agen
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Location maison idéale 4 etudiants
1 650 € Particulier
Colocation Maison de ville Talence (33)
à 118 km de Agen
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Maison 5 pièces 78 m²
599 € Pro 8 €/m²
Colocation Maison de ville Talence (33) 5 pièces 78 m²
à 118 km de Agen
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Maison 4 pièces 75 m²
660 € Particulier 9 €/m²
Colocation Maison de ville Talence (33) 4 pièces 75 m²
à 118 km de Agen
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Maison 7 pièces 129 m²
650 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison de ville Talence (33) 7 pièces 129 m²
à 118 km de Agen
Properstar
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Maison en colocation
450 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 8 pièces 150 m²
à 121 km de Agen
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Echoppe Bordeaux 2 chambres
1 420 € Particulier 24 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
à 121 km de Agen
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Propose colocation maison 100m² Bordeaux Saint Genès
599 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 8 pièces 100 m²
à 121 km de Agen
Gens de confiance
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Colocation Maison T3 pour étudiants Bordeaux centre
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 121 km de Agen
leboncoin
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Maison 12 pièces 271 m²
650 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 12 pièces 271 m²
à 121 km de Agen
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Maison 13 pièces 229 m²
695 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 13 pièces 229 m²
à 121 km de Agen
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Maison 13 pièces 229 m²
695 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 13 pièces 229 m²
à 121 km de Agen
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Colocation Maison - CH meublée - Jardin + Tram
560 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²
à 121 km de Agen
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Colocation Maison de ville dans Bordeaux
550 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²
à 121 km de Agen
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Maison 11 pièces 213 m²
566 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 11 pièces 213 m²
à 121 km de Agen
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Location meublé etudiants
390 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison de ville Pau (64) 120 m²
à 126 km de Agen
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Cadre de vie

Vivre à Agen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 801 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 160 équipements BPE

Éducation à Agen

Agen compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Agen

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 6 spécialistes, 822 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Agen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Agen, Pont-du-Casse.

Sécurité à Agen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 560 (17,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 472 (14,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 228 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Agen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :347 commerces, 690 services aux particuliers, 103 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Agen : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 843 €/m² +2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 444 – 2 110 €/m² · 402 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 321 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 840 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 854 €/m² —
Annonces actives 758
Nouvelles sur 30 j 252
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Agen
2 annonces
Colocation Maison Saint-Pastour
1 annonces
Colocation Maison Saint-Étienne-de-Tulmont
1 annonces
Colocation Maison Cahors
1 annonces
Colocation Maison Lucbardez-et-Bargues
1 annonces
Colocation Maison Soulomès
1 annonces
Colocation Maison Tournefeuille
1 annonces
Colocation Maison Béguey
1 annonces
Colocation Maison Toulouse
7 annonces
Colocation Maison Saint-Martin-de-Gurson
1 annonces
Colocation Maison Mont-de-Marsan
1 annonces
Colocation Maison Uchacq-et-Parentis
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Colocation Maison Ménesplet
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Colocation Maison Sore
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Colocation Maison Ramonville-Saint-Agne
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Colocation Maison Muret
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Colocation Maison Néac
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Colocation Maison Donneville
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Colocation Maison Périgueux
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Colocation Maison Villenave-d'Ornon
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.