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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Rochefort (17)

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Colocation haut standing Rochefort quatre ânes

460 € Particulier 5 €/m²

Colocation Maison individuelle Rochefort (17) 6 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 j

400 € Particulier 5 €/m²

Colocation Maison individuelle Le Château-d'Oléron (17) 4 pièces 75 m²

à 20 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

Propose colocation maison 93m² - 4 chambres - La Rochelle

570 € Particulier 6 €/m²

Colocation Maison individuelle Aytré (17) 6 pièces 93 m²

à 24 km de Rochefort

Gens de confiance il y a 4 mois

1 065 € Pro 15 €/m²

Colocation Maison individuelle La Rochelle (17) 3 pièces 70 m²

à 29 km de Rochefort

LaForêt il y a 2 mois

440 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison individuelle Andilly (17) 4 pièces 110 m²

à 35 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

400 € Particulier 5 €/m²

Colocation Maison individuelle La Flotte (17) 5 pièces 83 m²

à 38 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 sem

430 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison individuelle Saint-Césaire (17) 7 pièces 140 m²

à 42 km de Rochefort

leboncoin il y a 5 j

Location Colocation 4 étudiants - Maison rénovée & meublée - Coeur de Luçon (St-Ursule)

450 € Particulier 5 €/m²

Colocation Maison individuelle Luçon (85) 5 pièces 90 m²

à 59 km de Rochefort

leboncoin il y a 2 mois

Co Location dans une belle proprieté à Queyrac

400 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison individuelle Queyrac (33) 10 pièces 100 m²

à 66 km de Rochefort

Gens de confiance il y a 6 j

550 € Particulier 6 €/m²

Colocation Maison individuelle Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 4 pièces 90 m²

à 69 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

430 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 110 m²

à 88 km de Rochefort

leboncoin il y a 5 mois

440 € Pro 5 €/m²

Colocation Maison individuelle Angoulême (16) 5 pièces 91 m²

à 93 km de Rochefort

SeLoger il y a 1 mois

400 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison individuelle Saint-Paul (33) 3 pièces 90 m²

à 93 km de Rochefort

leboncoin il y a 2 mois

390 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison individuelle Sèvremont (85) 5 pièces 105 m²

à 100 km de Rochefort

leboncoin il y a 5 mois

Maison caractère climatisé lire l'annonce

350 € Particulier 2 €/m²

Colocation Maison individuelle Aubeterre-sur-Dronne (16) 8 pièces 220 m²

à 116 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 sem

350 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison individuelle Soullans (85) 4 pièces 88 m²

à 119 km de Rochefort

leboncoin il y a 3 mois

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Cadre de vie

Vivre à Rochefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 460 habitants (2023)

Établissements 26 écoles, collèges, lycées

Santé 953 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 890 équipements BPE

Éducation à Rochefort

Rochefort compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Rochefort

Source assurance maladie :157 médecins généralistes, 777 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Rochefort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rochefort.

Sécurité à Rochefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 358 (15,3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 234 (10,0 ‰)
Usage de stupéfiants 198 (8,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 176 (7,5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 162 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rochefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :255 commerces, 529 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Marché immobilier à Rochefort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente

2 520 €/m² -2.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 026 – 3 005 €/m² · 336 annonces analysées

Loyer médian demandé

15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 110 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 735 €/m²	16 €/m²/mois
Maison	2 308 €/m²	—

Annonces actives 473

Nouvelles sur 30 j 166

-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Rochefort

1 annonces

Colocation Maison Fouras

1 annonces

Colocation Maison Saint-Vivien

1 annonces

Colocation Maison Châtelaillon-Plage

1 annonces

Colocation Maison Bourcefranc-le-Chapus

1 annonces

Colocation Maison Le Château-d'Oléron

1 annonces

Colocation Maison Aytré

3 annonces

Colocation Maison Sainte-Soulle

1 annonces

Colocation Maison Dompierre-sur-Mer

1 annonces

Colocation Maison La Rochelle

2 annonces

Colocation Maison Puilboreau

1 annonces

Colocation Maison Nieul-sur-Mer

1 annonces

Colocation Maison Andilly

1 annonces

Colocation Maison La Flotte

1 annonces

Colocation Maison Saint-Césaire

1 annonces

Colocation Maison Niort

3 annonces

Colocation Maison Fontenay-le-Comte

1 annonces

Colocation Maison Luçon

1 annonces

Colocation Maison Queyrac

1 annonces

Colocation Maison Sainte-Lheurine

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Rochefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rochefort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rochefort est une ville de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son riche patrimoine historique et maritime. Elle est particulièrement célèbre pour son arsenal maritime et la réplique de l'Hermione, la frégate de La Fayette. Avec une population d'environ 25 775 habitants, Rochefort offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte atlantique. La ville est également appréciée pour ses nombreuses manifestations culturelles et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les individus cherchant une qualité de vie équilibrée.

Quel est le marché immobilier local à Rochefort en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rochefort est diversifié, proposant aussi bien des appartements dans le centre historique que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes côtières de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On note un intérêt croissant pour les biens rénovés dans des quartiers historiques, ainsi que pour les logements plus modernes dans les nouveaux lotissements. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rochefort ?

Rochefort dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui la relie à des villes comme La Rochelle et Saintes. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les équipements sportifs et les espaces culturels, comme le théâtre et le cinéma, contribuent aussi au dynamisme de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rochefort ?

Rochefort propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers comme Chante-Alouette et Lafontan, plus périphériques, offrent un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui privilégient un cadre de vie plus moderne, les nouveaux lotissements en périphérie de Rochefort peuvent être une option intéressante avec des infrastructures récentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.