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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Tulle (19)

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560 € Particulier 6 €/m²

Colocation Maison individuelle Tulle (19) 90 m²

SeLoger il y a 2 j

🏡 colocation étudiante ou particuliers maison moderne avec piscine - 350 cc - 10 min tulle / 20 min

350 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison individuelle Naves (19) 5 pièces 135 m²

à 5 km de Tulle

leboncoin il y a 3 mois

Recherche colocataire pour une chouette maison lotoise

400 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison individuelle Soulomès (46) 6 pièces 150 m²

à 73 km de Tulle

leboncoin il y a 4 sem

385 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison individuelle Cahors (46) 6 pièces 129 m²

à 94 km de Tulle

leboncoin il y a 6 j

Colocation dans maison à la campagne - Nature & Cocooning

320 € Particulier 2 €/m²

Colocation Maison individuelle Saint-Pastour (47) 6 pièces 200 m²

à 126 km de Tulle

leboncoin il y a 1 mois

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Cadre de vie

Vivre à Tulle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 401 habitants (2023)

Établissements 17 écoles, collèges, lycées

Santé 579 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 514 équipements BPE

Éducation à Tulle

Tulle compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.

Santé à Tulle

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 505 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Tulle

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Tulle.

Sécurité à Tulle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 127 (9,5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 93 (6,9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,4 ‰)
Usage de stupéfiants 82 (6,1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 75 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Tulle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 287 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Marché immobilier à Tulle : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente

1 018 €/m² +0.3 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 790 – 1 225 €/m² · 148 annonces analysées

Loyer médian demandé

10 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 8 – 12 €/m²/mois · 144 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 064 €/m²	—
Appartement	975 €/m²	10 €/m²/mois

Annonces actives 304

Nouvelles sur 30 j 85

-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Tulle

2 annonces

Colocation Maison Naves

1 annonces

Colocation Maison Soulomès

1 annonces

Colocation Maison Périgueux

1 annonces

Colocation Maison Cahors

1 annonces

Colocation Maison Beaumont

1 annonces

Colocation Maison Bergonne

1 annonces

Colocation Maison Aubière

1 annonces

Colocation Maison Lescure-Jaoul

1 annonces

Colocation Maison Aubeterre-sur-Dronne

1 annonces

Colocation Maison Saint-Pastour

1 annonces

Colocation Maison Ruelle-sur-Touvre

1 annonces

Colocation Maison Lamothe

1 annonces

Colocation Maison Angoulême

4 annonces

Colocation Maison Ménesplet

1 annonces

Colocation Maison Saint-Martin-de-Gurson

1 annonces

Colocation Maison La Couronne

1 annonces

Colocation Maison Laroque-Timbaut

1 annonces

Colocation Maison Saint-Yrieix-sur-Charente

1 annonces

Colocation Maison Saint-Étienne-de-Tulmont

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Tulle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tulle ?

Tulle est la préfecture du département de la Corrèze, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 15 496 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement naturel vallonné et verdoyant. La ville est renommée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux édifices et monuments à découvrir. Tulle est également connue pour ses festivals et événements culturels qui animent la ville tout au long de l'année. Sa taille humaine et son ambiance conviviale séduisent ceux qui recherchent une qualité de vie paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Tulle ?

Le marché immobilier à Tulle est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix immobiliers à Tulle restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes. La demande est principalement portée par des familles et des retraités attirés par la qualité de vie et le cadre naturel. Les tendances du marché montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne offrant un environnement de vie agréable. Il est conseillé de se rapprocher d'agences locales pour des conseils personnalisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Tulle ?

Tulle offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les infrastructures de transport comprennent une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces, cafés et restaurants. Tulle possède également des équipements culturels, tels que le théâtre et le conservatoire, ainsi que des installations sportives et des espaces verts pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Tulle ?

Tulle est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des styles de vie variés. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Souilhac et du Trech sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier de l'Auzelou est connu pour ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, ce qui le rend attractif pour les familles. Chaque quartier de Tulle possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.