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Toutes les annonces immobilières de colocation à Peynier (13) Page 3

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Colocation à Marseille : Appartement de 66m2

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SpareRoom il y a 1 sem

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SpareRoom il y a 1 sem

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Colocation Chambre Marseille (13) 2 pièces

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SpareRoom il y a 1 sem

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Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 47 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Colocation Chambre Marseille (13) 6 pièces

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Gens de confiance il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 66 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Une chambre dans une colocation saint Victor

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Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Chambre dans colocations (2) à Marseille métro National

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Colocation Chambre Marseille (13) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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370 € Particulier 4 €/m²

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

550 € Particulier 7 €/m²

Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Colocation climatisée - La Plaine / Notre-Dame-du-Mont - sdb privative

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leboncoin il y a 2 sem

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Colocation Chambre Marseille (13) 3 pièces 11 m²

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Gens de confiance il y a 2 sem

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Gens de confiance il y a 2 sem

515 € Particulier 8 €/m²

Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 68 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Colocation étudiante meublée - Marseille 8e - Direct propriétaire

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

555 € Pro 12 €/m²

Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 46 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

580 € Pro 7 €/m²

Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Colocation Chambre Marseille (13) 3 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

625 € Particulier 8 €/m²

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leboncoin il y a 3 sem

520 € Particulier 10 €/m²

Colocation Chambre Marseille (13) 3 pièces 53 m²

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leboncoin il y a 3 sem

640 € Particulier 4 €/m²

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leboncoin il y a 3 sem

Appartement refait à neuf - Colocation meublée de 4 chambres

595 € Particulier 10 €/m²

Colocation T4 Marseille (13) 5 pièces 57 m²

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Top Annonces il y a 3 sem

Recherche colocataire pour un appartement au Vieux-Port

645 € Particulier 9 €/m²

Colocation T5 Marseille (13) 2 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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SeLoger il y a 3 sem

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Colocation T3 Marseille (13) 2 pièces 32 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 73 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Colocation Chambre Marseille (13) 3 pièces 65 m²

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PAP il y a 3 sem

500 € Particulier 8 €/m²

Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Loue chambre en colocation dans appartement - 80m²

510 € Particulier 6 €/m²

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Gens de confiance il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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SeLoger il y a 3 sem

1 300 € Pro 21 €/m²

Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²

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bien'ici il y a 4 sem

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leboncoin il y a 4 sem

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leboncoin il y a 4 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Coloc 3 chambres quartier vallier timone

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Gens de confiance il y a 1 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Peynier

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Quelle est la différence entre un bail collectif et des baux individuels ?

Dans un bail collectif, tous les colocataires signent le même contrat et sont solidairement responsables du paiement du loyer, ce qui signifie que si l’un ne paie pas, les autres doivent compenser. Dans un bail individuel, chaque colocataire signe un contrat séparé, ce qui limite sa responsabilité aux seules obligations prévues dans son propre bail. Le choix de l’un ou l’autre dépend du propriétaire et du type de logement, et peut changer la façon dont la colocation est gérée au quotidien.

Quels critères les propriétaires regardent-ils pour accepter des colocataires ?

Les propriétaires vérifient généralement la solvabilité de chaque colocataire, la stabilité de leur situation professionnelle ou étudiante, et la cohérence du projet de colocation. Ils s’assurent que le groupe est sérieux, capable d’assumer le loyer et respectueux des règles de vie. La qualité du dossier, la clarté des garanties et la bonne entente apparente entre les colocataires jouent souvent un rôle déterminant.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.