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Tous les studios à louer en colocation à Bègles (33)

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590 € Particulier 27 €/m²/mois

Colocation Studio Bègles (33) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 3 sem

590 € Pro 26 €/m²/mois

Colocation Studio Bègles (33) 1 pièces 23 m²

SeLoger il y a 1 mois

590 € Particulier 1 €/m²/mois

Colocation Studio Cenon (33) 1 pièces 590 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 1 sem

750 € Particulier 21 €/m²/mois

Colocation Studio Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

17 €/m²/mois médian · en colocation à Bègles

Fourchette P25–P75 : 15 – 26 €/m²/mois · 39 annonces analysées · Mis à jour le 08/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

635 € Particulier 3 €/m²/mois

Colocation Studio Bordeaux (33) 8 pièces 190 m²

à 6 km de Bègles

leboncoin il y a 3 sem

440 € Particulier 15 €/m²/mois

Colocation Studio L'Isle-d'Espagnac (16) 30 m²

à 112 km de Bègles

leboncoin il y a 1 mois

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Cadre de vie

Vivre à Bègles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 831 habitants (2023)

Établissements 25 écoles, collèges, lycées

Santé 603 professionnels recensés

Transports 3 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 958 équipements BPE

Éducation à Bègles

Bègles compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Bègles

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 12 spécialistes, 458 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bègles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villenave-d'Ornon, Bègles, Bordeaux-St-Jean.

Sécurité à Bègles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 518 (16,3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 491 (15,4 ‰)
Vols dans les véhicules 337 (10,6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 275 (8,6 ‰)
Cambriolages de logement 138 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bègles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :257 commerces, 655 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Marché immobilier à Bègles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/10/2026.

Prix médian à la vente

3 543 €/m² +0.5 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 111 – 4 039 €/m² · 275 annonces analysées

Loyer médian demandé

16 €/m²/mois -11.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 14 – 19 €/m²/mois · 91 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 337 €/m²	17 €/m²/mois
Maison	3 771 €/m²	—

Annonces actives 420

Nouvelles sur 30 j 156

+0 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Bègles

4 annonces

Colocation Appartement Villenave-d'Ornon

1 annonces

Colocation Appartement Talence

16 annonces

Colocation Appartement Gradignan

5 annonces

Colocation Appartement Cenon

5 annonces

Colocation Appartement Bordeaux

63 annonces

Colocation Appartement Le Bouscat

3 annonces

Colocation Appartement Lormont

1 annonces

Colocation Appartement Canéjan

1 annonces

Colocation Appartement Pessac

10 annonces

Colocation Appartement Mérignac

27 annonces

Colocation Appartement Andernos-les-Bains

1 annonces

Colocation Appartement Cognac

1 annonces

Colocation Appartement Mont-de-Marsan

2 annonces

Colocation Appartement Nercillac

1 annonces

Colocation Appartement Angoulême

4 annonces

Colocation Appartement L'Isle-d'Espagnac

1 annonces

Colocation Appartement Gond-Pontouvre

1 annonces

Colocation Appartement Aire-sur-l'Adour

1 annonces

Colocation Appartement Savignac-les-Églises

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Bègles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.