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Toutes les maisons plain-pied à louer en colocation dans le Rhône (69)

Maison coloc meublée 120m² 3 personnes - Lyon 8e Bachut
460 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison plain-pied Lyon (69) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
3 732 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 917 – 4 633 €/m² · 14 196 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 6 320 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 891 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 3 364 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 2 354 €/m² —
Annonces actives 22 473
Nouvelles sur 30 j 9 164
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Rhône
10 annonces
Colocation Maison Loire
2 annonces
Colocation Maison Ain
4 annonces
Colocation Maison Isère
10 annonces
Colocation Maison Puy-de-Dôme
5 annonces
Colocation Maison Ardèche
6 annonces
Colocation Maison Savoie
3 annonces
Colocation Maison Allier
1 annonces
Colocation Maison Jura
1 annonces
Colocation Maison Haute-Savoie
3 annonces
Colocation Maison Drôme
3 annonces
Colocation Maison Nièvre
4 annonces
Colocation Maison Côte-d'Or
3 annonces
Colocation Maison Creuse
1 annonces
Colocation Maison Gard
10 annonces
Colocation Maison Vaucluse
3 annonces
Colocation Maison Cher
1 annonces
Colocation Maison Haute-Saône
3 annonces
Colocation Maison Alpes-de-Haute-Provence
3 annonces
Colocation Maison Corrèze
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison plain-pied Rhône

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département du Rhône ?

Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une géographie variée, allant des vignobles du Beaujolais aux collines verdoyantes des Monts du Lyonnais. Son cadre de vie est apprécié pour ses paysages diversifiés et son climat tempéré. Les habitants profitent d'une proximité avec des espaces naturels tout en étant proches de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Rhône ?

Le marché immobilier du Rhône est dynamique, avec Lyon en tant que moteur principal. Les prix ont tendance à être plus élevés dans la métropole lyonnaise, mais des opportunités intéressantes existent dans les communes périphériques et rurales. Les appartements sont particulièrement recherchés en centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix varient considérablement selon la localisation, mais on observe une tendance générale à la hausse, surtout dans les zones bien desservies par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Rhône ?

Vivre dans le département du Rhône présente de nombreux avantages, y compris une économie robuste, portée par la métropole de Lyon, qui est un centre économique majeur en France. La qualité de vie est excellente grâce à une offre culturelle riche, des infrastructures de transport bien développées et un accès facile à la nature. Le Rhône est également réputé pour sa gastronomie et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination touristique prisée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Rhône ?

La ville de Lyon, qui est la préfecture du département, est sans doute la zone la plus attractive en termes d'immobilier dans le Rhône, grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Villeurbanne, Vénissieux et Saint-Priest offrent également de nombreuses opportunités immobilières. Le nord du département, avec des communes comme Villefranche-sur-Saône, attire aussi de nombreux acheteurs et locataires grâce à son accès rapide à Lyon et ses prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.