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Toutes les maisons de ville à louer en colocation en Vendée (85)

Maison en colocation
460 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 62 m²
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Colocation Les Epesses 385 euros
385 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Les Epesses (85) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Colocation 3 pers SdB privative
445 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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A louer maison 2 chambres 40m2
780 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Jean-de-Monts (85) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Colocation étudiante
370 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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LA ROCHE SUR YON centre ville, Maison de 261m² en COLOCATION pour 6 personnes avec des Baux individu
650 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 261 m²
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Marché immobilier à Vendée : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 687 €/m² -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 954 – 3 750 €/m² · 8 871 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 1 540 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 487 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 3 810 €/m² 16 €/m²/mois
Logement atypique 982 €/m² —
Annonces actives 10 827
Nouvelles sur 30 j 3 426
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Vendée
12 annonces
Colocation Maison Deux-Sèvres
4 annonces
Colocation Maison Loire-Atlantique
27 annonces
Colocation Maison Maine-et-Loire
24 annonces
Colocation Maison Charente-Maritime
17 annonces
Colocation Maison Vienne
3 annonces
Colocation Maison Indre-et-Loire
9 annonces
Colocation Maison Charente
7 annonces
Colocation Maison Mayenne
1 annonces
Colocation Maison Ille-et-Vilaine
8 annonces
Colocation Maison Morbihan
15 annonces
Colocation Maison Sarthe
2 annonces
Colocation Maison Gironde
48 annonces
Colocation Maison Loir-et-Cher
1 annonces
Colocation Maison Côtes-d'Armor
11 annonces
Colocation Maison Orne
1 annonces
Colocation Maison Dordogne
4 annonces
Colocation Maison Creuse
1 annonces
Colocation Maison Manche
2 annonces
Colocation Maison Eure-et-Loir
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.