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Tous les studios à louer en colocation à Montpellier (34)

Studio indépendant dans colocation Alco-Celleneuve
530 € Particulier
Colocation Studio Montpellier (34) 4 pièces
SpareRoom
Studio meublé secteur Pompignane
850 € Particulier 28 €/m²/mois
Colocation Studio Montpellier (34) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Gare - studio / co-living
595 € Particulier 33 €/m²/mois
Colocation Studio Montpellier (34) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Studio meublé 19 m² - Frontignan Centre - Charges comprises
650 € Particulier 34 €/m²/mois
Colocation Studio Frontignan (34) 1 pièces 19 m²
à 21 km de Montpellier
leboncoin
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Grand studio + garage à partager
450 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Studio Saint-Jean-de-Fos (34) 1 pièces 30 m²
à 28 km de Montpellier
leboncoin
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Studio privatif de 25 m2 au sein d'une colocation avec entrée indépendante
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Studio Nîmes (30) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Montpellier
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Montpellier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 310 240 habitants (2023)
Santé 6 207 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 9 617 équipements BPE

Santé à Montpellier

Source assurance maladie :1187 médecins généralistes, 148 spécialistes, 4482 dentistes, 390 sage-femmes.

Transports à Montpellier

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Montpellier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 7 169 (23,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 4 416 (14,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 553 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 564 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 2 040 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montpellier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 809 commerces, 7 241 services aux particuliers, 400 équipements sport, loisirs ou culture, 167 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Montpellier : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.

Prix médian à la vente
3 791 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 130 – 4 489 €/m² · 3 644 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 22 €/m²/mois · 1 342 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 782 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 3 890 €/m² —
Annonces actives 5 399
Nouvelles sur 30 j 2 128
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Montpellier
39 annonces
Colocation Appartement Lattes
1 annonces
Colocation Appartement Frontignan
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Fos
1 annonces
Colocation Appartement Sète
1 annonces
Colocation Appartement Nîmes
11 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-lès-Béziers
1 annonces
Colocation Appartement Béziers
8 annonces
Colocation Appartement Alès
2 annonces
Colocation Appartement Arles
2 annonces
Colocation Appartement Narbonne
2 annonces
Colocation Appartement Avignon
30 annonces
Colocation Appartement Le Pontet
1 annonces
Colocation Appartement Sorgues
3 annonces
Colocation Appartement Salon-de-Provence
1 annonces
Colocation Appartement Carpentras
1 annonces
Colocation Appartement Marignane
2 annonces
Colocation Appartement Le Vintrou
1 annonces
Colocation Appartement Mazamet
1 annonces
Colocation Appartement Septèmes-les-Vallons
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Montpellier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?

Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?

Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?

Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.