Toutes les maisons de ville à louer en colocation autour de Béziers (34)

400 € Particulier 3 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Mazamet (81) 4 pièces 120 m²

à 71 km de Béziers

leboncoin il y a 2 mois

Location Meublé ou Collocation Peyrestortes

790 € Particulier 13 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Peyrestortes (66) 5 pièces 60 m²

à 73 km de Béziers

leboncoin il y a 5 j

Colocation étudiants, jeunes actifs, mission pro

250 € Particulier

Colocation Maison de ville Bompas (66) 5 pièces

à 73 km de Béziers

SpareRoom il y a 2 mois

465 € Particulier

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces

à 74 km de Béziers

SpareRoom il y a 2 mois

Indice des prix demandés

11 €/m²/mois médian · en colocation à Béziers

Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 30 annonces analysées · Mis à jour le 22/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Location maison de ville Carcassonne Bastide

1 000 € Particulier 10 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 6 pièces 99 m²

à 74 km de Béziers

Gens de confiance il y a 4 mois

450 € Pro 8 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces 55 m²

à 74 km de Béziers

ParuVendu il y a 4 mois

370 € Pro 6 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces 57 m²

à 74 km de Béziers

Century21 il y a 4 mois

500 € Particulier 24 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Perpignan (66) 21 m²

à 77 km de Béziers

SeLoger il y a 2 sem

473 € Particulier 18 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Sommières (30) 2 pièces 26 m²

à 83 km de Béziers

leboncoin il y a 2 sem

maison piscine vergeze gare 2 mn- 140m2 - 4 ch

640 € Particulier

Colocation Maison de ville Vergèze (30) 4 pièces

à 91 km de Béziers

SpareRoom il y a 1 sem

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Budget maximum

€

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480 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Nîmes (30) 3 pièces 100 m²

à 104 km de Béziers

leboncoin il y a 3 sem

380 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Ria-Sirach (66) 5 pièces 100 m²

à 107 km de Béziers

leboncoin il y a 2 mois

400 € Pro 2 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Alès (30) 12 pièces 190 m²

à 111 km de Béziers

leboncoin il y a 3 sem

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	1 827 €/m²	13 €/m²/mois
Maison	2 463 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

1 827 €/m²

13 €/m²/mois

Maison

2 463 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Toutes les maisons de ville à louer en colocation autour de Béziers (34)

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Béziers

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