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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Agde (34)

COLOCATION meublée 2 ETUDIANTES pour octobre2026-juin2027
1 000 € Particulier 20 €/m²
Colocation Maison individuelle Agde (34) 3 pièces 50 m²
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Colocation à coté de via domitia
450 € Particulier
Colocation Maison individuelle Perpignan (66) 6 pièces
à 83 km de Agde
SpareRoom
Maison Colocation Perpignan 380€
380 € Particulier
Colocation Maison individuelle Perpignan (66)
à 83 km de Agde
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Projet de location maison à 2 personnes sérieuses autour de Perpignan (Le Soler, Toulouges, Bompas .
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Le Soler (66) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Agde
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Maison 5 pièces 115 m²
1 350 € Particulier 12 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-André (66) 5 pièces 115 m²
à 94 km de Agde
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Colocation Générargues
320 € Particulier 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Générargues (30) 10 pièces 250 m²
à 94 km de Agde
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151 offres d'emploi à Agde
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Maison 1 pièce 100 m²
580 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Arles (13) 1 pièces 100 m²
à 96 km de Agde
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Maison 5 pièces 100 m²
1 350 € Particulier 14 €/m²
Colocation Maison individuelle Arles (13) 5 pièces 100 m²
à 96 km de Agde
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Cherche colocatrice / maison avec ma grand mère
100 € Particulier 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Uzès (30) 6 pièces 100 m²
à 109 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Agde : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
3 889 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 071 – 4 919 €/m² · 1 713 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 23 €/m²/mois · 276 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 900 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 3 870 €/m² —
Annonces actives 2 046
Nouvelles sur 30 j 709
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Agde
1 annonces
Colocation Maison Viols-le-Fort
1 annonces
Colocation Maison Assas
1 annonces
Colocation Maison Sommières
1 annonces
Colocation Maison Vergèze
1 annonces
Colocation Maison Bompas
1 annonces
Colocation Maison Peyrestortes
1 annonces
Colocation Maison Perpignan
3 annonces
Colocation Maison Parignargues
1 annonces
Colocation Maison Théza
1 annonces
Colocation Maison Nîmes
3 annonces
Colocation Maison Le Soler
1 annonces
Colocation Maison Mazamet
1 annonces
Colocation Maison Aussillon
1 annonces
Colocation Maison Carcassonne
5 annonces
Colocation Maison Saint-André
1 annonces
Colocation Maison Générargues
1 annonces
Colocation Maison Millau
1 annonces
Colocation Maison Arles
4 annonces
Colocation Maison Alès
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.