Nouvelle recherche

Recherche

Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Aix-les-Bains (73)

Trier :

Sous-Location I Centre ville Aix-les-Bains

600 € Particulier 9 €/m²

Colocation Maison de ville Aix-les-Bains (73) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 1 sem

450 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison de ville Moirans (38) 3 pièces 120 m²

à 49 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 sem

330 € Particulier 2 €/m²

Colocation Maison de ville La Muraz (74) 9 pièces 150 m²

à 53 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 2 j

Maison Colocation Saint-Quentin-sur-Isère 420€

420 € Particulier

Colocation Maison de ville Saint-Quentin-sur-Isère (38)

à 55 km de Aix-les-Bains

SeLoger il y a 1 mois

495 € Particulier 6 €/m²

Colocation Maison de ville Fontaine (38) 5 pièces 90 m²

à 58 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

600 € Pro 4 €/m²

Colocation Maison de ville Villefontaine (38) 4 pièces 143 m²

à 59 km de Aix-les-Bains

SeLoger il y a 1 mois

900 € Pro 18 €/m²

Colocation Maison de ville Villeurbanne (69) 3 pièces 50 m²

à 80 km de Aix-les-Bains

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison de ville a villeurbanne proche de la doua

550 € Particulier 6 €/m²

Colocation Maison de ville Villeurbanne (69) 6 pièces 100 m²

à 80 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 4 mois

570 € Particulier

Colocation Maison de ville Vénissieux (69) 4 pièces

à 80 km de Aix-les-Bains

SpareRoom il y a 1 mois

570 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison de ville Vénissieux (69) 7 pièces 145 m²

à 80 km de Aix-les-Bains

SeLoger il y a 2 mois

🏡 COLOCATION 4 CHAMBRES - MAISON 100 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - MARGENCEL - TOUT NEUF

580 € Particulier 6 €/m²

Colocation Maison de ville Margencel (74) 6 pièces 100 m²

à 82 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

400 € Particulier 5 €/m²

Colocation Maison de ville Givors (69) 5 pièces 80 m²

à 91 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 2 sem

400 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison de ville Malissard (26) 5 pièces 140 m²

à 115 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)

Établissements 27 écoles, collèges, lycées

Santé 1 011 professionnels recensés

Transports 3 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Éducation à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Marché immobilier à Aix-les-Bains : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente

4 730 €/m² +1.8 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 953 – 5 619 €/m² · 420 annonces analysées

Loyer médian demandé

19 €/m²/mois -9.5 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 16 – 25 €/m²/mois · 135 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	4 738 €/m²	19 €/m²/mois
Maison	4 660 €/m²	—

Annonces actives 575

Nouvelles sur 30 j 194

-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Aix-les-Bains

1 annonces

Colocation Maison Ruffieux

1 annonces

Colocation Maison Saint-Pierre-d'Entremont

1 annonces

Colocation Maison Saint-Nicolas-de-Macherin

1 annonces

Colocation Maison Coublevie

1 annonces

Colocation Maison Villes

1 annonces

Colocation Maison Feigères

1 annonces

Colocation Maison Moirans

1 annonces

Colocation Maison La Muraz

1 annonces

Colocation Maison Saint-Quentin-sur-Isère

1 annonces

Colocation Maison Gières

1 annonces

Colocation Maison Chamagnieu

1 annonces

Colocation Maison Fontaine

1 annonces

Colocation Maison Venon

1 annonces

Colocation Maison Grenoble

1 annonces

Colocation Maison Villefontaine

1 annonces

Colocation Maison Annemasse

1 annonces

Colocation Maison Prévessin-Moëns

1 annonces

Colocation Maison Lans-en-Vercors

1 annonces

Colocation Maison Chaponnay

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.