Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T2 à louer en colocation à Noisy-le-Grand (93)

Appartement 2 pièces 21 m²
990 € Pro 47 €/m²/mois
Colocation T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 21 m²
SeLoger
SeLoger
Colocation entre filles
1 300 € Particulier 32 €/m²/mois
Colocation T2 Villemomble (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces - Colocation à 2
520 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
Colocation femme ou inclusif
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
// colocation // sous location // paris 11 //
1 000 € Particulier
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces
à 13 km de Noisy-le-Grand
SpareRoom
Appartement 2 pièces 39 m²
1 980 € Particulier 51 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Noisy-le-Grand
PAP
PAP
Loue 2P 37m² meublé rue Boussingault 75013 Paris- Adapté à une colocation
1 570 € Particulier 42 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Noisy-le-Grand
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 37 m²
1 300 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Noisy-le-Grand
PAP
PAP
Chomper partage
250 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
Colocation 18eme
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
COLOCATION a Saint Denis chez l'habitant
600 € Particulier 26 €/m²/mois
Colocation T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 23 m²
à 17 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
2 chambres à Batignolles
3 815 € Pro 72 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Noisy-le-Grand
Belles Demeures
Belles Demeures
Blueground ID1542041P, Necker
2 043 € Pro 68 €/m²/mois
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Noisy-le-Grand
bien'ici
bien'ici
Colocation pour étudiants
728 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T2 Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
Partage appartement
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T2 Clichy (92) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
Loue appartement avec petit extérieur
2 600 € Particulier 58 €/m²/mois
Colocation T2 Levallois-Perret (92) 3 pièces 45 m²
à 20 km de Noisy-le-Grand
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation F2
400 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T2 Ozouer-le-Voulgis (77) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Noisy-le-Grand
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
1 010 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 54 m²
à 30 km de Noisy-le-Grand
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Noisy-le-Grand

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 72 978 habitants (2023)
Établissements 70 écoles, collèges, lycées
Santé 1 160 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 534 équipements BPE

Éducation à Noisy-le-Grand

Noisy-le-Grand compte 70 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :22 écoles maternelles, 24 écoles élémentaires.

Santé à Noisy-le-Grand

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 989 dentistes, 81 sage-femmes.

Transports à Noisy-le-Grand

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux.

Sécurité à Noisy-le-Grand

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 693 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 599 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 537 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 537 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 401 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisy-le-Grand

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :265 commerces, 1 155 services aux particuliers, 81 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Noisy-le-Grand : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
4 309 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 490 – 4 877 €/m² · 361 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois -4.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 28 €/m²/mois · 137 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 368 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 4 037 €/m² —
Annonces actives 569
Nouvelles sur 30 j 209
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Noisy-le-Grand
7 annonces
Colocation Appartement Villiers-sur-Marne
2 annonces
Colocation Appartement Bry-sur-Marne
1 annonces
Colocation Appartement Champs-sur-Marne
4 annonces
Colocation Appartement Champigny-sur-Marne
5 annonces
Colocation Appartement Neuilly-Plaisance
4 annonces
Colocation Appartement Gagny
1 annonces
Colocation Appartement Nogent-sur-Marne
1 annonces
Colocation Appartement Noisiel
2 annonces
Colocation Appartement Fontenay-sous-Bois
2 annonces
Colocation Appartement Ormesson-sur-Marne
1 annonces
Colocation Appartement Rosny-sous-Bois
1 annonces
Colocation Appartement Villemomble
4 annonces
Colocation Appartement Chelles
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Maur-des-Fossés
1 annonces
Colocation Appartement Torcy
1 annonces
Colocation Appartement Montreuil
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Maurice
1 annonces
Colocation Appartement Vincennes
2 annonces
Colocation Appartement Bondy
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T2 Noisy-le-Grand

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Grand pour un futur résident ?

Noisy-le-Grand, située en Île-de-France, est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 58 193 habitants, elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville est connue pour son architecture moderne avec des quartiers comme le Mont d'Est, qui abrite le centre commercial Les Arcades. Noisy-le-Grand offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Noisy-le-Grand ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Grand est dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et ses bonnes connexions en transport. La ville propose une diversité de types de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux pratiqués dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, reflétant l'attrait général pour cette commune bien connectée et en plein développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Noisy-le-Grand pour les résidents ?

Noisy-le-Grand est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. L'accès aux soins de santé est assuré par la présence de médecins, pharmacies et d'un centre de santé. Le centre commercial Les Arcades propose une large gamme de magasins, restaurants et loisirs. Côté transport, Noisy-le-Grand est desservie par le RER A, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Ces services contribuent à rendre la ville pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Noisy-le-Grand ?

Noisy-le-Grand propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier du Pavé Neuf est apprécié pour ses équipements et sa proximité avec les commerces. Le quartier du Mont d'Est, avec ses habitations modernes et son accès direct aux transports, attire également de nombreux résidents. Pour ceux recherchant un cadre plus calme, le quartier des Richardets offre un environnement résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier possède son charme et ses avantages, permettant de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.