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Tous les studios à louer en colocation autour de Roubaix (59)

Studio 20m2 non meublé à louer
520 € Particulier 26 €/m²/mois
Colocation Studio Lille (59) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Roubaix
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Studio 1 pièce 19 m²
640 € Pro 34 €/m²/mois
Colocation Studio Lille (59) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Roubaix
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Colocation studio université catholique
450 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Lille (59) 35 m²
à 12 km de Roubaix
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Appartement 1 pièce 25 m²
755 € Pro 30 €/m²/mois
Colocation Studio Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Roubaix
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Beau studio avec mezzanine
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Studio Loos (59) 1 pièces 44 m²
à 14 km de Roubaix
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Appartement 1 pièce 33 m²
485 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation Studio Armentières (59) 1 pièces 33 m²
à 22 km de Roubaix
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Studio au sien d'une colocation
520 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Studio Arras (62) 8 pièces 130 m²
à 53 km de Roubaix
leboncoin
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Studio 6 pièces 80 m²
460 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Studio Amiens (80) 6 pièces 80 m²
à 108 km de Roubaix
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Roubaix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 98 286 habitants (2023)
Santé 1 327 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 398 équipements BPE

Santé à Roubaix

Source assurance maladie :219 médecins généralistes, 18 spécialistes, 1037 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Roubaix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Roubaix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 357 (13,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 273 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 137 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 085 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 891 (9,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Roubaix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :639 commerces, 1 597 services aux particuliers, 142 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Roubaix : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 14/10/2026.

Prix médian à la vente
1 750 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 331 – 2 237 €/m² · 515 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 255 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 482 €/m² —
Appartement 2 051 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 967
Nouvelles sur 30 j 344
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Roubaix
12 annonces
Colocation Appartement Hem
1 annonces
Colocation Appartement Tourcoing
4 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-d'Ascq
4 annonces
Colocation Appartement La Madeleine
1 annonces
Colocation Appartement Lille
35 annonces
Colocation Appartement Loos
2 annonces
Colocation Appartement Wattignies
1 annonces
Colocation Appartement Armentières
1 annonces
Colocation Appartement Douai
2 annonces
Colocation Appartement Liévin
1 annonces
Colocation Appartement Anzin
1 annonces
Colocation Appartement Valenciennes
2 annonces
Colocation Appartement Steenvoorde
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Colocation Appartement Arras
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Colocation Appartement Maubeuge
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Colocation Appartement Saint-Quentin
2 annonces
Colocation Appartement Amiens
7 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Roubaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roubaix pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Roubaix est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 96 959 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine industriel et culturel. La ville attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à sa proximité avec Lille et ses bonnes connexions de transport. Roubaix est également célèbre pour le musée La Piscine et le Parc Barbieux, qui offrent des options de loisirs variées. Son caractère multiculturel et ses nombreux événements tout au long de l'année en font une ville attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quel est le marché immobilier local à Roubaix et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Roubaix est varié, offrant des options pour différents budgets et préférences. Les maisons de ville et les appartements sont les types de biens les plus courants. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de la demande grâce à des projets de rénovation urbaine et à une attractivité croissante pour les jeunes acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport à Lille, ce qui attire ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. La tendance est à la recherche de biens avec des espaces extérieurs ou proches des espaces verts.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roubaix pour les résidents ?

Roubaix bénéficie d'une excellente infrastructure en matière de transports, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus qui facilitent les déplacements dans la ville et vers Lille. Pour les familles, la ville dispose de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur comme l'École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles. En termes de santé, Roubaix est bien dotée avec plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et centres commerciaux, dont le centre commercial Euralille à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Roubaix ?

Roubaix offre une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est populaire pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine avec un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de l'Epeule est apprécié pour ses maisons de ville et sa proximité avec des écoles de qualité. Le secteur du Parc Barbieux est l'un des plus recherchés pour son cadre verdoyant et ses architectures élégantes. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille, le quartier de l'Hommelet offre un environnement résidentiel convivial avec des logements abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.