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Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Hyères (83)

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Maison de ville 5 mn du centre de hyères 83400

1 800 € Particulier

Colocation Maison de ville Hyères (83) 3 pièces

SpareRoom il y a 21 h

1 200 € Particulier 24 €/m²

Colocation Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 50 m²

à 71 km de Hyères

leboncoin il y a 4 h

750 € Particulier 9 €/m²

Colocation Maison de ville Valbonne (06) 80 m²

à 85 km de Hyères

leboncoin il y a 2 sem

1 800 € Pro 19 €/m²

Colocation Maison de ville Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 94 m²

à 96 km de Hyères

SeLoger il y a 2 sem

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€

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Cadre de vie

Vivre à Hyères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 858 habitants (2023)

Santé 1 798 professionnels recensés

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 2 266 équipements BPE

Santé à Hyères

Source assurance maladie :256 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1493 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Hyères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 768 (13,7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 755 (13,5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 489 (8,8 ‰)
Usage de stupéfiants 359 (6,4 ‰)
Vols dans les véhicules 324 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Hyères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :500 commerces, 1 541 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 97 équipements touristiques.

Marché immobilier à Hyères : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente

4 709 €/m² -0.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 689 – 6 139 €/m² · 853 annonces analysées

Loyer médian demandé

21 €/m²/mois +5 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 17 – 24 €/m²/mois · 260 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	4 653 €/m²	21 €/m²/mois
Maison	5 115 €/m²	—

Annonces actives 1 147

Nouvelles sur 30 j 418

+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Hyères

1 annonces

Colocation Maison La Crau

1 annonces

Colocation Maison Saint-Raphaël

1 annonces

Colocation Maison Peynier

1 annonces

Colocation Maison Marseille

3 annonces

Colocation Maison Mouans-Sartoux

1 annonces

Colocation Maison Aix-en-Provence

1 annonces

Colocation Maison Valbonne

1 annonces

Colocation Maison Cagnes-sur-Mer

1 annonces

Colocation Maison Puimichel

1 annonces

Colocation Maison Forcalquier

1 annonces

Colocation Maison Arles

4 annonces

Colocation Maison Avignon

1 annonces

Colocation Maison Camaret-sur-Aigues

1 annonces

Colocation Maison Nîmes

3 annonces

Colocation Maison Vergèze

1 annonces

Colocation Maison Uzès

1 annonces

Colocation Maison Sommières

1 annonces

Colocation Maison Donzère

1 annonces

Colocation Maison Francillon-sur-Roubion

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.