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Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Bordeaux (33)

Echoppe Bordeaux 2 chambres
1 420 € Particulier 24 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
leboncoin
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Propose colocation maison 100m² Bordeaux Saint Genès
599 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 8 pièces 100 m²
Gens de confiance
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Colocation Maison T3 pour étudiants Bordeaux centre
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 12 pièces 271 m²
650 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 12 pièces 271 m²
SeLoger
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Maison 13 pièces 229 m²
695 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 13 pièces 229 m²
SeLoger
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Maison 13 pièces 229 m²
695 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 13 pièces 229 m²
leboncoin
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Colocation Maison - CH meublée - Jardin + Tram
560 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Colocation Maison de ville dans Bordeaux
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 213 m²
566 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 11 pièces 213 m²
leboncoin
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Belle maison intégralement rénovée en colocation
590 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cenon (33) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Bordeaux
bien'ici
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Maison 2 chambres avec Terrasse et Jardin
700 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cenon (33) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Bordeaux
Nestenn
Nestenn
Maison 9 pièces 174 m²
490 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cenon (33) 9 pièces 174 m²
à 5 km de Bordeaux
leboncoin
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Colocation maison meublée
1 650 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Bordeaux
leboncoin
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Location maison idéale 4 etudiants
1 650 € Particulier
Colocation Maison de ville Talence (33)
à 5 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
599 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 5 pièces 78 m²
à 5 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison 7 pièces 129 m²
650 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 7 pièces 129 m²
à 5 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Maison meublée pour 3 étudiant·es
1 500 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bègles (33) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Bordeaux
leboncoin
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Colocation villa merignac
500 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 125 m²
à 8 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
610 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 15 pièces 296 m²
605 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Pessac (33) 15 pièces 296 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison Colocation Pessac 650€
650 € Particulier
Colocation Maison de ville Pessac (33)
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Colocation Néac - Saint Emilion - 90m²
350 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Néac (33) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Bordeaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Location maison Andernos
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Bordeaux
leboncoin
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Colocation triplex
445 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 37 m²
à 105 km de Bordeaux
leboncoin
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Coloc étudiante pour 2 Angouleme
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 80 m²
à 105 km de Bordeaux
leboncoin
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Colocation agréable
375 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Ruelle-sur-Touvre (16) 5 pièces 100 m²
à 112 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 6 pièces 127 m²
400 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Agen (47) 6 pièces 127 m²
à 121 km de Bordeaux
Arthurimmo
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Cadre de vie

Vivre à Bordeaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 267 991 habitants (2023)
Établissements 226 écoles, collèges, lycées
Santé 7 433 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 9 262 équipements BPE

Éducation à Bordeaux

Bordeaux compte 226 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :42 écoles maternelles, 89 écoles élémentaires.

Santé à Bordeaux

Source assurance maladie :1336 médecins généralistes, 140 spécialistes, 5668 dentistes, 289 sage-femmes.

Transports à Bordeaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Cenon, Le Bouscat-Ste-Germaine.

Sécurité à Bordeaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 10 483 (39,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 5 612 (20,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 3 948 (14,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 442 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 802 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bordeaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 372 commerces, 6 380 services aux particuliers, 249 équipements sport, loisirs ou culture, 261 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bordeaux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
4 574 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 909 – 5 364 €/m² · 4 273 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 25 €/m²/mois · 2 203 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 567 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 651 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 7 118
Nouvelles sur 30 j 2 520
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Bordeaux
18 annonces
Colocation Maison Cenon
3 annonces
Colocation Maison Talence
12 annonces
Colocation Maison Eysines
1 annonces
Colocation Maison Bègles
2 annonces
Colocation Maison Mérignac
1 annonces
Colocation Maison Villenave-d'Ornon
1 annonces
Colocation Maison Le Taillan-Médoc
1 annonces
Colocation Maison Pessac
4 annonces
Colocation Maison Béguey
1 annonces
Colocation Maison Saint-Paul
1 annonces
Colocation Maison Néac
1 annonces
Colocation Maison Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Saint-Martin-de-Gurson
1 annonces
Colocation Maison Ménesplet
1 annonces
Colocation Maison Sore
1 annonces
Colocation Maison Queyrac
1 annonces
Colocation Maison Aubeterre-sur-Dronne
1 annonces
Colocation Maison Sainte-Lheurine
1 annonces
Colocation Maison Lucbardez-et-Bargues
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.