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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation autour de Saint-Martin-d'Hères (38)

Colocation Gières - Roseraie
427 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Gières (38) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
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Colocation maison grenoble
420 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Grenoble (38) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
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Colocation venon
400 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Venon (38) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
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Maison 6 pièces 157 m²
2 100 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lans-en-Vercors (38) 6 pièces 157 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
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Colocation dans grande maison avec jardin
695 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Coublevie (38) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Saint-Martin-d'Hères
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Coloc en Chartreuse
320 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Pierre-d'Entremont (38) 7 pièces 160 m²
à 24 km de Saint-Martin-d'Hères
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187 offres d'emploi à Saint-Martin-d'Hères
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Colocation à Saint-Nicolas-de-Macherin
400 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Nicolas-de-Macherin (38) 6 pièces 130 m²
à 28 km de Saint-Martin-d'Hères
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Maison en Colocation secteur VERNIOZ
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Vernioz (38) 7 pièces 180 m²
à 73 km de Saint-Martin-d'Hères
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Recherche colocataire dans maison
550 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Chamagnieu (38) 5 pièces 130 m²
à 73 km de Saint-Martin-d'Hères
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Colocation meublée
370 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Ruffieux (73) 7 pièces 200 m²
à 75 km de Saint-Martin-d'Hères
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Maison entière 10min Valence / 4,5ch / meublé
1 350 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Péray (07) 7 pièces 140 m²
à 78 km de Saint-Martin-d'Hères
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Colocation dans une maison
360 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Chaponnay (69) 6 pièces 140 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
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Colocation T4 meublée - 3 chambres - Croix-Luizet / La Doua
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
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Maison 5 pièces 154 m²
690 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 154 m²
à 100 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
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Partie de maison meublée 25 m² - Montauban-sur-l'Ouvèze
380 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Montauban-sur-l'Ouvèze (26) 1 pièces 25 m²
à 102 km de Saint-Martin-d'Hères
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Maison T5 avec jardin 1500m2
1 795 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Brindas (69) 6 pièces 150 m²
à 102 km de Saint-Martin-d'Hères
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Maison 4 pièces 110 m²
1 590 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 110 m²
à 104 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
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🏡 Colocation haut de gamme - Maison entièrement rénovée
350 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Privas (07) 8 pièces 150 m²
à 105 km de Saint-Martin-d'Hères
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Colocation meublée
340 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Veyras (07) 5 pièces 157 m²
à 107 km de Saint-Martin-d'Hères
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Maison 6 pièces 190 m²
1 995 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 6 pièces 190 m²
à 114 km de Saint-Martin-d'Hères
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Maison 2 pièces 220 m²
501 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Ancy (69) 2 pièces 220 m²
à 122 km de Saint-Martin-d'Hères
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-d'Hères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 695 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 450 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 849 équipements BPE

Éducation à Saint-Martin-d'Hères

Saint-Martin-d'Hères compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Martin-d'Hères

Source assurance maladie :222 médecins généralistes, 169 dentistes, 59 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-d'Hères

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles, Grenoble Universités-Gières, Grenoble.

Sécurité à Saint-Martin-d'Hères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 618 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 376 (10,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 369 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 284 (7,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 199 (10,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-d'Hères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 600 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 378 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 973 – 2 878 €/m² · 183 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 141 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 253 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 393
Nouvelles sur 30 j 137
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Gières
1 annonces
Colocation Maison Grenoble
1 annonces
Colocation Maison Venon
1 annonces
Colocation Maison Fontaine
1 annonces
Colocation Maison Lans-en-Vercors
1 annonces
Colocation Maison Saint-Quentin-sur-Isère
1 annonces
Colocation Maison Moirans
1 annonces
Colocation Maison Coublevie
1 annonces
Colocation Maison Saint-Pierre-d'Entremont
1 annonces
Colocation Maison Saint-Nicolas-de-Macherin
1 annonces
Colocation Maison Aix-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Saint-Jean-Saint-Nicolas
1 annonces
Colocation Maison Villefontaine
1 annonces
Colocation Maison Malissard
1 annonces
Colocation Maison Vernioz
1 annonces
Colocation Maison Chamagnieu
1 annonces
Colocation Maison Ruffieux
1 annonces
Colocation Maison Saint-Péray
1 annonces
Colocation Maison Chaponnay
1 annonces
Colocation Maison Sevrier
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.