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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Cahors (46)

Recherche 1 colocataire maison meublée
385 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Cahors (46) 6 pièces 129 m²
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Recherche colocataire pour une chouette maison lotoise
400 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Soulomès (46) 6 pièces 150 m²
à 22 km de Cahors
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Maison 5 pièces
500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 7 pièces 150 m²
à 46 km de Cahors
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Colocation à la campagne Aveyron / Lescure Jaoul
350 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Lescure-Jaoul (12) 5 pièces 190 m²
à 62 km de Cahors
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Colocation dans maison à la campagne - Nature & Cocooning
320 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Pastour (47) 6 pièces 200 m²
à 66 km de Cahors
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A LOUER 400€ : Colocation meublée à Agen
400 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Agen (47) 6 pièces 127 m²
à 70 km de Cahors
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Colocation albi
390 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Albi (81) 240 m²
à 82 km de Cahors
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Loue maison avec grand jardin + cabanon habitable 1000/mois Toulouse Minimes
1 035 € Particulier 15 €/m²
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 95 km de Cahors
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Colocation Z3
630 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 10 pièces 220 m²
à 95 km de Cahors
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Maison / jardin Bonnefoy
1 550 € Particulier 14 €/m²
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 6 pièces 110 m²
à 95 km de Cahors
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Maison 1 pièce 124 m²
580 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 1 pièces 124 m²
à 95 km de Cahors
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🏡 colocation étudiante ou particuliers maison moderne avec piscine - 350 cc - 10 min tulle / 20 min
350 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Naves (19) 5 pièces 135 m²
à 98 km de Cahors
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Loue maison
665 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Tournefeuille (31) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Cahors
Gens de confiance
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Location charmante maison Castres
900 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Castres (81) 6 pièces 125 m²
à 114 km de Cahors
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Colocation étudiante à 30 mètres a pied de l'IUT
370 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Castres (81) 7 pièces 128 m²
à 114 km de Cahors
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Maison 4 chambres en colocation près du Campus_Castres
380 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Castres (81) 110 m²
à 114 km de Cahors
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Éducation à Cahors

Cahors compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cahors : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/09/2026.

Prix médian à la vente
1 818 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 471 – 2 169 €/m² · 268 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 99 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 879 €/m² —
Appartement 1 800 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 384
Nouvelles sur 30 j 98
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Cahors
1 annonces
Colocation Maison Soulomès
1 annonces
Colocation Maison Saint-Étienne-de-Tulmont
1 annonces
Colocation Maison Lescure-Jaoul
1 annonces
Colocation Maison Saint-Pastour
1 annonces
Colocation Maison Agen
2 annonces
Colocation Maison Cagnac-les-Mines
1 annonces
Colocation Maison Albi
1 annonces
Colocation Maison Tulle
1 annonces
Colocation Maison Toulouse
7 annonces
Colocation Maison Naves
1 annonces
Colocation Maison Périgueux
1 annonces
Colocation Maison Donneville
1 annonces
Colocation Maison Muret
1 annonces
Colocation Maison Castres
3 annonces
Colocation Maison Ménesplet
1 annonces
Colocation Maison Aussillon
1 annonces
Colocation Maison Mazamet
1 annonces
Colocation Maison Aubeterre-sur-Dronne
1 annonces
Colocation Maison Millau
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.